土地交割合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地交割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊名稱或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱或方位描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同委托的具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[x]平方米（以最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]4.土地性質(zhì)：[國有出讓土地、集體土地等具體性質(zhì)]5.土地現(xiàn)狀：該土地目前[是否平整、有無地上附著物等具體現(xiàn)狀描述]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件等。確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在土地交割前，負(fù)責(zé)清理土地上的地上附著物（如有），達(dá)到土地交付條件。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式取得該土地的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理土地過戶登記手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在土地交割時(shí)，按照協(xié)議約定接收土地，并對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓款總額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵相應(yīng)款項(xiàng)。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.支付賬戶甲方收款賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、土地交割時(shí)間及方式1.交割時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行土地交割。2.交割方式在土地交割當(dāng)日，雙方應(yīng)共同前往土地現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交割確認(rèn)書。甲方應(yīng)向乙方交付土地相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、土地測(cè)繪報(bào)告等。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)（如有）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得土地所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（