墻壁翻出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有墻壁翻修服務的相關資源及能力，乙方有墻壁翻修的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方承租甲方墻壁翻修服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容1.墻面基層處理：包括但不限于鏟除原有的墻皮、修補墻面裂縫、孔洞等，確保墻面基層平整、牢固。2.墻面涂裝：根據乙方選擇的涂料品牌及顏色，為乙方提供墻面涂刷服務，保證涂層均勻、色澤一致，無流墜、起皮、透底等現象。3.特殊處理（如有）：如乙方有特殊的墻面處理要求，如防水、防霉、隔音等，甲方應根據乙方需求提供相應的材料及施工工藝，以滿足乙方的使用功能。（二）服務范圍本次墻壁翻修服務的范圍為[具體房屋地址]內的所有墻面，總面積約為[x]平方米。具體以實際測量為準。（三）服務標準1.甲方應按照國家及地方現行的相關施工規范和質量驗收標準進行施工，確保施工質量符合要求。2.施工完成后，墻面應達到表面平整、光滑，陰陽角順直，顏色均勻一致，無明顯瑕疵。3.甲方應提供的涂料等材料應符合環保標準，無毒無害，確保乙方及居住人員的健康安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付服務費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求乙方承擔相應責任。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和時間，為乙方提供優質、高效的墻壁翻修服務。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。施工過程中，如需乙方提供協助或配合的事項，應提前通知乙方，并說明具體要求。施工完成后，負責清理施工現場，保持現場整潔。對施工過程中知悉的乙方商業秘密及個人隱私予以保密。（二）乙方權利義務1.權利有權監督甲方的施工過程，提出合理的意見和建議。在甲方施工質量不符合合同約定時，有權要求甲方返工整改，直至達到合同標準。2.義務按照本合同約定向甲方支付服務費用。為甲方施工提供必要的協助和配合，如提供施工所需的水電、臨時堆放材料的場地等。在甲方施工前，應確保施工現場具備施工條件，如已騰空墻面、無障礙物等。對甲方提交的施工方案、材料樣品等進行審核確認，如無異議應及時回復。不得干涉甲方正常的施工活動，但有權對施工質量和進度進行監督。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本次墻壁翻修服務的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含完成本合同約定服務內容所需的全部費用，除因乙方提出的變更或增加服務內容外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為甲方啟動服務的預付款。2.甲方完成墻面基層處理并經乙方驗收合格后，乙方支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方完成全部墻面涂裝及特殊處理（如有）并經乙方驗收合格后，乙方支付剩余服務費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發票開具甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、施工期限（一）開工日期本合同生效且乙方支付定金后，甲方應在[具體開工日期]開始施工。如因乙方原因導致無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期甲方應在開工后的[x]個工作日內完成全部施工任務，預計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或乙方提出的變更等原因導致工期延誤，竣工日期相應順延。（三）工期延誤1.因甲方原因造成工期延誤的，甲方應采取措施加快施工進度，盡量減少對乙方的影響。如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應承擔由此增加的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，工期不順延。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任，工期相應順延。五、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本合同約定的服務標準及國家相關施工規范和質量驗收標準進行驗收。（二）驗收方式1.甲方完成每一階段施工任務后，應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收時，乙方應按照驗收標準對施工質量進行檢查。如發現質量問題，應書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。3.全部施工任務完成后，乙方應在[x]個工作日內進行整體驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的服務內容、標準和時間進行施工，每逾期一天，應按照服務費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照服務費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方施工質量不符合合同約定，甲方應負責無償返工整改，直至達到合同標準。如因返工整改導致工期延誤的，甲方應按照前款規定承擔違約責任。如給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自將本合同項下的服務轉包給第三方，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照服務費用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若乙方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，乙方應按照合同約定支付剩余服務費用。3.若乙方擅自變更本合同約定的服務內容或要求，導致甲方增加費用或工期延誤的，乙方應承擔相應的費用和賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同期滿或雙方按照合同約定履行完畢各自義務后，本合同自行終止。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，應提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（四）保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（五）通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并按照本合同首部約定的地址或雙方另行書面指定的地址送達對方。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準；如采用傳真或電子郵