圍墻維修協議書范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方位于[具體地址]的圍墻需要進行維修，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行圍墻維修事宜達成如下協議：一、維修標的物詳細說明1.圍墻現狀甲方所有的圍墻位于[具體位置]，長度約為[x]米，高度為[x]米，墻體材質為[具體材質]。圍墻目前存在的問題包括：墻體多處出現裂縫，部分墻體傾斜，墻面涂層脫落嚴重，圍墻基礎有下沉跡象等。2.維修范圍及要求維修范圍：對圍墻的墻體裂縫進行修補加固，扶正傾斜墻體，重新粉刷墻面涂層，修復圍墻基礎下沉部分，并對圍墻周邊的排水系統進行疏通和修復，確保排水順暢。具體要求：墻體裂縫修補應采用專業的修補材料，確保修補后的墻體強度不低于原墻體強度。扶正傾斜墻體時，應采取有效的支撐和加固措施，保證圍墻穩定。墻面涂層應選用環保、耐候性好的涂料，顏色應與原圍墻顏色一致或相近，涂層厚度均勻，無明顯色差和流墜現象。圍墻基礎下沉修復應根據實際情況采取合適的地基處理方法，如夯實基礎、注漿加固等，確?；A穩固。排水系統修復應保證排水管道暢通，坡度符合設計要求，排水口無堵塞現象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協議的約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供圍墻的相關圖紙、資料及現狀說明，協助乙方了解維修工作的具體要求和實際情況。負責協調維修現場周邊的關系，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如協助解決施工場地的臨時占用問題等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或現場情況發生重大變化等原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修工作量時，有權要求甲方給予合理的補償或調整維修費用。2.義務按照國家相關標準、規范以及本協議約定的維修范圍和要求，組織專業的施工隊伍進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。制定詳細的維修施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施等，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴格按照審核通過的施工方案進行施工，確保施工安全和工程進度。負責維修工作所需材料、設備的采購和運輸，并保證所采購的材料、設備符合質量要求。在維修工作完成后，負責清理施工現場，恢復施工前的場地原狀。對維修工作中涉及的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。向甲方提供維修工作的質量保證期，在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致圍墻出現問題，乙方應免費進行修復或賠償甲方因此遭受的損失。質量保證期自維修工作驗收合格之日起計算，期限為[x]年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次圍墻維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，如材料費用、人工費用、設備租賃費用、管理費、利潤、稅金等。2.如在維修過程中因甲方要求增加維修工作量或變更維修內容，導致維修費用增加的，增加部分的費用由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成維修工作的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[x]個工作日內，審核并支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：維修工作全部完成并經甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結算申請，甲方在收到報告和申請后的[x]個工作日內，審核并支付至維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：剩余維修費用的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在質量保證期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金無息支付給乙方。四、維修工期1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內進場施工，并在[x]個日歷天內完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如乙方未能按照進度計劃完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方維修工作應符合國家相關標準、規范以及本協議約定的維修范圍和要求。維修后的圍墻應達到墻體穩固、墻面平整光滑、涂層顏色一致、排水系統暢通等質量標準。2.驗收程序維修工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，并提供維修工作的相關資料，如施工記錄、材料檢驗報告、質量檢驗報告等。甲方應在收到乙方驗收申請后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應派代表參加，對驗收過程中發現的問題，乙方應及時進行整改，直至驗收合格為止。如甲方在驗收過程中發現乙方維修工作不符合質量標準，有權要求乙方限期整改。乙方應在甲方規定的期限內完成整改，并重新提交驗收申請。如乙方在規定期限內未能完成整改或整改后仍不符合質量標準的，甲方有權拒絕支付剩余維修費用，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常進行維修工作或需要增加維修工作量的，甲方應承擔相應的費用和損失，并按照本協議約定的工期順延規定，相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的維修范圍、要求和質量標準進行維修工作，或維修工作存在質量問題，乙方應負責免費返工修復，直至達到質量標準為止。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將維修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方在維修工作中應遵守國家法律法規和施工現場的安全規定，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