外墻質保合同協議?甲方（質保方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（施工方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方為甲方完成了外墻施工工程，為明確雙方在工程質保期間的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]外墻施工工程2.工程地點：[項目具體地址]3.工程內容：乙方負責甲方[項目名稱]的外墻施工，具體包括但不限于外墻墻面的基層處理、保溫施工、涂料涂抹、門窗安裝及密封處理等全部外墻相關施工內容，確保外墻達到設計要求的質量標準和外觀效果。施工所使用的材料應符合國家相關標準及設計要求，并提供材料的質量合格證明文件。4.工程驗收：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。若因乙方原因導致工程無法通過驗收超過[x]次，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。二、質保期限1.質保期起始：本工程質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。2.質保期延長：若在質保期內出現因乙方施工質量問題導致的外墻損壞或質量缺陷，乙方應負責免費維修或更換。經維修或更換后，質保期應自維修或更換完成并經甲方驗收合格之日起重新計算，延長時間與該次維修或更換所影響的質保期時間相同，但累計延長時間不超過原質保期。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行質保義務，對質保期內出現的質量問題進行及時維修。對乙方的維修工作進行監督檢查，如發現乙方維修不及時或維修質量不符合要求，有權要求乙方限期整改。在質保期內，若因乙方原因導致外墻質量問題給甲方或第三方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務在質保期開始前，向乙方提供必要的工程資料及使用說明，協助乙方了解工程情況。按照本合同約定支付質保金。在乙方履行質保義務后，按照約定及時驗收并支付相應費用（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利在質保期內，有權要求甲方提供與外墻質保相關的必要協助和信息。在質保期屆滿后，如甲方無正當理由拖欠質保金，乙方有權要求甲方支付。2.義務質保期內，乙方應建立專門的售后服務團隊，確保能夠及時響應甲方的維修通知。售后服務團隊成員應具備相應的專業技能和經驗，能夠熟練處理外墻質量問題。售后服務團隊成員聯系方式如有變更，應在變更后[x]個工作日內書面通知甲方。接到甲方的維修通知后，乙方應在[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修（特殊情況除外，但乙方應提前向甲方說明原因并征得甲方同意）。對于一般性質量問題，應在到達現場后的[x]個工作日內維修完畢；對于較為復雜的質量問題，應在雙方協商確定的合理時間內維修完畢，但最長不超過[x]個工作日。乙方應使用符合國家質量標準和設計要求的材料及配件進行維修，維修過程中應遵守相關施工規范和安全操作規程，確保維修質量和施工安全。維修完成后，應負責清理現場，恢復原狀。質保期內，乙方應定期對所施工的外墻進行回訪檢查，及時發現并處理潛在的質量問題。回訪檢查應至少每[x]個月進行一次，并將回訪檢查結果書面報告甲方。如因乙方施工質量問題導致外墻出現質量缺陷或損壞，乙方應承擔全部維修費用及因維修給甲方或第三方造成的損失賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因外墻質量問題導致的甲方經營損失、第三方索賠費用等。在質保期屆滿后，乙方應按照甲方要求提供一定期限的質量咨詢服務，解答甲方關于外墻質量方面的疑問。四、質保金1.質保金金額：本工程質保金為工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.質保金支付：甲方應在工程竣工驗收合格之日起[x]個工作日內，扣除乙方應承擔的違約金及其他費用（如有）后，將質保金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.質保金退還：質保期屆滿，且乙方按照本合同約定履行了全部質保義務，經甲方驗收確認無質量問題后，甲方應在[x]個工作日內將質保金無息退還給乙方。如質保期內出現質量問題，乙方未按照本合同約定及時維修或維修后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的質保金用于支付維修費用及賠償甲方損失。質保金不足以支付維修費用及賠償甲方損失的，乙方應另行補足差額部分。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付質保金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，導致乙方無法按時完成質保期內的維修工作或無法退還質保金的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行質保義務，如未及時響應維修通知、未按時到達現場維修、維修質量不符合要求等，每逾期一日，應按照質保金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的質保金，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修后仍出現質量問題，乙方應負責再次維修直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為維修所支付的費用、因外墻質量問題導致的甲方經營損失、第三方索賠費用等。如乙方拒絕再次維修或經再次維修仍不符合要求的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方有權從質保金中扣除相應費用，質保金不足以支付維修費用的，乙方應另行補足差額部分。若乙方在質保期內未經甲方書面同意擅自更換售后服務團隊成員或停止提供質保服務，甲方有權扣除部分或全部質保金，并要求乙方繼續履行質保義務。如乙方仍不履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方違反本合同約定使用不符合質量標準的材料及配件進行維修，甲方有權要求乙方立即更換合格材料及配件，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準