土建拆除團隊協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有土建拆除相關需求，乙方具備專業的土建拆除團隊及相關資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方進行土建拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述拆除范圍乙方負責對甲方指定的位于__________________（詳細地址）的建筑物及附屬設施進行拆除。拆除范圍包括但不限于建筑物的主體結構、內外墻體、樓板、屋頂、附屬的圍墻、道路、水電設施、通訊設施等相關土建部分。拆除要求1.乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境造成污染和破壞，不對周邊居民及其他單位的正常生活、工作秩序產生較大影響。2.拆除后的建筑垃圾應及時清理并運輸至甲方指定的合法垃圾處理場地進行妥善處理，不得隨意丟棄。3.在拆除過程中，乙方需注意保護現場周邊的公共設施、綠化植被等，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。拆除時間拆除作業應在本協議簽訂后的______個工作日內開始，并在______個工作日內完成全部拆除工作，但因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外。乙方應根據實際情況合理安排拆除進度，并提前通知甲方預計的拆除關鍵節點。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求和時間進行拆除作業。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供拆除作業所需的相關資料，包括但不限于建筑物的原始設計圖紙、相關產權證明等，以便乙方了解拆除對象的具體情況。協助乙方辦理拆除作業所需的相關手續，如向有關部門報備等，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除現場為乙方提供必要的工作條件，如臨時水電接入等，但費用由乙方承擔。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除工作受到影響或增加額外工作量，有權要求甲方給予合理補償或延長拆除時間。根據實際拆除情況，在符合安全和環保要求的前提下，有權采取合理的拆除方法和技術措施。2.義務乙方應具備從事土建拆除作業所需的合法資質和許可證，并向甲方提供相關證明文件。組建專業的拆除團隊，配備足夠的專業設備和人員，確保拆除工作安全、高效、有序進行。拆除團隊成員應具備相應的從業資格和技能，乙方應對其團隊成員的行為負責。嚴格遵守國家相關安全規范和操作規程，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方備案。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行勘查，制定安全防范措施，確保拆除過程中的人員和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。遵守環保相關法律法規，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業對周邊環境的污染。拆除過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家規定的排放標準，不得干擾周邊居民的正常生活。按照本協議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，并保證拆除質量。拆除后的場地應達到甲方要求的平整狀態，無明顯建筑垃圾殘留。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，恢復周邊環境的整潔。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照甲方要求及時清運，清運費用包含在拆除費用中。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，及時反饋拆除過程中出現的問題及解決方案，并接受甲方的監督檢查。三、費用及支付方式拆除費用經雙方協商，本次土建拆除工程的總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設備租賃費用、運輸費用、環保費用、管理費用、利潤、稅金等一切相關費用，在協議履行期間不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。支付方式1.本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成拆除工作總量的______%，并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除現場，經甲方最終驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方拆除工作延誤或增加額外工作量的，甲方應承擔相應的責任，并根據實際情況給予乙方合理補償，補償金額由雙方協商確定。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的______%向甲方支付違約金，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反安全規范或環保要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，負責處理事故、支付罰款，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如因乙方原因造成周邊公共設施、綠化植被等損壞，乙方應負責修復或賠償。3.若乙方未按照本協議約定清理拆除現場或處理建筑垃圾，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔，甲方還可從應支付給乙方的拆除費用中扣除相應金額。4.乙方擅自將本協議項下的拆除工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已支付的預付款，并按照拆除費用的______%向甲方支付違約金，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議，雙方應按照實際完成的工作量進行結算，并各自承擔已發生的費用。保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址，任何一方按照該地址發送的書面通知，自發出之日起______個工作日視為送達對方。如一方聯系地址或聯系電話發生變更，應及時書面通知對方，否則因此導致的通知無法送達的責任由變