20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋買賣合同模板示例本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋產權證信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及裝修情況3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣標的物4.1房屋權屬4.2房屋配套設施4.3房屋附屬設施5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.房屋過戶手續及費用7.1過戶手續7.2過戶費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規以及買賣雙方的約定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，凡涉及本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。2.房屋基本情況2.1房屋產權證信息房屋產權證號為__________，房屋所有權人為__________。2.2房屋位置及面積房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。2.3房屋結構及裝修情況房屋為__________結構，裝修情況為__________，具體裝修內容包括__________。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________3.2賣方基本情況賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________4.買賣標的物4.1房屋權屬本合同買賣標的房屋為__________房屋，買賣雙方確認房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。4.2房屋配套設施房屋配套設施包括__________，具體配套設施清單詳見附件一。4.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括__________，具體附屬設施清單詳見附件二。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整。5.2支付方式5.2.1買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋首付款人民幣__________元整支付給賣方。5.2.2買方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋尾款人民幣__________元整支付給賣方。5.3付款時間買方應在合同約定的付款時間內完成付款，逾期付款的，買方應按照銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。6.交房時間及條件6.1交房時間賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給買方。6.2交房條件6.2.1房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；6.2.2房屋內無拖欠的水、電、燃氣等費用；6.2.3房屋附屬設施齊全，符合交付條件。7.房屋過戶手續及費用7.1過戶手續買賣雙方應按照相關法律法規的規定辦理房屋過戶手續，并承擔相應的過戶費用。7.2過戶費用買賣雙方應各自承擔房屋過戶過程中產生的相關費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款__________%的違約金；8.1.2買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付所欠款項__________%的違約金；8.1.3買方在未辦理房屋過戶手續前擅自使用房屋，應立即停止使用，并賠償賣方損失；8.1.4賣方提供的房屋信息與實際不符，導致買方受到損失的，賣方應賠償買方實際損失；8.2違約責任8.2.1任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約方未在規定期限內履行違約責任的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同；10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同簽訂后，如因政策調整導致本合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法變更或解除合同。12.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按法律規定執行。13.合同附件13.1合同附件一房屋配套設施清單13.2合同附件二房屋附屬設施清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式__________份，買賣雙方各執__________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在合同履行過程中，引入第三方提供相關服務；15.2.2第三方提供的服務應符合法律法規及本合同的要求。16.第三方職責16.1.1中介方：協助買賣雙方達成交易，提供信息查詢、交易撮合等服務；16.1.2評估方：對房屋進行評估，提供評估報告；16.1.3擔保方：為買賣雙方提供擔保服務，確保合同履行；16.1.4代理方：代表一方或雙方履行合同約定的權利和義務。17.第三方權利17.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和協助，以確保其履行職責；17.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。18.第三方責任18.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；18.2第三方在提供專業服務時，應嚴格遵守相關法律法規和行業標準。19.第三方責任限額19.1第三方因履行職責產生的損失，其責任限額不得超過合同總價款的__________%；19.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不受前款限制。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與買賣雙方之間是獨立的合同關系，第三方對買賣雙方不承擔連帶責任；20.2第三方對買賣雙方的承諾和保證，僅對第三方有約束力；20.3第三方與其他各方之間的權利義務，應按照各自合同約定執行。21.