園區標間出租合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將園區標間出租給乙方事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標間位置：甲方將位于[園區具體地址]的[標間具體房號]園區標間出租給乙方使用。該標間建筑面積為[x]平方米，房間格局為[詳細描述房間布局，如一室一廳一廚一衛等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如床、衣柜、桌椅、空調、熱水器等]。2.園區配套服務：乙方可共同使用園區內的[列舉配套設施，如停車場、公共衛生間、健身設施、綠化區域等]。園區提供[簡要說明園區提供的其他服務，如安保服務、保潔服務等]，以保障乙方在園區內的正常生活和工作。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還標間。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該標間，雙方未另行簽訂續租合同，但乙方繼續使用的，原租賃合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前[x]日書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額表述]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額表述]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對園區進行管理和維護，包括但不限于對公共設施設備的維修、保養等。在進行相關作業時，應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用標間的影響。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務應保證租賃標間及園區配套設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對租賃標間及園區配套設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好的運行狀態。如因甲方原因導致標間或設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或更換，并承擔相應的費用。應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活和工作。如需提前收回標間，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標間及園區配套設施設備。在租賃期間，乙方對租賃標間享有合理的使用權，但不得擅自改變標間的結構和用途。如因乙方需要對標間進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將標間恢復原狀。有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務影響乙方正常使用標間的，乙方有權要求甲方及時解決。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。應合理使用租賃標間及園區配套設施設備，不得損壞。如因乙方原因造成標間或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對租賃標間進行裝修或改造，應遵守相關法律法規及園區管理規定，不得損害公共利益和其他租戶的合法權益。裝修或改造過程中造成的一切安全事故及損失由乙方自行承擔。應遵守園區的各項規章制度，配合甲方的管理工作。不得在園區內從事違法違規活動，不得干擾其他租戶的正常生活和工作。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃標間及配套設施設備交還甲方，并保證標間及設施設備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費。甲方應在每月[抄表日期]抄錄乙方使用的水電度數，并將抄表數據告知乙方。乙方應在收到通知后的[繳費期限]內繳納水電費。如乙方逾期未繳納，甲方有權先行墊付，墊付費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.物業費：園區物業費由[物業費承擔方，可約定甲方或乙方或雙方分擔比例]承擔。物業費標準為每月每平方米[x]元，乙方應按照本合同約定按時足額向[物業費收取方]繳納。如因乙方原因導致物業費欠費，由此產生的一切后果由乙方承擔。4.其他費用：乙方在租賃期間因使用標間而產生的其他費用，如網絡費、有線電視費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。六、房屋維修與保養1.甲方維修義務租賃期間，甲方應負責租賃標間主體結構的維修。如因不可抗力或自然損耗導致標間主體結構出現問題，甲方應及時進行維修，并承擔相應的費用。對于標間內的設施設備，甲方應定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如設施設備出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[維修期限]內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修義務乙方應合理使用租賃標間及設施設備，如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。在租賃期間，乙方如需對租賃標間進行日常維修或保養，應自行負責。維修或保養費用由乙方承擔，但屬于甲方維修義務范圍內的除外。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標間的，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃標間的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變標間結構或用途給甲方或其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意，將租賃標間轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應將轉租所得的全部收益返還給甲方。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.若乙方逾期支付租金或押金超過[x]日，或者擅自改變租賃標間的結構或用途，或者未經甲方書面同意將租賃標間轉租給他人等，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用租賃標間，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清各自的費用，并將租賃標間及配套設施設備交還對方。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