園區綠地租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[園區具體地址]的園區綠地（以下簡稱"該綠地"），乙方有意租賃該綠地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃綠地位置及范圍該綠地位于[園區具體地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，具體范圍以雙方現場劃定并簽字確認的附圖為準。2.綠地現狀甲方應確保交付乙方的綠地現狀為[描述現狀，如平整、無明顯障礙物等]，且具備基本的通水、通電條件（如有）。3.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。4.租金及支付方式乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為：[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付全年租金]。5.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清相關費用，甲方應在[退還押金的具體期限]內將押金無息退還給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對租賃綠地的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、園區規劃調整等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務確保對租賃綠地擁有合法的出租權，保證乙方在租賃期內能夠正常使用該綠地。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付租賃綠地。負責協調與園區其他相關方的關系，確保乙方在租賃期間不受第三方干擾。承擔租賃綠地的土地使用稅及其他因甲方出租行為產生的相關稅費（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用租賃綠地。經甲方書面同意后，有權對租賃綠地進行合理的改造、裝修，但不得改變綠地的性質和用途，且改造、裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃綠地恢復原狀。在租賃期間，如發現租賃綠地存在質量問題或安全隱患，有權要求甲方及時進行維修處理。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用租賃綠地，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。如需轉租，必須事先征得甲方書面同意。合理使用租賃綠地內的各項設施，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守園區的各項規章制度，愛護綠地及周邊環境，不得在租賃綠地上從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，及時將租賃綠地及附屬設施交還甲方，并保證綠地及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付租賃綠地，每逾期一日，應按照年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對租賃綠地的正常使用，應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用租賃綠地或遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回租賃綠地，乙方已支付的押金不予退還，并應按照年租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃綠地的用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃綠地，乙方已支付的押金不予退還，并應按照年租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃綠地及附屬設施，每逾期一日，應按照年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃綠地及附屬設施，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，在租賃綠地上從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回租賃綠地，乙方已支付的押金不予退還，并應承擔相應的法律責任。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如遇下列情形之一，本合同可以解除：雙方協商一致解除本合同；因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行；一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同；法律規定的其他情形。2.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。任何一方按照前款規定的方式送達通知或其他文件，視為已送達對方。3.合同生效及份數本合同自雙方簽字（