套房水電合同協議版?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[套房具體地址]的房屋（以下簡稱"該套房"），為確保該套房水電設施的正常使用及相關服務的規范提供，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該套房水電相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.水電設施范圍本合同所涉及的水電設施涵蓋該套房內的所有水電線路、管道、計量器具以及與外部水電供應系統連接的接口等。具體包括但不限于入戶水電表、室內照明線路、插座線路、廚房及衛生間的給排水管道、水龍頭、花灑、馬桶等水電相關設備。2.水電服務內容乙方負責為甲方提供該套房的水電供應服務，包括但不限于按照國家及地方規定的標準和規范，確保水電的正常供應，對水電設施進行日常維護、保養、維修，及時處理水電故障，定期抄表計費，并按照相關部門規定的時間和方式收取水電費等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定及相關法律法規的規定，提供優質、安全、可靠的水電供應及服務。有權對乙方的水電供應及服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或法律法規規定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定及國家規定的標準和方式，按時足額向乙方支付水電費。不得擅自改動或損壞該套房內的水電設施，如需對水電設施進行合理改造或裝修，應提前通知乙方，并在乙方的指導和監督下進行，確保改造或裝修行為不影響水電設施的正常使用及安全性能。協助乙方進行水電設施的檢查、維修等工作，提供必要的便利條件。如發現水電設施出現異常情況或故障，應及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定及國家規定的標準和方式，向甲方收取水電費及相關服務費用。有權對該套房內的水電設施進行定期檢查、維護、保養和維修，以確保水電設施的正常運行和安全性能。在甲方未按照本合同約定支付水電費或存在其他違約行為時，有權采取相應的措施，如暫停水電供應等，但應提前通知甲方。2.義務按照國家及地方規定的標準和規范，確保該套房的水電供應正常、穩定、安全，保證水電質量符合相關標準要求。建立健全水電設施維護管理制度，定期對水電設施進行巡查、維護、保養和維修，及時發現并處理水電設施存在的問題和隱患，確保水電設施始終處于良好的運行狀態。設立專門的服務熱線或客服渠道，及時響應甲方關于水電供應及服務的咨詢、投訴和報修等需求，并在規定的時間內到達現場進行處理。按照相關部門規定的時間和方式，準確抄表計費，并向甲方提供詳細的水電費賬單，賬單內容應包括水電用量、單價、費用明細等信息。遵守國家及地方關于水電供應及服務的法律法規和政策規定，接受相關部門的監督檢查，如因乙方原因導致違反法律法規或政策規定，由乙方承擔相應的法律責任。三、水電費的計量、計費與支付（一）水電費計量1.水電用量以該套房內安裝的計量器具（如水表、電表）的記錄為準。乙方應確保計量器具的準確性和可靠性，并按照規定定期進行校驗和維護。2.如甲方對計量器具的記錄有異議，可在抄表后的規定時間內提出，乙方應及時安排人員進行核實和處理。經核實后，如確有誤差，雙方應根據實際情況對水電費進行調整。（二）水電費計費1.水電費的計費標準按照國家及地方相關部門規定的價格執行。乙方應及時關注水電費價格調整信息，并在價格調整后按照新的標準向甲方計費。2.水電費的計算方式為：水費=用水量×水價；電費=用電量×電價。乙方應在水電費賬單中明確列出各項費用的計算依據和明細。（三）水電費支付1.甲方應在收到乙方提供的水電費賬單后的[x]個工作日內，將水電費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付方式可選擇銀行轉賬、網上支付等符合雙方約定及法律法規規定的方式。甲方應確保支付信息的準確性和完整性，如因甲方原因導致支付失敗或延誤，責任由甲方承擔。3.如甲方逾期未支付水電費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停該套房的水電供應，直至甲方支付全部欠費及違約金后恢復供應。因暫停水電供應給甲方造成的損失，由甲方自行承擔。四、水電設施的維護與維修（一）日常維護1.乙方應制定詳細的水電設施日常維護計劃，定期對該套房內的水電設施進行巡查、清潔、保養等工作，確保水電設施的外觀整潔、運行正常。2.日常維護內容包括但不限于檢查水電線路是否有破損、老化、漏電等情況，給排水管道是否暢通、有無滲漏，計量器具是否正常工作等。如發現問題，應及時進行處理或記錄，并安排進一步的維修。（二）故障維修1.當甲方通知乙方該套房內的水電設施出現故障時，乙方應在接到通知后的[x]小時內（特殊情況除外）安排維修人員到達現場進行維修。如因不可抗力等特殊原因無法按時到達，應及時通知甲方并說明預計到達時間。2.乙方維修人員應具備相應的專業技能和資質，能夠熟練處理各種水電故障。維修過程中應遵守相關安全操作規程，確保維修工作的安全進行。維修完成后，應向甲方提供維修記錄，并由甲方簽字確認。3.對于因乙方責任導致的水電設施故障，乙方應承擔免費維修的責任，并在最短時間內恢復水電設施的正常使用。對于因甲方原因或不可抗力等非乙方責任導致的水電設施故障，乙方可提供有償維修服務，維修費用由甲方承擔。（三）設施更新與改造1.如因國家政策調整、水電設施老化嚴重或其他原因需要對該套房內的水電設施進行更新或改造，乙方應提前通知甲方，并提供詳細的更新改造方案和費用預算。2.更新改造方案應符合國家及地方相關標準和規范要求，確保水電設施的安全性和可靠性。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內對方案進行確認，如無異議，應按照雙方約定的方式和時間支付更新改造費用。3.水電設施更新改造完成后，乙方應向甲方提供相關的驗收資料，甲方應在規定時間內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽訂驗收確認書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付水電費，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔乙方因追討欠費而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方擅自改動或損壞該套房內的水電設施，導致水電設施無法正常使用或造成安全隱患，甲方應承擔修復費用及因此給乙方和第三方造成的損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定及國家規定的標準和規范提供水電供應及服務，導致甲方無法正常使用水電或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還甲方已支付的相關費用、賠償甲方因水電供應問題而遭受的直接經濟損失等。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式抄表計費、提供水電費賬單或進行水電設施維護維修等，每逾期一日，應按照本合同約定的服務費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方因自身原因導致水電設施出現故障或安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律責任。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該套房所有權發生轉移或本合同約定的服務終止之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同