20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店面經營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.店面基本信息2.1店面名稱2.2店面地址2.3店面面積2.4店面租賃期限3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費及物業管理費3.4其他費用4.店面裝修及使用4.1裝修要求4.2裝修費用承擔4.3店面使用規定5.店面轉讓及轉租5.1轉讓條件5.2轉讓手續5.3轉租條件5.4轉租手續6.店面經營責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1店面租賃協議13.2裝修協議13.3其他相關文件14.合同備案14.1備案機構14.2備案手續第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________2.店面基本信息2.1店面名稱：___________2.2店面地址：___________2.3店面面積：___________平方米2.4店面租賃期限2.4.1租賃起始日期：___________2.4.2租賃終止日期：___________3.租金及相關費用3.1租金金額3.1.1每月租金：___________元3.1.2租金支付周期：___________3.2租金支付方式3.2.1預付租金：___________元3.2.2付款方式：___________3.3水電費及物業管理費3.3.1水電費標準：___________3.3.2物業管理費標準：___________3.4其他費用3.4.1其他費用明細：___________3.4.2費用支付方式：___________4.店面裝修及使用4.1裝修要求4.1.1裝修風格：___________4.1.2裝修材料：___________4.1.3裝修期限：___________4.2裝修費用承擔4.2.1甲方承擔：___________4.2.2乙方承擔：___________4.3店面使用規定4.3.1店面使用范圍：___________4.3.2店面使用時間：___________5.店面轉讓及轉租5.1轉讓條件5.1.1轉讓前提：___________5.1.2轉讓審批：___________5.2轉讓手續5.2.1轉讓文件：___________5.2.2轉讓登記：___________5.3轉租條件5.3.1轉租前提：___________5.3.2轉租審批：___________5.4轉租手續5.4.1轉租文件：___________5.4.2轉租登記：___________6.店面經營責任6.1甲方責任6.1.1提供合法店面：___________6.1.2維護店面設施：___________6.2乙方責任6.2.1按合同約定經營：___________6.2.2維護店面環境衛生：___________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方解除條件：___________7.1.2乙方解除條件：___________7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿：___________7.2.2合同約定的終止條件：___________7.3合同解除及終止后的處理7.3.1租金結算：___________7.3.2店面歸還：___________7.3.3費用結算：___________8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變店面用途8.1.3乙方損壞店面設施8.1.4甲方未按時提供合法店面8.1.5甲方未按時維修店面設施8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約：乙方應向甲方支付違約金___________元，并賠償由此造成的損失。8.2.2甲方違約：甲方應向乙方支付違約金___________元，并賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決：雙方應友好協商解決爭議。9.1.2仲裁解決：協商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：___________仲裁委員會10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2相關文件齊全10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同期限為___________年。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同變更11.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：店面租賃協議、裝修協議、其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：___________12.1.2乙方簽署日期：___________12.2簽署地點12.2.1簽署地點：___________12.3簽署人員12.3.1甲方簽署人員：___________12.3.2乙方簽署人員：___________13.合同附件13.1店面租賃協議13.1.1店面租賃協議內容：___________13.2裝修協議13.2.1裝修協議內容：___________13.3其他相關文件13.3.1其他相關文件內容：___________14.合同備案14.1備案機構14.1.1備案機構：___________14.2備案手續14.2.1備案手續：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.1.2第三方介入的原因包括但不限于：15.1.2.1協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜；15.1.2.2為甲乙雙方提供專業服務；15.1.2.3為甲乙雙方提供資金、擔保等支持。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中的責任應明確約定，包括但不限于：15.2.1.1履行合同約定的職責；15.2.1.2對其提供的服務或支持承擔相應的法律責任；15.2.1.3對其違反合同約定造成甲乙雙方損失承擔賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額應根據其提供的服務或支持的性質、范圍和預期風險等因素確定。15.3.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并作為合同的一部分。15.3.3.1公平合理；15.3.3.2保障甲乙雙方的合法權益；15.3.3.3遵循相關法律法規。15.4第三方權利15.4.1第三方在合同中的權利包括但不限于：15.4.1.1根據合同約定收取服務費用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；15.4.1.3享有合同約定的其他權利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系應明確劃分，包括但不限于：15.5.