噴漆店面招租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的噴漆店面出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.店面位置：甲方出租給乙方的噴漆店面位于[具體地址]，該店面建筑面積為[x]平方米，其具體位置及范圍以附件一《店面平面圖》為準。2.店面用途：乙方租賃該店面僅用于從事噴漆相關業務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.配套設施：甲方應確保店面交付時具備以下配套設施：電力供應：具備滿足乙方噴漆業務正常使用的電力容量，電力設施完好且能正常運行，相關費用由[具體承擔方]承擔。通風系統：安裝有有效的通風設備，以保證噴漆作業時店內空氣流通，符合環保及安全要求，通風設備的維護及維修責任由[具體承擔方]負責。消防設施：配備符合國家相關標準的消防器材，如滅火器、消防栓等，消防設施應處于有效期內且能正常使用，甲方應定期進行檢查和維護，確保其符合安全規定，消防設施的更新及維護費用由[具體承擔方]承擔。排水系統：店面內排水系統暢通，能滿足噴漆作業產生的廢水排放需求，排水管道無堵塞等問題，排水系統的疏通及維修責任由[具體承擔方]負責。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該店面，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調整一次，調整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店面及配套設施完好無損，甲方應在乙方交還店面后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對店面的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用店面，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因城市建設、政府征收等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務應保證店面及配套設施符合國家相關安全、環保等標準，具備合法的出租手續，確保乙方能夠正常使用。負責對店面的主體結構進行維修保養，確保其安全性能。因甲方原因導致店面損壞或影響乙方正常使用的，甲方應及時修復并承擔相應損失。協助乙方辦理與噴漆業務相關的證照手續（如需），提供必要的證明文件及協助工作。在租賃期限內，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用店面及配套設施進行噴漆業務經營。在租賃期限內，如店面及配套設施出現損壞，乙方有權要求甲方按照本合同約定進行維修，但因乙方自身原因造成的損壞除外。有權要求甲方提供必要的協助，以保障乙方正常經營活動的開展。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間因使用店面產生的水電費、物業費、衛生費等各項費用。應合理使用店面及配套設施，不得擅自改變店面結構、損壞配套設施。因乙方使用不當造成店面及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及環保、安全等相關規定，合法經營噴漆業務。如因乙方經營活動導致環境污染、安全事故等問題，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。應自行負責店面內的安全保衛工作，配備必要的安全防范措施，確保店內人員及財產安全。如因乙方原因導致店內發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照甲方要求如期交還店面及配套設施，如店面及配套設施有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合標準的店面及配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負責在合理期限內解決問題。如因甲方原因導致乙方無法正常經營達[x]天以上，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致店面及配套設施損壞影響乙方使用的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。若甲方違反本合同約定提前解除合同，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變店面用途或損壞店面結構、配套設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致店面無法正常使用，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并退還店面及配套設施，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后如期交還店面及配套設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x]倍向甲方支付違約金。如店面及配套設施有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反國家法律法規及環保、安全等相關規定經營噴漆業務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致店面被相關部門責令停業整頓或吊銷證照，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/