商鋪轉讓店鋪合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：甲方轉讓給乙方的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需求依法進行使用，但不得從事違法違規經營活動。3.轉讓內容：甲方將該商鋪的經營權、現有裝修、設備設施及庫存商品等一并轉讓給乙方。其中，裝修包括但不限于地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂、照明系統、水電線路改造等；設備設施包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統、空調、通風設備、消防設備等；庫存商品以雙方交接時實際盤點的數量和種類為準（詳見附件《庫存商品清單》）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該價格為含稅價，包含甲方轉讓商鋪所涉及的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付后，如乙方反悔不購買該商鋪，定金不予退還；如甲方反悔不賣該商鋪，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，將首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。首付款支付后，甲方應向乙方提供相關收款憑證。尾款：乙方應在商鋪交接完成之日起[x]日內，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。在乙方支付完尾款后，甲方應向乙方出具正式的收款發票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證所轉讓的商鋪及相關經營權、裝修、設備設施等合法、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，且未被查封、抵押、質押等。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。負責向乙方提供辦理商鋪經營所需的相關證照、文件及資料，并協助乙方辦理相關證照的變更手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和條件，將商鋪及相關經營權、裝修、設備設施等完整、無損壞地交付給乙方，并確保庫存商品的質量符合相關標準和要求。在商鋪交接前，負責結清該商鋪所產生的水電費、物業費、租金、稅費等一切費用。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。向乙方如實告知該商鋪的使用現狀、歷史經營情況及可能存在的風險等信息。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付商鋪及相關經營權、裝修、設備設施等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。對受讓的商鋪及相關經營權、裝修、設備設施等享有合法的使用權和處置權，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉讓款。按照法律法規及本協議約定的用途使用受讓的商鋪，不得擅自改變其用途或進行違法違規經營活動。在商鋪交接過程中，應積極配合甲方進行清點、驗收等工作，并按照甲方的要求辦理相關交接手續。負責承擔受讓商鋪后所產生的水電費、物業費、租金、稅費等一切費用。對甲方提供的相關證照、文件及資料負有保密義務，不得擅自泄露給第三方。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行商鋪交接。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接時間需要變更的，雙方應提前協商確定新的交接時間，并簽訂書面補充協議。2.交接地點：商鋪所在地[具體地址]。3.交接內容：雙方共同對商鋪的裝修、設備設施進行清點、驗收，確保其與本協議約定的內容一致，且能夠正常使用。如發現有損壞或缺失的，雙方應協商確定解決方案。甲方應向乙方移交庫存商品清單，并協助乙方對庫存商品進行盤點。乙方應在盤點完成后，對庫存商品的數量、種類、質量等進行確認，并在庫存商品清單上簽字。甲方應向乙方移交該商鋪的相關證照、文件及資料，包括但不限于營業執照、稅務登記證、租賃合同、消防許可證、衛生許可證等，并確保其真實、有效。雙方應辦理商鋪的鑰匙、門禁卡等交接手續，并在交接清單上簽字確認。4.交接手續：商鋪交接完成后，雙方應簽訂《商鋪交接確認書》，確認商鋪已按照本協議約定完成交接，雙方的權利義務以交接確認書為準。交接確認書應包括商鋪基本情況、交接內容、交接時間、雙方簽字等內容。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和條件將商鋪及相關經營權、裝修、設備設施等交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。如甲方所轉讓的商鋪及相關經營權、裝修、設備設施等存在權利瑕疵或法律糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失、預期利益損失等。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關證照的變更手續，每逾期一日，應按照轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定結清商鋪交接前的水電費、物業費、租金、稅費等一切費用，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪的用途或進行違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失、預期利益損失等。如乙方未按照本協議約定對甲方提供的相關證照、文件及資料履行保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本