太原市地下車位合同協議?甲方（車位出售方/出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位購買方/承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于太原市[具體小區名稱及地址]地下車位[車位編號]的所有權/使用權，乙方有意購買/租賃該車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就地下車位的購買/租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方出售/出租給乙方的地下車位位于太原市[具體小區名稱及地址]地下[x]層[車位編號]，該車位具體位置以現場實際情況為準。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準，但誤差不得超過±[x]%。3.車位狀況：該車位為[新建/已使用一定年限]車位，目前狀況良好，無明顯損壞或質量問題。甲方保證交付給乙方的車位符合國家相關標準及合同約定的使用要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取車位購買款/租金。對車位的使用情況進行監督檢查。2.義務保證對出售/出租的車位擁有合法的所有權/使用權，有權進行處置，并確保該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在合同簽訂后[x]日內，將符合本合同約定的車位交付給乙方使用，并向乙方提供相關的交付憑證。負責車位的日常維護和管理，確保車位所在區域的設施設備正常運行，包括但不限于照明、通風、排水等系統。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，應按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。在租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方未違反本合同約定，甲方應在[x]日內將乙方已支付的剩余租金無息退還乙方，并協助乙方辦理車位交接手續。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用車位。在合同約定的期限內享有車位的獨占使用權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該車位另行出售/出租給第三方或擅自改變車位用途。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款/租金及相關費用。按照法律法規及小區物業管理規定合理使用車位，不得在車位內從事違法違規活動，不得損壞車位及周邊設施設備。如乙方需要對車位進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并取得甲方及小區物業管理部門的同意，且不得影響其他業主的正常使用和小區的整體規劃。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀將車位返還給甲方，如車位存在損壞，乙方應負責修復或賠償。三、價格及付款方式（一）車位價格1.購買方式：本車位的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃方式：本車位的租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租金為每年人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.購買方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款日期]前一次性支付給甲方。2.租賃方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首年租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。次年租金應在每年租賃期限屆滿前[x]個月支付給甲方，直至租賃期限屆滿。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付車位或交付的車位不符合本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將車位另行出售/出租給第三方或擅自改變車位用途，甲方應按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照受損金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付車位購買款/租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或損壞車位及周邊設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限返還車位或返還的車位不符合原狀，乙方應按照本合同剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限