土地青苗轉讓合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地及地上青苗，乙方有意受讓該土地青苗，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置甲方轉讓的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.青苗情況土地上現有青苗包括但不限于[列舉主要青苗種類，如水稻[種植面積]畝、玉米[種植面積]畝、蔬菜[具體品種及種植面積]等]。青苗的生長狀況為[詳細描述青苗的生長階段、健康程度等，例如水稻處于分蘗期，植株生長健壯，無明顯病蟲害；玉米已長出[x]片葉子，高度約為[x]厘米等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定土地青苗轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方轉讓土地青苗的所有權益及相關費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完土地青苗交接手續后的[x]個工作日內支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地青苗轉讓款。有權對乙方使用土地青苗的情況進行監督，但不得干涉乙方的正常生產經營活動。2.義務保證所轉讓的土地青苗權屬清晰，無任何權屬糾紛及法律瑕疵，不存在被查封、扣押、凍結等限制轉讓的情形。向乙方提供與土地青苗相關的資料，包括但不限于土地權屬證明、青苗種植情況說明等（如有）。在本協議約定的時間內，積極協助乙方辦理土地青苗交接手續，確保交接工作順利進行。負責處理在土地青苗轉讓前因甲方原因產生的與土地青苗相關的債權債務糾紛，保證乙方受讓后不受任何第三方的追索。按照本協議約定的時間和方式交付土地青苗，交付時應保證青苗的現狀與本協議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用受讓的土地青苗，進行合法的生產經營活動。在支付全部轉讓款后，有權要求甲方按照本協議約定交付土地青苗，并辦理相關交接手續。對受讓的土地青苗享有占有、使用、收益的權利，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在受讓土地青苗后，應按照法律法規及相關政策要求進行使用和管理，不得從事違法違規活動。在使用土地青苗過程中，應采取合理的措施保護青苗及土地，不得故意損害青苗生長或破壞土地原狀。負責辦理因受讓土地青苗而需要辦理的相關審批手續（如有），并承擔相應費用。在土地青苗交接后，承擔因自身原因導致的與土地青苗相關的一切風險和責任。四、土地青苗交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內，與乙方協商確定土地青苗的交付時間，并提前通知乙方。雙方初步確定交付時間為[具體交付日期]，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更交付時間，甲方應提前[x]天通知乙方，并協商確定新的交付時間。2.交付地點土地青苗交付地點為[具體交付地點，即土地所在地]。3.交付標準甲方應保證交付的土地青苗與本協議約定的種類、數量、生長狀況一致。交付時，甲方應向乙方提供土地青苗的相關資料（如有），并協助乙方進行現場清點和確認。乙方在接收土地青苗時，應進行仔細檢查，如發現與本協議約定不符或存在質量問題，應在接收后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應負責及時處理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地青苗，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所轉讓的土地青苗存在權屬糾紛或法律瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的各項費用、預期利益損失等。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的用途使用土地青苗或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方給甲方或第三方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權屬證明、青苗種植情況說明、雙方往來函件等。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：