第三方介入時的額外條款21.1買賣雙方應根據第三方提供的服務類型，在合同中增加相應的條款，明確第三方的權利、義務和責任；21.2買賣雙方應在合同中約定，第三方介入時，其服務費用由誰承擔；21.3買賣雙方應在合同中約定，第三方介入時，如何處理因第三方介入產生的爭議。22.第三方介入時的說明22.1買賣雙方應在合同中明確，第三方介入的目的、范圍和方式；22.2買賣雙方應在合同中約定，第三方介入后，如何保障雙方的合法權益；22.3買賣雙方應在合同中約定，第三方介入后，如何處理因第三方介入產生的風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋賣方公章。說明：附件一用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋內的配套設施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：附件二用于明確房屋交付時的配套設施情況。3.房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋周邊的附屬設施，包括但不限于車位、綠化、公共設施等。說明：附件三用于明確房屋交付時周邊附屬設施的情況。4.房屋評估報告要求：由第三方評估機構出具，對房屋的價值進行評估。說明：附件四用于證明房屋買賣價格的真實性。5.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的身份證、營業執照等身份證明文件的清晰復印件。說明：附件五用于證明買賣雙方的身份和資質。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：附件六用于證明買賣雙方已履行相關稅費繳納義務。7.第三方服務協議要求：第三方提供的服務協議，明確雙方的權利義務。說明：附件七用于明確第三方提供服務的具體內容和責任。8.合同補充協議要求：雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協議。說明：附件八用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定時間支付購房款；1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4任何一方擅自改變房屋結構或用途；1.5任何一方違反合同約定的保密義務；1.6任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，或按照合同約定執行；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔；2.4任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款__________%的違約金；3.2買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付所欠款項__________%的違約金；3.3賣方提供的房屋信息與實際不符，導致買方受到損失的，賣方應賠償買方實際損失；3.4任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。二手房屋買賣合同模板示例1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的基本原則2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積與結構2.4房屋配套設施3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格與支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋過戶手續5.1過戶手續辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準7.房屋質量與瑕疵處理7.1房屋質量保證7.2房屋瑕疵處理8.房屋權屬變更8.1房屋權屬變更手續8.2房屋權屬變更時間9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明文件13.2附件二：房屋買賣合同附件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同簽訂時間與地點14.3合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2合同訂立的基本原則：合同雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同。2.房屋基本情況2.1房屋產權信息：出賣方承諾所出賣房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，并保證房屋所有權歸出賣方所有。2.2房屋坐落位置：房屋位于市區路號，具體樓層為層。2.3房屋面積與結構：房屋建筑面積為平方米，結構為。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：買方名稱：X；法定代表人：X；住所地：市區路號。3.2賣方信息：賣方名稱：X；法定代表人：X；住所地：市區路號。4.房屋買賣價格與支付方式4.1房屋買賣價格：本合同約定的房屋買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款方式：買方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將全部房款支付至賣方指定的賬戶。4.3付款時間：具體付款時間以雙方協商一致為準。5.房屋過戶手續5.1過戶手續辦理：買方應協助賣方辦理房屋過戶手續，并在賣方要求的時間內完成過戶。5.2過戶費用承擔：房屋過戶產生的稅費及費用，除法律法規另有規定外，均由買方承擔。5.3過戶時間：過戶手續應在買方支付全部房款后個工作日內完成。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：賣方應于本合同約定的房屋交付時間前，將房屋交付給買方。6.3房屋驗收標準：買方應在房屋交付后個工作日內對房屋進行驗收，如發現質量問題，應及時通知賣方，并在個工作日內提出整改要求。8.房屋權屬變更8.1房屋權屬變更手續：賣方應在本合同約定的過戶時間前，向相關部門提交房屋權屬變更申請，買方應積極配合辦理相關手續。8.2房屋權屬變更時間：房屋權屬變更手續應在買方支付全部房款后的個工作日內完成。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發生爭議，應本著友好協商的原則解決。9.2爭議解決方式：如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于房屋價格損失、稅費損失等。11.合同解除與終止1.雙方協商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約；4.