商鋪解約協議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就提前解除原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經營項目]。3.租賃期限：原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。有權監督乙方在租賃期間對商鋪的使用情況，如發現乙方違反原合同約定或本協議約定，有權要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權采取相應措施。2.義務協助乙方辦理與商鋪解約相關的手續，提供必要的文件和證明。按照本協議約定向乙方退還相關費用及押金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還相關費用及押金。在符合本協議約定的情況下，有權提前解除原合同。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用。在本協議簽訂之日起[x]日內，騰空商鋪并將商鋪及附屬設施設備完好無損地交還甲方。結清租賃期間因使用商鋪所產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。向甲方提供真實有效的解約申請及相關證明文件。三、解約相關事宜1.解約時間：雙方一致同意，原合同于______年____月____日解除。2.費用結算租金：乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方按照原合同約定扣除乙方應承擔的違約金及其他費用后，剩余租金于本協議簽訂之日起[x]日內退還乙方。押金：甲方在收到乙方交還的商鋪及附屬設施設備且乙方結清所有費用后，于本協議簽訂之日起[x]日內將押金全額退還乙方。其他費用：乙方應在解約前自行結清租賃期間因使用商鋪所產生的水、電、燃氣、物業等各項費用，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。3.商鋪交還乙方應按照本協議約定的時間和要求，將商鋪及附屬設施設備完好無損地交還甲方。交還的商鋪應保持原有裝修、結構及設施設備的完整性，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理商鋪內的物品，拆除自行安裝的設備及裝修（如有），恢復商鋪原狀。如乙方未按時清理或拆除，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還相關費用及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付相關費用或未按時騰空商鋪并交還甲方，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同租金標準的[x%]支付自逾期之日起至實際交還商鋪之日止的違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_____