商鋪居間轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（居間方）：公司名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），有意轉(zhuǎn)讓該商鋪；乙方對該商鋪有受讓意愿；丙方具備居間服務(wù)能力，能夠為甲乙雙方提供促成商鋪轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪居間轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況1.該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，目前處于[經(jīng)營狀態(tài)，如正常營業(yè)、空置等]。3.該商鋪所在建筑物共有[x]層，所在樓層為第[x]層。4.商鋪附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風設(shè)備等]。（二）轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)三方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪的所有權(quán)益及相關(guān)費用，乙方無需再就該商鋪向甲方支付其他任何費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。定金：乙方在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，定金不予退還；如甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在完成商鋪交接手續(xù)前[x]個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方在辦理完商鋪過戶手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。（三）居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)積極為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方就該商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，并簽訂本合同及相關(guān)協(xié)議。2.丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、起草相關(guān)文件、提供法律咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助辦理工商營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)等。3.丙方應(yīng)及時向甲乙雙方通報商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的進展情況，協(xié)調(diào)解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，且該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀、租賃情況、抵押情況、質(zhì)量狀況等。協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相關(guān)義務(wù)。在本合同簽訂后至商鋪交接完成前，負責維持該商鋪的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的現(xiàn)狀或損壞商鋪的附屬設(shè)施。協(xié)助丙方完成居間服務(wù)工作，配合丙方提供相關(guān)文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓該商鋪，并提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的協(xié)助。有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并協(xié)調(diào)解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。向甲方如實告知自身受讓該商鋪的真實目的及經(jīng)營計劃等相關(guān)情況。自行承擔辦理商鋪過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)所需的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在本合同簽訂后至商鋪交接完成前，有權(quán)對該商鋪的現(xiàn)狀進行了解和查看，但不得擅自改變商鋪的現(xiàn)狀或損壞商鋪的附屬設(shè)施。協(xié)助丙方完成居間服務(wù)工作，配合丙方提供相關(guān)文件和資料。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，如實提供相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)按照本合同約定為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方簽訂本合同及相關(guān)協(xié)議。對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。積極協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù)，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供專業(yè)的指導(dǎo)和建議，確保手續(xù)辦理的順利進行。及時向甲乙雙方通報商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的進展情況，協(xié)調(diào)解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。如因丙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利辦理或給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、居間服務(wù)費1.甲乙雙方同意，由乙方向丙方支付居間服務(wù)費，居間服務(wù)費金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費。3.支付方式：乙方應(yīng)將居間服務(wù)費支付至丙方指定的銀行賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓該商鋪或提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該商鋪的真實情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、居間服務(wù)費、因商鋪問題導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。3.若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變商鋪的現(xiàn)狀或損壞商鋪的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向丙方支付居間服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責任。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本合同約定為甲乙雙方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂本合同或無法完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并按照居間服務(wù)費金額的[x]%向甲乙雙方支付違約金。2.若丙方泄露甲乙雙方提供的信息和資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、商業(yè)信譽損失等。3.若丙方未按照本合同約定協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲乙雙方因此支付的額外費用、因手續(xù)延誤導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方