墻體下沉賠償協(xié)議書模板?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)墻體下沉情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就墻體下沉造成的相關(guān)損失賠償事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、墻體下沉情況描述1.下沉位置：甲方房屋[具體房間或墻體位置]墻體出現(xiàn)明顯下沉跡象。經(jīng)現(xiàn)場勘查，下沉區(qū)域長度約為[x]米，寬度約為[x]米，下沉深度最大處達到[x]厘米。2.下沉影響：墻體下沉導(dǎo)致墻面出現(xiàn)多條裂縫，裂縫寬度在[x]毫米至[x]毫米之間不等。部分門窗因墻體下沉出現(xiàn)變形，無法正常開關(guān)。室內(nèi)地面也因墻體下沉產(chǎn)生了不均勻沉降，出現(xiàn)了多處空鼓和裂縫，影響了房屋的正常使用功能和結(jié)構(gòu)安全。二、賠償責(zé)任認定經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定（鑒定機構(gòu)名稱：__________________，鑒定報告編號：__________________），本次墻體下沉是由于乙方[具體原因，如施工不當(dāng)、附近工程影響等]造成的，乙方對此負有全部責(zé)任。三、賠償范圍及金額1.房屋修復(fù)費用根據(jù)專業(yè)修復(fù)方案，墻體修復(fù)預(yù)計費用為人民幣[x]元，包括拆除受損墻體、重新砌筑、墻面抹灰及粉刷等費用。門窗修復(fù)或更換費用預(yù)計為人民幣[x]元，以確保門窗能夠正常使用且達到安全標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)地面修復(fù)費用預(yù)計為人民幣[x]元，包括鏟除空鼓地面、重新鋪設(shè)地磚等工作。以上房屋修復(fù)費用總計人民幣[x]元。2.裝修損失賠償因墻體下沉導(dǎo)致室內(nèi)裝修受損，包括墻面裝飾材料損壞、天花板吊頂變形、部分家具因地面沉降出現(xiàn)損壞等。經(jīng)雙方協(xié)商一致，裝修損失賠償金額為人民幣[x]元。3.房屋使用功能受限補償考慮到墻體下沉期間甲方房屋部分功能無法正常使用，給甲方生活帶來不便，乙方同意給予甲方房屋使用功能受限補償人民幣[x]元。4.賠償總金額綜上所述，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、支付方式及時間1.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付賠償款：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，支付賠償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期：在墻體修復(fù)工程驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付賠償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：在房屋整體恢復(fù)正常使用功能，經(jīng)甲方確認無任何質(zhì)量問題后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.指定銀行賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時、足額支付賠償款。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的修復(fù)工作，確保修復(fù)工作符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。在乙方支付全部賠償款后，有權(quán)要求乙方提供完整的賠償支付憑證及相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方如實提供房屋墻體下沉的相關(guān)情況及受損程度的詳細信息，協(xié)助乙方進行調(diào)查和鑒定。在乙方進行房屋修復(fù)工作期間，給予必要的配合，包括提供進入房屋的便利條件等。按照本協(xié)議約定收取賠償款，并在收到款項后出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對房屋修復(fù)方案及賠償金額等事項進行協(xié)商過程中，有權(quán)發(fā)表自己的意見和建議。在按照本協(xié)議約定支付賠償款后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便完成相關(guān)手續(xù)和資料的交接。2.義務(wù)承擔(dān)因墻體下沉給甲方造成的全部損失賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的金額和支付方式及時向甲方支付賠償款。負責(zé)委托有資質(zhì)的施工單位對甲方房屋進行修復(fù)，確保修復(fù)工作達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求。修復(fù)方案應(yīng)事先征得甲方同意，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督。在房屋修復(fù)完成后，及時通知甲方進行驗收。如驗收不合格，應(yīng)負責(zé)無償返工直至驗收合格為止。對因本次賠償事宜所知悉的甲方房屋相關(guān)信息及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。六、房屋修復(fù)約定1.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對受損墻體、門窗、地面等進行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，各項指標(biāo)符合相應(yīng)的質(zhì)量要求。墻面應(yīng)平整光滑，無裂縫、空鼓現(xiàn)象；門窗應(yīng)開關(guān)靈活，密封良好；地面應(yīng)平整牢固，無明顯高差。2.修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)制定詳細的房屋修復(fù)計劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)組織施工單位進場施工。整個修復(fù)工程應(yīng)在[x]日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.修復(fù)監(jiān)督在房屋修復(fù)過程中，甲方有權(quán)隨時對修復(fù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，按照甲方合理的要求及時調(diào)整修復(fù)方案和施工進度。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在質(zhì)量問題或不符合修復(fù)方案要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，違約金金額為未支付賠償款的[x%]。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付修復(fù)費用外，還應(yīng)按照賠償總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方修復(fù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)新的質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負責(zé)采取有效措施消除隱患。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供必要的配合或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行賠償義務(wù)或進行房屋修復(fù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，