外資建筑合同協(xié)議?甲方：[外資公司名稱]，注冊地址位于[具體地址]，統(tǒng)一社會信用代碼為[代碼]，法定代表人為[姓名]。乙方：[建筑公司名稱]，注冊地址位于[具體地址]，統(tǒng)一社會信用代碼為[代碼]，法定代表人為[姓名]。鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑工程施工資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑項目發(fā)包給乙方施工事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[建筑項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程規(guī)模：[詳細描述建筑面積、層數(shù)、結構形式等工程規(guī)模指標]4.工程內容：包括但不限于建筑工程的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、消防工程、智能化工程等施工圖紙及工程量清單范圍內的全部工程內容。（二）工程承包范圍乙方負責本工程施工圖紙范圍內的所有建筑安裝工程的施工，包括但不限于土方工程、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程、消防工程等的施工、設備采購及安裝調試，并承擔工程質量保修責任。（三）工程質量標準1.本工程質量標準必須達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準的合格等級。2.乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質量驗收標準以及設計圖紙進行施工，確保工程質量符合合同約定和相關標準要求。在施工過程中，乙方應接受甲方、監(jiān)理單位及相關政府部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改，直至達到合格標準。（四）工程工期1.本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。2.乙方應按照合同約定的工期組織施工，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照經審核后的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況，導致工期延誤的，乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方及監(jiān)理單位確認后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和協(xié)調。有權根據(jù)工程實際情況對工程設計進行變更，但應提前通知乙方。有權對乙方提交的工程進度計劃、施工組織設計等文件進行審核。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。負責辦理工程建設所需的相關手續(xù)，提供施工場地及施工條件。協(xié)調處理施工過程中與周邊單位及居民的關系，確保施工順利進行。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料。組織設計單位、監(jiān)理單位等相關人員對工程進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定要求甲方支付工程款。有權要求甲方提供施工場地及施工條件，及時提供施工圖紙及相關技術資料。有權在施工過程中根據(jù)實際情況提出合理化建議，但應經甲方及設計單位同意。有權要求甲方協(xié)調處理施工過程中與周邊單位及居民的關系。2.義務按照合同約定的質量標準、工期要求及承包范圍組織施工，確保工程質量和進度。編制施工組織設計和施工進度計劃，報甲方及監(jiān)理單位審核后實施。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，確保施工安全。負責施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照國家及地方有關規(guī)定，為施工現(xiàn)場的人員辦理相關保險。遵守國家及地方有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，文明施工。妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關技術資料，不得擅自轉讓或泄露。在工程竣工后，按照國家及地方有關規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方進行工程驗收。三、工程款支付（一）工程款支付方式1.本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程款支付方式為：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方、監(jiān)理單位及相關政府部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金在質保期滿后[x]日內無息返還乙方。（二）工程款支付條件1.乙方應按照合同約定的質量標準、工期要求及承包范圍完成相應工程內容，并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格。2.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提交已完工程的工程量清單、質量驗收報告、付款申請等相關資料，經甲方審核確認后，按照合同約定支付工程款。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙及相關技術資料等，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求及承包范圍完成工程施工，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并負責返工直至達到合同約定的質量標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。5.如乙方未按照合同約定妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關技術資料，擅自轉讓或泄露給第三方，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（三）補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補