法律法規規定的其他情形。11.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：參照第11.1條合同解除條件。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明文件13.2附件二：房屋買賣合同附件14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。14.2合同簽訂時間與地點：本合同于年月日在市區路號簽訂。14.3合同份數與效力：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理機構等，在合同履行過程中提供專業服務的第三方主體。15.2第三方責任：第三方在本合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，按照約定提供專業服務，并對自身提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方權利：第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用，并有權要求合同各方提供必要的協助。15.4第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方：第三方應按照本合同約定，向甲方提供專業服務，并接受甲方的監督。2.第三方與乙方：第三方應按照本合同約定，向乙方提供專業服務，并接受乙方的監督。3.第三方與合同各方：第三方應維護合同各方的合法權益，不得損害任何一方的利益。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：1.甲方應按照本合同約定，與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用及違約責任。2.甲方應監督第三方按照服務協議履行職責，確保服務質量。3.甲方有權要求第三方提供相關服務記錄和報告。16.2乙方的額外條款：1.乙方應按照本合同約定，與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用及違約責任。2.乙方應監督第三方按照服務協議履行職責，確保服務質量。3.乙方有權要求第三方提供相關服務記錄和報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的倍。17.2責任承擔：1.第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任。2.第三方在履行過程中因故意或重大過失造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方在履行過程中因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔賠償責任。17.3賠償方式：第三方應按照本合同約定，以貨幣形式向受損方支付賠償金。1.因法律法規、政策調整導致合同無法履行或履行不符合約定的；2.因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的；3.因合同各方未按照本合同約定履行義務導致合同無法履行或履行不符合約定的。18.第三方變更與替換18.1第三方變更：合同各方可協商一致，對第三方進行變更。18.2第三方替換：在第三方無法履行或履行不符合約定的情況下，合同各方可協商一致，替換第三方。18.3變更與替換程序：1.合同各方應書面通知第三方，明確變更或替換的原因和內容。2.第三方應在收到通知后個工作日內，書面回復合同各方是否同意變更或替換。3.合同各方應根據第三方的回復，辦理變更或替換手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證、契稅完稅證明等文件，確保房屋權屬清晰。附件說明：附件一為房屋產權證明文件，須真實有效，復印件與原件具有同等法律效力。2.房屋買賣合同附件詳細要求：包括但不限于房屋買賣合同、服務協議、變更協議、解除協議等。附件說明：附件二為房屋買賣合同附件，用于補充和說明本合同的內容，須真實有效。3.房屋買賣合同簽訂證明詳細要求：提供雙方簽字（或蓋章）的房屋買賣合同副本。附件說明：附件三為房屋買賣合同簽訂證明，證明合同已經簽訂，具有法律效力。4.付款憑證詳細要求：提供買方支付房款的銀行轉賬記錄、匯款憑證等。附件說明：附件四為付款憑證，證明買方已按照合同約定支付房款，具有法律效力。5.房屋過戶手續文件詳細要求：提供房屋過戶申請表、房屋所有權轉移登記證明等文件。附件說明：附件五為房屋過戶手續文件，證明房屋過戶手續已辦理完畢，具有法律效力。6.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，包括房屋驗收時間、驗收結果等。附件說明：附件六為房屋驗收報告，證明房屋已按照約定驗收，具有法律效力。7.第三方服務協議詳細要求：提供第三方與合同各方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用及違約責任。附件說明：附件七為第三方服務協議，用于規范第三方提供服務的行為，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款，導致合同無法履行。乙方未按時交付房屋，導致合同無法履行。第三方未按約定提供專業服務，導致合同無法履行或履行不符合約定。任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：甲方違約：賠償乙方因未按時支付房款所造成的損失，包括但不限于利息損失、房屋貶值損失等。乙方違約：賠償甲方因未按時交付房屋所造成的損失，包括但不限于租賃損失、房屋貶值損失等。第三方違約：賠償因未按約定提供專業服務造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、違約金等。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付房款，導致乙方無法履行合同約定的交付義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定進行房屋評估，導致評估結果不準確，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。二手房屋買賣合同模板示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋權屬情況2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續6.3過戶費用7.