土地房屋設備合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的土地、房屋及設備資源，乙方有意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地、房屋及設備的轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地土地位于[土地具體地址]，面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]。土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該土地上已取得的相關權益包括但不限于土地使用權證編號為[土地使用權證編號]，土地用途為[土地用途，如工業用地、商業用地等]，使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.房屋位于上述土地上的房屋包括[房屋具體棟數及詳細描述，如辦公樓一棟，建筑面積為[x]平方米；廠房[x]間，總建筑面積為[x]平方米等]。房屋的建筑結構為[建筑結構，如框架結構、磚混結構等]，建成年份為[建成年份]，房屋現狀為[房屋現狀描述，如已裝修、毛坯等]，房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要內部設施設備，如電梯、消防系統、水電線路等]。房屋已取得的產權證書編號為[房屋產權證書編號]，產權登記人為[產權登記人姓名]。3.設備設備清單如下：[設備名稱1]，規格型號為[具體規格型號]，數量為[x]臺/套，購置時間為[購置時間]，目前使用狀況為[使用狀況描述，如良好、一般等]。[設備名稱2]，規格型號為[具體規格型號]，數量為[x]臺/套，購置時間為[購置時間]，目前使用狀況為[使用狀況描述，如良好、一般等]。......（依次羅列其他設備）設備的所有權歸屬甲方，且設備無抵押、質押等權利受限情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的轉讓價款。對轉讓的土地、房屋及設備擁有合法的所有權或處置權，有權按照本協議約定進行轉讓。在協議履行過程中，有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的土地、房屋及設備相關資料，包括但不限于土地使用權證、房屋產權證書、設備購置發票及清單、設備使用說明書等。確保土地、房屋及設備在轉讓前不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，如有上述情況應在簽訂本協議前如實告知乙方，并負責在協議簽訂后[x]日內解決，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理土地、房屋及設備的產權過戶、交接等相關手續，辦理手續所需的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至交接完成前，妥善保管土地、房屋及設備，不得擅自處置、損壞或改變其現狀。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付土地、房屋及設備。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并協助辦理產權過戶、交接等手續。在協議簽訂后，有權對轉讓的土地、房屋及設備進行合理的調查和了解。在甲方按照協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照協議約定交付土地、房屋及設備。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。對甲方提供的相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在辦理產權過戶、交接等手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息。在接收土地、房屋及設備后，按照法律法規規定及本協議約定合理使用和維護。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款本協議項下土地、房屋及設備的轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成土地、房屋及設備產權過戶手續并將相關產權證書交付給乙方后的[x]日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）在甲方按照本協議約定將土地、房屋及設備完整交付給乙方且乙方驗收合格后的[x]日內支付。四、產權過戶及交接1.產權過戶甲方應在本協議簽訂后[x]日內開始辦理土地、房屋的產權過戶手續，乙方應積極配合提供所需資料。辦理產權過戶手續產生的稅費按照法律法規規定由雙方各自承擔。設備無需辦理產權過戶手續，但甲方應向乙方提供設備的原始購置發票、清單及使用說明書等資料，并協助乙方辦理設備的交接手續。2.交接土地、房屋及設備的交接時間為甲方完成產權過戶手續且乙方支付相應款項后的[x]日內。交接地點為土地、房屋及設備所在地。交接時，雙方應共同對土地、房屋及設備的現狀進行清點和確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄土地的面積、邊界、房屋的建筑面積、結構、內部設施設備的名稱、規格型號、數量、使用狀況等信息。自交接完成之日起，土地、房屋及設備的風險和責任轉移至乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件提供相關資料、協助辦理產權過戶手續或交付土地、房屋及設備，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方轉讓的土地、房屋及設備存在產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得相關權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓價款、違約金、因此產生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。4.若乙方違反本協議約定，擅自處置轉讓的土地、房屋及設備，應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.雙方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以計算，違約方應按照轉讓價款的[x]%向對方支付賠償金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方