外墻工程包工協議書范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方外墻工程事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及要求外墻涂料工程基層處理：對墻面進行全面檢查，包括但不限于平整度、垂直度、空鼓等問題，并按照規范要求進行修補、打磨等處理，確保基層堅實、平整、干凈，含水率符合涂料施工要求。刮膩子：使用符合質量標準的膩子材料，進行[x]遍刮涂，每遍厚度均勻，表面平整光滑，無裂縫、孔洞等缺陷。底漆施工：選用與墻面材質及后續涂料配套的優質底漆，采用滾涂或噴涂的方式均勻施工，確保底漆完全覆蓋基層，無漏涂現象。面漆施工：根據甲方選定的顏色和品牌，使用高品質外墻涂料進行[x]遍面漆施工，施工過程中要注意控制涂料厚度、均勻度，避免出現流墜、起皮、透底等問題，確保墻面顏色一致、色澤均勻、質感良好。外墻瓷磚粘貼工程基層處理：同外墻涂料工程基層處理要求。瓷磚排版：根據墻面尺寸和設計要求，進行瓷磚排版設計，確保瓷磚排列整齊、美觀，非整磚部位合理分布。粘貼施工：采用專用瓷磚粘結劑，按照設計要求和施工規范進行瓷磚粘貼，確保瓷磚粘貼牢固，無空鼓、開裂、脫落等現象，瓷磚縫寬均勻一致，誤差控制在允許范圍內。勾縫處理：待瓷磚粘貼完成并驗收合格后，使用專用勾縫劑進行勾縫，勾縫應飽滿、光滑、平整，顏色與瓷磚協調一致。外墻保溫工程保溫材料安裝：選用符合國家標準的外墻保溫材料，按照設計要求和施工工藝進行安裝，確保保溫材料鋪設平整、密實，拼接處嚴密無縫隙，保溫釘固定牢固，間距符合規范要求。防護層施工：在保溫層表面施工防護層，防護層應具有良好的抗裂、防水性能，厚度均勻，無裂縫、孔洞等缺陷。密封處理：對保溫系統的所有接縫、孔洞等部位進行密封處理，防止空氣滲透和水分侵入。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本外墻工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、設備、機械及其他一切費用。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計[x]天。4.如遇下列情況，工期相應順延：甲方未能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等，影響乙方正常施工的；設計變更或工程量增加，導致乙方施工時間延長的；不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）造成工程延誤的；經甲方書面同意的其他合理原因。乙方應在上述情況發生后[x]天內，向甲方提交書面報告，經甲方確認后，工期予以順延。四、質量標準1.本工程質量應符合國家現行有關建筑工程施工質量驗收規范及標準的要求，達到[具體質量驗收標準]。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方的要求進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對提出的問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據工程實際情況對工程內容、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。對乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告、工程款支付申請等進行審核。2.義務負責提供施工場地及相關施工條件，確保施工場地具備施工條件，并在開工前向乙方提供施工圖紙及相關技術資料。按照合同約定及時支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。組織工程竣工驗收，對驗收合格的工程及時辦理結算手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工條件及支付工程款。按照合同約定獲取工程款。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務按照合同約定的承包方式、工程內容、質量標準、施工期限等組織施工，確保工程順利完成。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致安全事故發生的，乙方應承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中的揚塵、噪聲等污染。按照國家有關規定及合同約定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險等相關保險。定期向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告、工程款支付申請等文件資料。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對本工程質量負責保修，保修期按照國家相關規定執行。在保修期內，乙方應在接到甲方維修通知后[x]小時內響應，[x]天內到達現場進行維修。如乙方未能及時履行保修義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。六、工程款支付1.合同總價：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]天內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方在收到報告及申請后[x]天內審核完畢，并支付當月已完工程量對應工程款的[x]%。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]天內，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%。質量保證金：合同總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[x]天內一次性無息支付給乙方。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程對應工程款及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付合同總價的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式