土地分包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的土地分包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]二、分包期限分包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。三、土地分包費用及支付方式1.分包費用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地分包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的土地分包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地分包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的土地用途使用土地。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對分包的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并有權(quán)進行分包。按照本協(xié)議約定向乙方交付土地，并保證土地的正常使用條件。協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻７伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用土地，并享有土地上的收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)利用。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在土地使用過程中遇到的問題。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付土地分包費用。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營。在分包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地再分包給第三方。在土地使用過程中，如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、土地交付及接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)具備正常的耕種或使用條件，地上無障礙物，通水、通電、通路等。3.接收方式：乙方應(yīng)在甲方交付土地時進行現(xiàn)場查驗，并簽署土地接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償乙方因此遭受的損失。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的土地分包費用，并賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地分包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并沒收乙方已支付的土地分包費用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)土地原狀。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地分包費用不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地再分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地分包費用不予退還，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補