商超進駐合同協議?甲方（商超方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（進駐方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有意進駐甲方商超開展經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方進駐甲方商超事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.進駐場地乙方將進駐甲方位于[商超具體地址]的商超，使用面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）用于經營[具體經營范圍]。該場地位置為[詳細位置描述]。2.經營范圍乙方在該場地內的經營活動應嚴格限定于[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍或從事與約定經營范圍無關的業務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守本協議及商超的相關管理制度。有權按照本協議約定收取相關費用。在乙方違反本協議約定或商超管理制度時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經營活動、解除本協議等。2.義務向乙方提供符合經營條件的場地，并確保場地的安全性和適用性。按照約定的時間和方式向乙方交付場地。負責商超的整體運營管理，包括但不限于公共區域的清潔、安保、設施設備維護等，為乙方經營提供必要的支持和保障。協助乙方辦理相關經營所需的證件和手續，但因乙方自身原因導致無法辦理或延誤辦理的責任由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主開展經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障其正常經營。對于甲方違反本協議約定或損害乙方合法權益的行為，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的經營范圍、時間和方式開展經營活動，遵守國家法律法規及甲方商超的各項管理制度。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。負責所使用場地內的設施設備維護和保養，因乙方原因造成設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任。按照甲方要求提供相關經營資料和信息，并配合甲方進行監督檢查。不得從事任何損害甲方及其他進駐商戶利益的行為，不得在商超內從事違法違規活動。三、費用及支付方式1.場地租金乙方應向甲方支付場地租金，租金標準為每月每平方米[x]元，每月租金總額為[x]元。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.保證金乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付保證金[x]元。保證金用于保證乙方履行本協議約定的各項義務，如乙方無違約行為，在本協議期滿或解除后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方保證金。3.其他費用乙方還應按照甲方規定支付其他相關費用，如物業費、水電費等，具體費用標準及支付方式按照甲方與乙方另行簽訂的補充協議或相關通知執行。四、裝修與設施設備1.裝修規定乙方如需對進駐場地進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行裝修。裝修方案應符合甲方商超的整體規劃和安全要求，不得破壞場地結構和影響其他商戶經營。裝修過程中產生的一切費用由乙方自行承擔，裝修完成后，乙方應按照甲方要求清理場地。2.設施設備配備乙方應自行配備經營所需的設施設備，并確保設施設備符合國家相關標準和安全要求。乙方在場地內安裝或使用的設施設備應事先告知甲方，并接受甲方的監督檢查。五、營業時間與促銷活動1.營業時間乙方應按照甲方規定的營業時間開展經營活動，一般情況下，營業時間為[具體時間段]。乙方如需調整營業時間，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方同意。2.促銷活動乙方如需在商超內開展促銷活動，應提前向甲方提交促銷活動方案，經甲方書面批準后方可實施。促銷活動應符合國家法律法規及甲方商超的相關規定，不得損害甲方及其他商戶的利益。促銷活動期間，乙方應自行負責活動現場的布置、宣傳和安全管理等工作，并承擔相應費用。六、合同期限本協議有效期自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如任何一方有意終止或變更協議，應在協議期滿前[x]天書面通知對方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，因甲方原因未按時交付場地、未提供必要的運營支持等，甲方應按照乙方遭受的實際損失進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金、保證金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。若乙方擅自變更經營范圍、違反營業時間規定或從事違法違規活動，甲方有權要求乙方立即整改，并按照每次[x]元的標準向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自裝修、損壞場地設施設備或拖欠水電費、物業費等費用，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的費用。如乙方拒不履行義務，甲方有權從乙方保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________