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系；15.5.1.2第三方在合同履行中的職責和權利；15.5.1.3第三方對甲乙雙方的義務和責任。15.5.2.1未經甲乙雙方同意，不得擅自改變合同內容；15.5.2.2不得泄露甲乙雙方的商業秘密；15.5.2.3不得利用介入合同關系謀取不正當利益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的身份、職責、權利、義務和責任進行協商，并達成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件包括但不限于：17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方完成合同約定的職責；17.1.3第三方違反合同約定，經甲乙雙方協商一致解除合同；17.1.4法律法規規定的其他情形。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行清算，包括但不限于：17.2.1結算費用；17.2.2清理債權債務；17.2.3解除合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃協議詳細要求：包括店面基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方權利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂本合同的基礎。2.裝修協議詳細要求：包括裝修范圍、風格、材料、費用、施工期限、驗收標準等。說明：本附件用于規范店面裝修過程中的各項事宜。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于：3.1店面使用權證明文件；3.2甲方營業執照副本；3.3乙方營業執照副本；3.4相關法律法規和政策文件；3.5其他雙方認為有必要提供的文件。說明：本附件用于補充和證明合同中相關條款的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應于每月____日前支付當月租金，若逾期未支付，視為違約，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變店面用途違約責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變店面用途，視為違約。示例說明：乙方未經甲方同意，將店面用于______用途，構成違約，應向甲方支付_____%的違約金。3.乙方損壞店面設施違約責任認定標準：乙方在使用過程中損壞店面設施，未按約定進行修復或賠償，視為違約。示例說明：乙方損壞店面______設施，未在______日內修復或賠償，構成違約，應向甲方支付_____%的賠償金。4.甲方未按時提供合法店面違約責任認定標準：甲方未在約定時間內提供合法店面，視為違約。示例說明：甲方應于______日前提供合法店面，若逾期未提供，視為違約，應向乙方支付_____%的違約金。5.甲方未按時維修店面設施違約責任認定標準：甲方未在約定時間內維修店面設施，視為違約。示例說明：乙方提出維修______設施，甲方未在______日內進行維修，構成違約，應向乙方支付_____%的維修費用。店面經營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面用途3.店面租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.店面裝修及設施6.1店面裝修要求6.2店面設施提供6.3店面設施維護7.經營范圍及管理7.1經營范圍7.2經營管理要求7.3違規經營處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同附件12.2附件二：店面裝修方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同其他事項14.1合同生效日期14.2合同履行地14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]；[乙方電子郵箱]2.店面基本情況2.1店面地址店面地址：[具體地址，如：省市區街道號]2.2店面面積店面面積：[具體面積，如：100平方米]2.3店面用途店面用途：[具體用途，如：零售、餐飲、辦公等]3.店面租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如：2023年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如：2028年1月1日]3.3租賃期限續約租賃期限屆滿前，雙方可協商一致進行續約，續約期限最長不超過[續約期限，如：3年]。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式租金支付方式：[具體方式，如：銀行轉賬、現金支付等]4.3租金支付時間租金支付時間：每月[具體日期，如：1日]前支付當月租金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：[具體金額，如：人民幣10,000元]5.2押金退還條件押金退還條件：[具體條件，如：合同期滿，乙方按照合同約定完成店面交還，且無違約行為]5.3押金退還方式押金退還方式：乙方在滿足退還條件后，甲方應在[具體時間，如：15個工作日內]退還押金至乙方指定賬戶。6.店面裝修及設施6.1店面裝修要求店面裝修要求：[具體要求，如：乙方應按照甲方提供的裝修方案進行裝修，裝修材料應符合消防安全標準]6.2店面設施提供店面設施提供：[具體設施，如：空調、水電設施、消防設施等]6.3店面設施維護店面設施維護：[具體維護要求，如：乙方應負責店面的日常維護，確保設施正常運行]8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，未按時支付租金或押金。8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變店面用途或進行違法經營。8.1.3乙方違反合同約定，故意損壞店面或設施。8.1.4甲方有證據證明乙方有其他嚴重違約行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續約。8.2.2乙方因故提前終止租賃，需提前[具體天數，如：30天]書面通知甲方。8.2.3甲方因故提前終止租賃，需提前[具體天數，如：60天]書面通知乙方。8.3合同解除及終止程序8.3.1任何一方要求解除或終止合同時，應書面通知對方。8.3.2雙方應在收到解除或終止通知后[具體時間，如：15日內]協商解決。8.3.3若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或押金。9.1.2乙方違反合同約定，擅自改變店面用途或進行違法經營。9.1.3乙方違反合同約定，故意損壞店面或設施。9.1.4甲方未按約定提供店面或設施。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例，如：1%]計算。9.2.2乙方擅自改變店面用途或進行違法經營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2.3乙方故意損壞店面或設施，應負責修復或賠償相應損失。9.2.4甲方未按約定提供店面或設施，應向乙方支付違約金，違約金按[具體金額，如：人民幣1,000元]計算。