土地苗木合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，并種植了各類苗木，乙方有意受讓該土地及地上苗木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地甲方出讓給乙方的土地位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。該土地四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地現(xiàn)狀為已平整，具備基本的通水、通電條件，周邊配套設(shè)施情況如下：[詳細(xì)說明周邊道路、水電供應(yīng)、排水等基礎(chǔ)設(shè)施情況]。2.苗木地上苗木種類包括但不限于[列舉主要苗木品種，如楊樹、柳樹、松樹等]，其中[主要品種1]數(shù)量約為[x]棵，樹高約[x]米，胸徑約[x]厘米；[主要品種2]數(shù)量約為[x]棵，樹高約[x]米，胸徑約[x]厘米；......（依次詳細(xì)描述各主要苗木品種的數(shù)量、規(guī)格等）。苗木生長(zhǎng)狀況良好，無明顯病蟲害，樹形美觀，符合行業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地及苗木轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的土地及地上苗木擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，且未將該土地及苗木設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方提供土地及苗木的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、苗木清單、生長(zhǎng)狀況說明等。協(xié)助乙方辦理土地及苗木轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，提供必要的文件和證明等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行。在合同簽訂后至交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)土地及苗木的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐、移栽苗木或改變土地用途，因不可抗力等特殊原因?qū)е旅缒臼軗p或土地狀況改變的除外，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地及苗木，并保證交付的土地及苗木符合合同約定的條件。在接收土地及苗木后，有權(quán)自主決定對(duì)土地及苗木的使用和處置方式，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地及苗木轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的土地及苗木，并在交付后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地及苗木不符合合同約定的，應(yīng)在約定的期限內(nèi)通知甲方。承擔(dān)辦理土地及苗木轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在使用土地及苗木過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害周邊環(huán)境和他人利益，如需改變土地用途，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，土地及苗木的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成土地及苗木交付手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完土地及苗木過戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及苗木交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署土地及苗木交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地及苗木的詳細(xì)情況、交付時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及苗木的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收土地及苗木。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地及苗木，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的土地及苗木不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自砍伐、移栽苗木或改變土地用途的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地及苗木原狀；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方對(duì)出讓的土地及苗木存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或損壞土地及苗木的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在接收土地及苗木后，未按照約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收或未在約定的期限內(nèi)提出異議的，視為乙方認(rèn)可土地及苗木符合合同約定。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括土地權(quán)