夜市攤位招商合同協議?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有夜市攤位招商資源，乙方有意承租夜市攤位進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方夜市攤位事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置甲方將位于[夜市名稱及具體地址]的第[x]號攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，具體位置以現場實際交付為準。攤位周圍環境良好，交通便利，臨近[主要交通樞紐或標志性地點]，人流量較大，具備良好的商業經營條件。2.經營范圍乙方承租的攤位僅限用于經營[具體經營項目，如小吃、飾品、玩具等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營項目。3.配套設施甲方提供的攤位配備以下基本設施：[具體設施1]，如攤位柜臺、貨架等，其質量應符合國家相關標準，能滿足乙方正常經營需求。[具體設施2]，如照明設備，保證攤位在營業時間內有充足且穩定的照明。[具體設施3]，如水電接口，乙方可根據經營需要合理使用水電，但需按照相關規定繳納費用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內將攤位及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。甲方在收到乙方續租通知后，應在[x]日內給予書面答復。若同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金價格在租賃期限內保持穩定，但因市場因素或政府政策調整等不可抗力原因導致租金需要調整的除外。如遇租金調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。首期租金應在本合同簽訂之日起[x]日內支付。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金（如有），同時乙方應支付欠付租金及違約金。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元。保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還攤位及附屬設施且結清所有費用后的[x]日內將保證金無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間出現下列違約行為，甲方有權扣除相應金額的保證金：未經甲方書面同意擅自變更經營項目，每次扣除保證金人民幣[x]元。損壞攤位及附屬設施，乙方應負責修復或賠償，如乙方未履行修復或賠償義務，甲方可從保證金中扣除相應費用用于修復或賠償。拖欠租金、水電費等各項費用，甲方有權從保證金中扣除相應金額以支付乙方欠付的費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、保證金及其他費用。有權對夜市的整體經營秩序進行管理和監督，包括但不限于制定統一的營業時間、衛生標準等，并要求乙方遵守。如乙方違反本合同約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、扣除保證金等。2.義務按照本合同約定向乙方提供攤位及相關配套設施，并保證其正常使用功能。負責夜市公共區域的衛生清潔、安保等管理工作，為乙方創造良好的經營環境。在租賃期間，如遇政府部門對夜市進行規劃調整或其他不可抗力因素導致乙方無法正常經營，甲方應協助乙方妥善解決相關問題，并根據實際情況給予乙方合理的補償或減免租金等優惠措施（具體方式由雙方協商確定）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用攤位及相關配套設施進行合法經營活動。有權要求甲方對夜市公共區域的管理和服務進行改進，以保障乙方的正常經營權益。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權自主決定經營項目、經營方式等，但需提前告知甲方。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、保證金及其他費用。嚴格遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，不得從事違法違規或損害甲方及其他經營者利益的行為。負責攤位內部的衛生清潔工作，保持攤位整潔衛生，符合甲方制定的衛生標準。經營產生的垃圾應按照甲方指定的地點和方式進行處理，不得隨意丟棄。愛護攤位及附屬設施，不得擅自損壞或改造。如需對攤位進行必要的裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合夜市整體規劃和安全要求，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修或改造部分無償保留給甲方，并保證攤位及附屬設施恢復原狀。遵守甲方制定的夜市經營管理規定，包括但不限于營業時間、促銷活動規范等。積極配合甲方的管理工作，參加甲方組織的相關會議和活動。自行辦理經營所需的各類證照，如營業執照、食品經營許可證等，并確保經營活動符合相關證照的要求。如因乙方證照不全或經營活動違法違規導致的一切后果，由乙方自行承擔。在租賃期間，乙方應自行承擔經營過程中的所有風險，包括但不限于市場風險、經營虧損等。甲方不承擔乙方經營過程中的任何經濟損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供攤位及相關配套設施，或提供的設施存在質量問題影響乙方正常經營，甲方應承擔違約責任。甲方應負責及時修復或提供替代設施，如因上述問題導致乙方經營受到損失的，甲方應按照實際損失情況給予乙方賠償。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、保證金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金（如有），同時乙方應支付欠付租金及違約金。乙方還應承擔因違約給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自變更經營項目、損壞攤位及附屬設施、拖欠租金及各項費用、違反夜市經營管理規定或從事違法違規經營活動等，甲方有權扣除保證金，并要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改到位或再次出現違約行為，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因違約給甲方造成的其他損失。4.若一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。