外墻單包工施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方外墻單包工工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：外墻墻面的基層處理，包括但不限于清理墻面雜物、修補(bǔ)孔洞、裂縫等，使其達(dá)到施工條件。按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行外墻保溫層施工，確保保溫效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)行外墻裝飾面層施工，如涂料施工、面磚粘貼等，具體施工工藝及材料要求見(jiàn)附件（如有）。保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，外墻無(wú)滲漏、無(wú)明顯色差、平整光滑等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工安全，施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.工程面積：外墻總面積約為[x]平方米，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、承包方式乙方以單包工的形式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備及工具等。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在簽訂合同后[x]天內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程單包工單價(jià)為每平方米[x]元，合同總價(jià)暫定為人民幣[x]元，最終以實(shí)際完成的工程量結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成基層處理]后，甲方支付合同總價(jià)的[x]%作為工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度達(dá)到[另一具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成保溫層施工]后，甲方支付至合同總價(jià)的[x]%。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%。剩余結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.結(jié)算方式：工程竣工后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完成后雙方按照審核結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照合同約定支付工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備及工具等，并確保其質(zhì)量符合要求，按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備及工具等，并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。在施工過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照合同約定的工期及施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，如施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，外墻無(wú)滲漏、無(wú)明顯色差、平整光滑等。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量保修書(shū)，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方提供的材料、設(shè)備及工具等質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更施工方案或增加工程量，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加的，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不服從甲方的管理和協(xié)調(diào)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________