商鋪合同延長補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就延長商鋪租賃期限事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[乙方經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的用途。3.商鋪設施：該商鋪交付時，甲方應確保其具備正常使用功能，包括但不限于水電、消防、通訊等設施。乙方應在租賃期間合理使用并愛護商鋪及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用商鋪的情況進行監督檢查。在乙方違反本補充協議約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本補充協議約定的時間和條件將商鋪交付給乙方使用。負責對商鋪及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。保證該商鋪不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議約定使用該商鋪。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本補充協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照原合同及本補充協議約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途。未經甲方書面同意，不得將該商鋪轉租給第三方。在租賃期間，應妥善保管商鋪及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，合法經營。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方同意，在原合同租金標準的基礎上，自本補充協議生效之日起，租金調整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在簽訂本補充協議之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還商鋪并結清相關費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、租賃期限延長1.延長期限：雙方同意將原合同租賃期限延長[x]年，自[原合同到期日期]起至[延長后的到期日期]止。2.續租條件：在租賃期限屆滿前[x]個月，乙方應書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，應在通知中明確續租期限及租金標準等內容。甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內給予書面答復。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，本補充協議到期后，雙方應按照原合同及相關法律法規的規定辦理交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定的時間和條件將商鋪交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本補充協議約定，影響乙方正常使用商鋪的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變商鋪用途、轉租給第三方或違反本補充協議其他約定的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定交還商鋪或損壞商鋪及其附屬設施的，應負責修復或賠償，并按照每日租金的[x]倍向甲方支付占有使用費。六、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議未約定的事項，按照原合同執行；本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效