土地轉租托管合同協議?甲方（轉租方/托管方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租/委托甲方托管該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、土地描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[明確土地用途，如農業種植、養殖等]4.土地現狀：該土地目前[描述土地現有狀況，如平整、有農作物等]二、轉租/托管期限1.本合同轉租/托管期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.合同期滿前，乙方享有優先續租/繼續托管的權利。若乙方有意續租/繼續托管，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；若未在規定時間內通知，視為乙方放棄優先續租/繼續托管權利。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地轉租費用/托管費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方糾正，并可根據情況解除合同。在合同履行期間，若遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證對該土地擁有合法的轉租權/托管權，且未設置任何抵押、查封等權利受限情況。按照合同約定向乙方交付土地，并保證土地的使用符合相關法律法規及政策要求。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和資料。在合同履行期間，負責協調處理與土地周邊相鄰關系，確保乙方正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和方式使用土地，并享有土地的收益權。在合同期內，有權對土地進行合法的轉租（需經甲方書面同意）或與第三方合作經營（需提前告知甲方合作方式及內容）。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如遇甲方違約給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉租費用/托管費用。嚴格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在使用土地過程中，應采取必要的保護措施，如因乙方原因造成土地損壞或污染的，乙方應負責修復或治理。在合同期滿或提前解除合同后，按照原狀返還土地，并清理地上附著物（另有約定除外）。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，依法經營，承擔因自身經營活動產生的一切法律責任。四、費用及支付方式（一）費用1.土地轉租費用/托管費用：乙方應向甲方支付的土地轉租費用/托管費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.其他費用：如因乙方使用土地產生的水電費、土地管理費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式繳納。（二）支付方式1.乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的土地轉租費用/托管費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、土地交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后的[交付期限]內，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地面積、現狀、附屬設施等內容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.返還在合同期滿或提前解除合同后，乙方應在[返還期限]內將土地按照交付時的現狀返還給甲方（另有約定除外）。返還的土地應保持平整，無明顯損壞，地上附著物應清理干凈（如有）。若乙方未按照約定時間和要求返還土地，每逾期一日，應按照當年土地轉租費用/托管費用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付土地、干涉乙方正常使用土地等，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方未按照本合同約定支付費用、擅自改變土地用途、損壞土地等，應承擔違約責任，除按照合同約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效