土地出租種植合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將土地出租給乙方用于種植事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于______（詳細地址），面積為______畝（以實際測量為準）。該土地四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植______（具體農作物品種），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀：甲方應保證所提供的土地權屬清晰，無任何爭議或糾紛，且土地具備基本的種植條件，如通水、通電、通路等（可根據實際情況詳細描述）。在交付土地時，雙方應對土地現狀進行確認，并形成書面記錄。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。雙方另行協商續租事宜，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元/畝，共計人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的______月______日前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地進行種植。3.甲方應協助乙方處理與土地相關的周邊關系，如協調相鄰土地所有者之間的關系等，以保證乙方的種植活動不受干擾。4.在租賃期間，甲方如需提前收回土地，應提前______個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未履行租賃期限對應的租金及乙方在土地上的投入（按照合理折舊后的價值）給予乙方補償。5.甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的土地使用條件，如保障通水、通電、通路等基礎設施的正常運行（如有）。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃土地上按照合同約定的用途進行種植，并享有自主經營權。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用土地，不得對土地進行掠奪性經營，不得擅自改變土地的地形地貌和土壤結構。在租賃期間，乙方應負責土地的日常維護和管理，保持土地的良好狀態。4.乙方應按照國家法律法規及相關農業種植規范進行種植活動，合理使用農藥、化肥等農業生產資料，不得對周邊環境造成污染。5.乙方在租賃土地上種植的農作物及其他附屬設施，在租賃期滿或合同解除后，乙方應自行清理并交還土地。如有殘留的農作物或廢棄物影響土地正常使用的，乙方應負責清理干凈。6.乙方如需在土地上建設臨時性種植設施或附屬建筑物，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可建設。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除相關設施，并恢復土地原狀。7.在租賃期間，乙方因種植需要而產生的水電費、青苗補償費等其他費用，由乙方自行承擔。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應在本合同簽訂后的______日內，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將土地交還甲方。乙方交還的土地應符合本合同約定的使用狀態，如有土地損壞或農作物殘留等情況，乙方應負責修復或清理。甲方在驗收合格后，辦理土地收回手續。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付土地或干涉乙方正常使用土地的，應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、破壞土地或未按時交還土地等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付賠償金。乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（