外墻保溫改造合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬對其建筑物的外墻進行保溫改造，乙方具備實施該外墻保溫改造工程的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外墻保溫改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍：甲方所有的位于[具體地址]的[建筑物名稱]的外墻，總面積為[x]平方米。乙方應按照本協議約定及相關施工標準，對該建筑物外墻進行全面的保溫改造施工。2.保溫材料及施工工藝保溫材料：采用符合國家及地方相關標準的[保溫材料名稱]，其質量應達到[具體質量標準]，具有良好的保溫性能、防火性能、耐候性能等。施工工藝：乙方應根據外墻的實際情況，采用專業的施工工藝進行施工，包括但不限于基層處理、保溫材料粘貼或噴涂、抗裂砂漿抹面、耐堿網格布鋪設等工序，確保施工質量符合國家標準及行業規范要求。3.改造目標：通過本外墻保溫改造工程，使建筑物外墻的保溫性能得到顯著提升，達到國家規定的[保溫性能標準]，有效降低建筑物能耗，改善室內居住或使用環境。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及相關標準規范進行施工，確保工程質量。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違約行為或施工質量問題，有權要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑物設計圖紙、產權證明等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現場的臨時用水、用電接入等，并承擔相應費用（如因乙方原因導致超出正常施工所需的水、電費用除外）。在乙方完成施工并通過驗收后，按照相關規定或雙方約定配合乙方辦理工程結算等手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、不完整或施工條件不具備等原因導致工程延誤或增加額外費用，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事外墻保溫改造工程的專業資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照本協議約定及相關標準規范組織施工，編制詳細的施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規，在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染事件，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，做到文明施工，保持施工現場整潔衛生。施工過程中產生的建筑垃圾等應及時清理，運至指定地點妥善處理。按照本協議約定的時間和質量要求完成施工任務，并承擔因乙方原因導致的工程延誤責任。在施工過程中，應定期向甲方匯報施工進度、質量情況等，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，負責整理施工資料，并提交給甲方存檔。對本工程提供質量保修服務，質保期按照國家相關規定執行，在質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]天內派人到現場進行維修處理。三、工程價款及支付方式1.工程價款本外墻保溫改造工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成工程總量的[x]%后，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在申請進度款前向甲方提交已完工程量報告及相關證明資料，經甲方審核確認后支付。竣工驗收款：工程竣工并通過驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在工程竣工后向甲方提交竣工報告、竣工結算資料等，經甲方審核確認后支付。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[質保期期限]后，如無質量問題，甲方向乙方無息返還質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期內如出現質量問題，乙方應負責免費維修，如乙方未履行維修義務，甲方有權自行或委托第三方維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。四、工程工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照本協議約定的工期組織施工，如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.在施工過程中，如因甲方提出工程變更或增加工程量等原因導致工期延長，雙方應協商確定新的工期，并簽訂補充協議。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家及地方現行的外墻保溫工程施工質量驗收規范及相關標準要求，達到合格標準。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程進行施工，確保工程質量。2.驗收程序工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及驗收申請。甲方收到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、施工資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。因整改導致工程延誤的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求完成施工任務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額按照工程總價款的[x]%計算。乙方還應負責整改直至達到約定標準，整改費用由乙方自行承擔，如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方產生訴訟或仲裁等法律糾紛的，違約方應承擔對方因解決糾紛而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準