商鋪合租協(xié)議書模板?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合租期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如需續(xù)租，雙方應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知對方，重新協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定，該商鋪的租金為每月人民幣[x]元。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。租金不包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元作為押金。合租期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該商鋪具備合法出租的條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的合法手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方負(fù)責(zé)該商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.在合租期間，甲方如需對該商鋪進(jìn)行重大改造或裝修，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并取得乙方同意。因改造或裝修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該商鋪的相應(yīng)區(qū)域。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的活動。4.乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)該商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備購置、經(jīng)營所需的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用。5.乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.在合租期間，乙方如需對該商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。8.合租期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[搬離期限]內(nèi)將該商鋪騰空并恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、商鋪的使用與管理1.雙方應(yīng)共同合理使用該商鋪的共用區(qū)域，如通道、樓梯、電梯等，不得擅自占用或堵塞。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)保持該商鋪及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或堆放雜物。4.在合租期間，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變該商鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由