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應根據實際損失和合同約定確定。9.3.2任何一方違約，另一方有權要求違約方支付違約賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱，如：仲裁委員會]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議材料。10.3.2爭議解決機構將組織仲裁庭進行仲裁。10.3.3仲裁庭的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方應按照約定辦理相關手續。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方協商一致。11.2.2合同變更應以書面形式進行。11.3合同解除及終止11.3.1合同解除及終止按照第八條約定執行。12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同附件12.1.1店面租賃合同附件包括但不限于：租賃清單、裝修方案、設施清單等。12.2附件二：店面裝修方案12.2.1店面裝修方案包括但不限于：裝修圖紙、材料清單、施工期限等。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于：營業執照、身份證復印件等。13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：[具體日期，如：2023年4月1日]13.2合同簽署地點合同簽署地點：[具體地點，如：省市區街道號]13.3合同簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]14.合同其他事項14.1合同生效日期合同生效日期：自雙方簽署之日起。14.2合同履行地合同履行地：[合同約定的店面地址]14.3合同份數及保管合同份數：一式兩份，雙方各執一份。合同保管：雙方應妥善保管合同，不得遺失或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢服務方等，其在合同中的介入需符合本條款的規定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率和效果，確保合同內容的公正性和準確性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方均可獨立選擇第三方。16.1.2任何一方選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和經驗。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入合同履行過程，可進行現場監督、評估、咨詢等服務。16.2.2第三方介入的具體方式和內容，由雙方協商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額根據第三方的資質、經驗及合同約定確定。17.2.2第三方責任限額不得超過[具體金額，如：人民幣50萬元]。18.第三方與各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償。18.1.2甲方對第三方的選擇和監督負有責任，如因甲方原因導致第三方未能履行職責，甲方應承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追償。18.2.2乙方對第三方的選擇和監督負有責任，如因乙方原因導致第三方未能履行職責，乙方應承擔相應責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，原則上由雙方各自承擔。19.2若第三方介入費用由一方承擔，另一方應予以配合，并在合同中明確費用承擔方式。20.第三方介入合同的終止20.1.1合同履行完畢或提前終止。20.1.2第三方無法履行職責或違反合同約定。20.1.3雙方協商一致。21.第三方介入合同的其他條款21.1第三方介入合同應遵守國家法律法規，不得違反公序良俗。21.2第三方介入合同的內容不得與本合同相抵觸。21.3第三方介入合同未盡事宜，按照本合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同附件詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、店面詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、店面裝修及設施要求等。說明：此附件為合同的主要組成部分，需雙方簽字或蓋章確認。2.店面裝修方案詳細要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工期限、施工標準、驗收標準等。說明：此附件為店面裝修的具體指導文件，需雙方及第三方共同確認。3.店面設施清單詳細要求：包括店面內所有設施的種類、數量、品牌、型號等。說明：此附件為店面設施的基本信息記錄，用于雙方確認和驗收。4.店面租賃保證金收據詳細要求：包括保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：此收據為支付保證金的憑證，需雙方簽字或蓋章確認。5.店面裝修驗收報告詳細要求：包括裝修完成情況、驗收日期、驗收人員等。說明：此報告為店面裝修完成的證明，需雙方及第三方簽字或蓋章確認。6.店面經營許可證復印件詳細要求：包括經營許可證的名稱、編號、有效期等。說明：此復印件為店面合法經營的證明，需乙方提供。7.乙方營業執照復印件詳細要求：包括營業執照的名稱、注冊號、有效期等。說明：此復印件為乙方合法經營的證明，需乙方提供。8.乙方身份證復印件詳細要求：包括身份證的姓名、身份證號碼、有效期等。說明：此復印件為乙方身份證明，需乙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約未按時支付租金或押金。違約擅自改變店面用途或進行違法經營。違約故意損壞店面或設施。違約未按約定完成店面交還。違約違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約未按時支付租金或押金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。違約擅自改變店面用途或進行違法經營：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。違約故意損壞店面或設施：乙方應負責修復或賠償相應損失。違約未按約定完成店面交還：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。違約違反合同約定的其他行為：根據具體情況，雙方協商確定違約責任。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例二：乙方擅自將店面改為倉庫，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違法經營造成的損失。示例三：乙方故意損壞店面空調，乙方應負責修復或賠償相應損失。店面經營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.店面基本信息2.1店面名稱2.2店面地址2.3店面面積2.4店面使用性質3.