土地合同未到期退租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[土地租賃合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），約定乙方向甲方租賃位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）用于[土地用途]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[乙方退租原因]，乙方提出提前退租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下退租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地形狀規(guī)則，地勢(shì)平坦，無(wú)明顯障礙物，具備良好的使用條件。2.土地用途乙方租賃該土地用于[土地用途]，在租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.土地附屬設(shè)施租賃土地上現(xiàn)有以下附屬設(shè)施：[設(shè)施1名稱(chēng)及規(guī)格描述]，數(shù)量為[x]個(gè)，狀況良好，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。[設(shè)施2名稱(chēng)及規(guī)格描述]，數(shù)量為[x]套，運(yùn)行正常，乙方應(yīng)按照操作規(guī)程使用，確保設(shè)施安全運(yùn)行。[設(shè)施3名稱(chēng)及規(guī)格描述]，具體位置在[詳細(xì)位置]，乙方在退租時(shí)應(yīng)保持其現(xiàn)狀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損壞土地及附屬設(shè)施，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照原土地租賃合同的約定，保證土地及附屬設(shè)施符合約定的交付條件，并在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方完成退租事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的退租條件成就時(shí)，有權(quán)要求提前解除土地租賃合同。在退租前，有權(quán)按照原土地租賃合同的約定繼續(xù)使用土地，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付退租相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)在退租前將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在退租過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。退租后，不得再以任何理由使用該土地。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至退租之日的租金，按照原土地租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.押金退還甲方在收到乙方支付的租金及確認(rèn)土地及附屬設(shè)施符合退租條件后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將乙方原繳納的押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）退還至乙方指定賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在退租前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。四、土地及附屬設(shè)施交接1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在[交接日期]前完成土地及附屬設(shè)施的交接工作。2.交接程序雙方共同對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)其現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。乙方應(yīng)向甲方提交土地及附屬設(shè)施的使用情況報(bào)告，包括設(shè)施的運(yùn)行狀況、維修記錄等。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單應(yīng)詳細(xì)注明土地及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求恢復(fù)土地及附屬設(shè)施原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付恢復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照恢復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自提前退租，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新招租的費(fèi)用、租金差價(jià)損失等。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常退租或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以