土地自用協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），并愿意將該土地自用；乙方對該土地自用有需求且經雙方友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體相鄰地塊描述]，南至[具體相鄰地塊描述]，西至[具體相鄰地塊描述]，北至[具體相鄰地塊描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米，以[土地面積測量依據，如土地權屬證書登記面積或經專業測繪機構測繪的面積]為準。3.土地用途：該土地用途為[自用具體用途，如工業生產、倉儲物流、辦公等]。4.土地現狀：該土地目前[土地現狀描述，如平整、有地上附著物等情況]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該土地的轉讓價格為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，向乙方提供該土地的相關權屬證明文件及其他必要資料。乙方應在[土地交付時間]前，將剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項后，應在[x]個工作日內辦理完畢土地交付手續。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取土地轉讓款項。有權要求乙方按照協議約定使用土地。2.義務：保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況。向乙方提供真實、準確、完整的土地相關資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、地質勘察報告等。按照協議約定的時間和條件將土地交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。在土地交付前，負責處理與該土地有關的一切債權債務關系，保證乙方接收后的土地無任何法律糾紛。確保該土地符合國家法律法規及相關政策規定的自用條件，因土地自身原因導致乙方無法正常自用的，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利：按照協議約定的價格和方式取得該土地的自用權。有權要求甲方按照協議約定履行義務。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，有權對該土地進行合理的自用開發和利用。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓款項。按照協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規及相關政策規定辦理審批手續，并取得甲方書面同意。在土地使用過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔因自身使用土地產生的一切費用和責任，包括但不限于土地使用稅、水電費、環保費等。在接收土地后，妥善保管和使用該土地，不得損壞土地及地上附著物。因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，應負責修復或賠償。在協議履行過程中，配合甲方辦理與土地轉讓相關的手續，提供必要的協助和資料。四、土地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內，將該土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，甲方應向乙方提供土地交付清單，清單內容包括土地的邊界、現狀、地上附著物等情況。乙方應在土地交付清單上簽字確認。3.交付標準：土地交付時應達到以下標準：土地應平整，無明顯障礙物。地上附著物應符合雙方約定的現狀，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補償。土地應具備通水、通電、通路等基本使用條件（如有特殊情況，雙方應另行約定）。五、土地使用期限1.乙方對該土地的自用期限為自土地交付之日起[x]年。2.自用期限屆滿后，乙方如需繼續使用該土地，應在期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請。經甲方同意后，雙方另行協商簽訂協議，并重新確定土地使用價格及相關事宜。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓總價的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照土地轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并有權另行處置該土地。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照土地轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[x]個工作日內將土地恢復原狀并返還給甲方。4.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__