商鋪終止合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議簽訂之日起終止原合同的履行。二、商鋪基本信息1.商鋪位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收回商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方退還已收取的租賃保證金人民幣[x]元。甲方應(yīng)確保商鋪在交付給乙方時，符合原合同約定的使用條件，不存在質(zhì)量問題及其他糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪終止租賃相關(guān)的手續(xù)，如注銷營業(yè)執(zhí)照等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將商鋪騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)保證商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)按照原合同約定的租金及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)清自租賃起始日至本協(xié)議簽訂之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在騰空商鋪后，自行拆除其在商鋪內(nèi)安裝的裝修、設(shè)備及物品等，但不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)和原有裝修。對于乙方未拆除的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，辦理完畢與商鋪租賃相關(guān)的注銷登記手續(xù)，如工商營業(yè)執(zhí)照注銷、稅務(wù)登記變更等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，經(jīng)雙方核算，該期間租金共計人民幣[x]元。扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金人民幣[x]元及其他費(fèi)用人民幣[x]元后，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照實際使用情況，結(jié)清自租賃起始日至本協(xié)議簽訂之日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)向甲方提供費(fèi)用清單及繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還租賃保證金或支付應(yīng)退還的租金等款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空商鋪、結(jié)清費(fèi)用或辦理相關(guān)注銷登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