店面租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.店面使用6.1店面用途6.2店面裝修6.3店面維護7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：店面裝修合同12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：_______，地址：_______乙方聯系方式：電話：_______第二條店面基本信息2.1店面名稱_______2.2店面地址_______2.3店面面積_______平方米2.4店面使用性質_______第三條店面租賃期限3.1租賃起止日期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限_______年3.3租賃續約如乙方需續租，應在租賃期滿前_______日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，簽訂續租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額_______元/月4.2租金支付方式乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間每月_______日第五條租金調整5.1調整條件在租賃期內，如市場租金發生變化，雙方可協商調整租金，但每年調整次數不得超過一次。5.2調整頻率租金調整頻率為每年_______月5.3調整方式租金調整方式為按照市場租金的平均漲幅進行計算，具體調整幅度由雙方協商確定。第六條店面使用6.1店面用途乙方應按照合同約定的店面使用性質進行經營活動，不得擅自改變店面用途。6.2店面裝修乙方對店面進行裝修需經甲方同意，并承擔全部裝修費用。6.3店面維護乙方負責店面的日常維護，確保店面設施完好，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方擅自改變店面用途；7.1.3乙方未履行店面維護義務；7.1.4乙方違反合同約定，造成甲方損失。7.2違約責任7.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金；7.2.2乙方擅自改變店面用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失；7.2.3乙方未履行店面維護義務，造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償；7.2.4乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部責任。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。8.2不可抗力處理8.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。8.2.3不可抗力事件持續期間，合同各方應協商一致，采取必要措施減少損失。8.3不可抗力通知8.3.1發生不可抗力事件后，受影響的方應在_______小時內以書面形式通知對方。8.3.2如無法及時通知，應在情況允許的最早時間內通知對方。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1乙方連續_______個月未支付租金；9.1.2乙方違反合同約定，經甲方書面通知后_______日內仍未糾正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，乙方應立即停止使用店面，并按照合同約定支付租金至合同解除之日。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定，處理未履行完畢的義務。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構_______仲裁委員會10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期_______年_______月_______日11.3合同生效地點_______第十二條合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：店面裝修合同12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更13.1變更條件雙方協商一致，認為需要變更合同內容時，可以簽訂補充協議。13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式提出。13.2.2雙方應就變更內容達成一致意見，并簽訂書面變更協議。13.3變更通知變更協議簽訂后，雙方應及時通知對方。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協商一致終止合同。14.2終止程序14.2.1終止合同應以書面形式通知對方。14.2.2終止合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余租金、押金等事宜。14.3.2合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，因特定需求或約定，由甲方或乙方邀請或授權參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確理解和執行。2.2.1協助雙方進行合同談判；2.2.2對合同條款進行解釋和說明；2.2.3對合同履行情況進行監督和評估；2.2.4提供專業意見或建議；2.2.5協助解決合同履行過程中出現的爭議。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______日向對方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和第三方的基本情況。3.2雙方應就第三方介入的事項進行協商，并達成一致意見。3.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，并履行相應的職責。第四條第三方的責任與權利4.1第三方的責任4.1.1第三方應根據合同約定和雙方的要求，履行其職責，確保合同履行的順利進行。4.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。4.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同履行出現問題的，應按照本合同第八條的規定處理。4.2第三方的權利4.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權根據合同約定和雙方的要求，提出意見和建議。4.2.3第三方有權要求甲方和乙方對其履行職責過程中的意見和建議進行反饋。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_______元。5.2如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的權利義務關系。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行協商，應通過書面形式進行。6.3第三方在履行職責過程中，如需對甲方或乙方的行為進行監督或評估，應按照合同約定和雙方的要求進行