房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵說明7.2瑕疵責任劃分8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同補充協議13.3附件三：房屋交接清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030712351.2.3聯系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：北京市朝陽區路號2.2房屋權屬情況：出賣人享有該房屋的完全所有權2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結構：鋼筋混凝土結構2.5房屋用途：普通住宅3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：3.2.1買受人于簽訂本合同之日起5個工作日內支付人民幣20萬元作為定金；3.2.2買受人于房屋過戶手續辦理完畢后10個工作日內支付剩余房款80萬元；3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：簽訂本合同之日起5個工作日內；3.3.2剩余房款支付時間：房屋過戶手續辦理完畢后10個工作日內。4.交房時間及條件4.1交房時間：2023年3月1日4.2交房條件：4.2.1出賣人須保證房屋權屬清晰，無任何爭議；4.2.2房屋內設施齊全，符合合同約定；4.2.3出賣人須配合買受人辦理房屋交接手續。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣5萬元5.2保證金支付時間：簽訂本合同之日起5個工作日內；5.3保證金退還條件：5.3.1買受人按約定支付全部房款后；5.3.2房屋過戶手續辦理完畢后。6.房屋產權過戶6.1過戶時間：2023年4月1日6.2過戶手續：6.2.1雙方共同到房產交易中心辦理過戶手續；6.2.2出賣人須提供房屋產權證、身份證等相關材料；6.2.3買受人須支付過戶費用；6.3過戶費用：按照國家相關政策執行。7.房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵說明：7.1.1.1廚房防水層老化；7.1.1.2衛生間墻面有裂縫；7.1.2出賣人承諾在房屋交接前對上述瑕疵進行修復；7.2瑕疵責任劃分：7.2.1房屋交接后，如因出賣人未修復瑕疵導致買受人遭受損失，由出賣人承擔相應責任；7.2.2買受人接收房屋后，如因自身使用不當導致房屋出現瑕疵，由買受人自行承擔責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交房；8.1.2買受人未按約定時間支付房款；8.1.3出賣人提供虛假房屋信息；8.1.4買受人未按約定辦理房屋過戶手續；8.2違約責任承擔8.2.1出賣人未按約定時間交房，每逾期一日，應向買受人支付相當于房屋日租金的違約金；8.2.2買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金；8.2.3出賣人提供虛假房屋信息，買受人有權解除合同，并要求出賣人雙倍返還定金；8.2.4買受人未按約定辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向出賣人支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金；8.2.5任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔因違約造成的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同；10.1.2買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方違約后，另一方應在知道違約事實之日起30日內書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付定金；11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份；12.3其他約定事項三12.3.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同補充協議13.3附件三：房屋交接清單14.合同簽署14.1簽署日期：2023年2月1日14.2簽署地點：北京市朝陽區路號14.3簽署人簽字14.3.1出賣人簽字：14.3.2買受人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合同總價的10%。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；17.1.1.2要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；17.1.1.3對甲乙雙方的違約行為進行監督和糾正。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務或產品，甲方應按照約定支付相關費用；18.1.2第三方在履行本合同過程中，如對甲方造成損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務或產品，乙方應按照約定支付相關費用；18.2.2第三方在履行本合同過程中，如對乙方造成損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構介入19.1.1中介機構作為甲乙雙方的介紹方，負責促成雙方簽訂本合同；19.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合作協議中明確；19.1.3中介機構在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，中介機構應承擔相應責任。19.2評估機構介入19.2.1評估機構負責對房屋進行評估，并提供評估報告；19.2.2評估費用由甲乙雙方承擔，并在合作協議中明確；19.2.3評估機構在履行本合同過程中，如因評估失誤導致甲乙雙方權益受損，評估機構應承擔相應責任。19.3律師事務所介入19.3.1律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等法律服務；19.3.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方承擔，并在合作協議中明確；19.3.3律師事務所在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，律師事務所應承擔相應責任。19.4公證機構介入19.4.1公證機構負責對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性；19.4.2公證費用由甲乙雙方承擔，并在合作協議中明確；19.4.3公證機構在履行本合同過程中，如因公證失誤導致甲乙雙方權益受損，公證機構應承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；20.1