土地租金合同補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂土地租金合同日期]簽訂了《土地租金合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積本合同所涉土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。該土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、工業生產等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照原合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金。3.土地現狀甲方應保證交付給乙方的土地現狀符合乙方使用目的，無權屬糾紛及其他權利瑕疵。土地上現有[地上附著物描述，如有建筑物、樹木等]，乙方應在接收土地時對地上附著物進行查驗并記錄，若后續發現因甲方原因導致乙方使用土地受到影響，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本補充協議約定收取土地租金及相關費用。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本補充協議約定或原合同約定，有權要求乙方改正，并采取相應措施。在租賃期限內，若國家或地方政府因公共利益需要征收或征用該土地，甲方有權按照法律規定獲得相應補償，但乙方的損失應由相關征收或征用主體按照法律規定進行補償，甲方對此不承擔額外賠償責任。義務保證擁有該土地的合法出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地。按照合同約定的時間和方式向乙方交付土地，并協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如需）。負責協調處理與土地相鄰方及周邊關系，確保乙方在租賃期間能夠順利使用土地，不受第三方干擾。若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并相應延長租賃期限。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，有權按照約定使用土地。有權對土地進行合理投資、開發和利用，但不得違反法律法規及本補充協議約定。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。義務按照本補充協議約定的時間和方式向甲方支付土地租金及其他相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，支付周期為[具體支付周期，如每年、每半年等]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照原合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金。按照土地用途合理使用土地，不得進行違法違規活動。在租賃期間，乙方應負責土地的日常維護和管理，確保土地及地上附著物的安全完好。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉租、轉讓或抵押給第三方。若乙方違反此約定，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還土地，同時乙方應按照原合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金。在租賃期限屆滿或本補充協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理土地上的附著物，并將土地恢復原狀交還給甲方。若乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x]%向甲方支付土地占有使用費。三、租金及支付方式1.租金調整原合同約定的租金標準為[x]元/平方米/年，自本補充協議簽訂之日起，租金標準調整為[x]元/平方米/年。租金調整后，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。租金調整的原因是[說明租金調整的合理依據，如市場行情變化、土地周邊配套設施改善等]。2.支付時間乙方應在每年的[具體支付日期]前支付當年的土地租金。如遇法定節假日或不可抗力因素導致支付時間順延的，乙方應提前通知甲方，并在節假日結束后的第一個工作日或不可抗力因素消除后的合理時間內支付租金。四、租賃期限1.延長租賃期限原合同租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，現經雙方協商一致，租賃期限延長[x]年，即自[新起始日期]至[新結束日期]。2.租賃期限屆滿后續租租賃期限屆滿后，若乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面續租申請。甲方應在收到乙方續租申請后的[x]個工作日內給予書面答復。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續租，乙方應在租賃期限屆滿后按照本補充協議約定及時交還土地。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本補充協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任乙方違反本補充協議約定的，應按照本補充協議約定承擔相應的違約責任。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍同甲方違約責任賠償范圍。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補