土建現澆閣樓合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有建造土建現澆閣樓的需求，乙方具備相關的施工資質和能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建造土建現澆閣樓事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土建現澆閣樓的建造乙方按照本合同約定及甲方要求，采用現澆混凝土的方式為甲方建造位于[具體地址]的閣樓。閣樓的設計尺寸為長[x]米、寬[x]米，高度為[x]米（凈高）。閣樓的樓板厚度為[x]厘米，混凝土強度等級為[Cxx]。閣樓的結構形式為鋼筋混凝土框架結構，保證結構安全可靠。2.相關配套服務乙方負責提供建造閣樓所需的全部材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、模板等，并確保材料的質量符合國家相關標準和設計要求。乙方負責組織專業的施工隊伍進行施工，施工人員應具備相應的從業資格證書和豐富的施工經驗。乙方負責整個施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方負責按照設計要求和施工規范進行施工，確保閣樓的建造質量，在施工過程中接受甲方及相關部門的監督檢查，對不符合要求的地方及時進行整改。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合要求或未按照合同約定施工時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。在乙方嚴重違約導致合同無法繼續履行時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供建造閣樓所需的現場條件，確保施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如施工許可證等，但相關費用由乙方承擔。在收到乙方提交的施工進度報告和質量驗收報告后，應及時進行審核確認。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的現場條件和協助辦理相關手續。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工無法正常進行時，有權要求順延工期或要求甲方給予相應的補償。2.義務按照本合同約定及甲方要求，按時、保質、保量地完成土建現澆閣樓的建造工作。嚴格遵守國家有關施工安全、質量等方面的法律法規和施工規范，確保施工安全和質量。負責施工現場的環境衛生管理，做到文明施工。在施工過程中如發現圖紙或現場實際情況與合同約定不符，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。工程竣工后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點。向甲方提供工程竣工報告和質量驗收報告，并協助甲方辦理相關驗收手續。在質保期內，對閣樓出現的質量問題負責免費維修。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同約定的土建現澆閣樓建造工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買材料和組織施工隊伍的啟動資金。乙方完成閣樓主體結構施工，并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。閣樓全部施工完畢，經甲方及相關部門竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準土建現澆閣樓的建造質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應確保閣樓的結構安全、樓板平整、無裂縫等質量問題。2.驗收乙方在完成每個施工階段后，應提前通知甲方進行中間驗收。中間驗收合格后，方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和質量驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到乙方通知后的[x]天內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應按照合同約定對閣樓出現的質量問題負責免費維修。質保期屆滿后，如甲方需要乙方提供維修服務，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間、質量標準和要求完成土建現澆閣樓的建造工作，每逾期一天，應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格為止，由此造成的工期延誤和甲方的損失由乙方承擔。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。