20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產買賣合同常見問題解答本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2買賣的定義1.3合同的定義2.合同雙方2.1買方的信息2.2賣方的信息3.房產信息3.1房產的具體位置3.2房產的面積3.3房產的用途3.4房產的產權狀況4.買賣價格4.1買賣價格的確定4.2付款方式4.3付款時間5.交房條件5.1交房時間5.2交房方式5.3交房前后的責任6.合同解除與違約6.1合同解除的條件6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算7.產權過戶7.1過戶時間7.2過戶手續7.3過戶費用8.稅費8.1應繳納的稅費8.2稅費承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件的定義11.2合同附件的內容12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.通知與送達13.1通知的方式13.2送達的方式14.其他約定14.1其他約定的定義14.2其他約定的內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義：本合同所稱房產，是指位于_________的具有獨立產權的房屋及其附屬設施，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。1.2買賣的定義：本合同所稱買賣，是指賣方將其房產的所有權轉移給買方，買方支付相應對價的行為。1.3合同的定義：本合同是指買賣雙方就房產買賣事宜達成的具有法律約束力的書面協議。2.合同雙方2.1買方的信息：買方全稱：_________，身份證號碼：_________，聯系方式：_________。2.2賣方的信息：賣方全稱：_________，身份證號碼：_________，聯系方式：_________。3.房產信息3.1房產的具體位置：房產位于_________，具體地址：_________。3.2房產的面積：房產建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。3.3房產的用途：房產用途為_________。3.4房產的產權狀況：房產產權清晰，無任何產權糾紛。4.買賣價格4.1買賣價格的確定：經買賣雙方協商一致，房產買賣價格為人民幣_________元整。4.2.1首付款：買方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付首付款人民幣_________元整。4.2.2尾款：剩余房款人民幣_________元整，買方應在交房前_________個工作日內支付完畢。4.3付款時間：買方應按照本條第4.2款約定的時間節點支付相應款項。5.交房條件5.1交房時間：賣方應在合同約定的交房時間前將房產交付給買方。5.2交房方式：賣方應將房產及附屬設施完好無損地交付給買方。5.3交房前后的責任：5.3.1交房前：賣方應負責辦理房產過戶手續，確保房產產權清晰無糾紛。5.3.2交房后：賣方不再承擔房產及其附屬設施的任何責任。6.合同解除與違約6.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。6.2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。6.2.2損害賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。7.產權過戶7.1過戶時間：賣方應在合同約定的交房時間前完成房產過戶手續。7.2過戶手續：賣方應協助買方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署過戶申請等。7.3過戶費用：過戶費用由買方承擔，具體費用以實際發生為準。8.稅費8.1.1買方應繳納的稅費：契稅、印花稅、個人所得稅等。8.1.2賣方應繳納的稅費：土地增值稅、個人所得稅等。8.2稅費承擔：稅費的具體金額和承擔方式由買賣雙方在合同中約定，并在交房前結清。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：若協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3合同因法定事由被解除。11.合同附件11.1合同附件的定義：本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的內容：合同附件包括但不限于房產證復印件、房屋交接單、稅費繳納憑證等。12.合同變更與解除12.1合同變更的條件：合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2.1合同訂立時所依據的事實發生重大變化，致使合同無法履行；12.2.2合同違反法律法規的強制性規定。13.通知與送達13.1通知的方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達的方式：送達地址為合同雙方在合同中約定的地址，送達后視為已送達。14.其他約定14.1其他約定的定義：本合同其他約定是指除上述條款外，雙方認為需要約定的其他事項。14.2其他約定的內容：雙方可根據實際情況在本條款中約定其他事項，如但不限于：14.2.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓合同權利義務；14.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除買賣雙方外的，為合同履行提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2.1買賣雙方協商一致，認為需要第三方介入；15.2.2法律法規或合同約定需要第三方介入；15.2.3第三方介入有利于合同的履行。15.3第三方的責任：第三方在合同中的責任如下：15.3.1第三方應根據合同約定或法律法規的規定，履行其職責，確保其提供的服務或協助符合合同要求。15.3.2第三方對其提供的服務或協助所產生的后果承擔相應的法律責任。16.第三方介入的具體條款16.1.1中介機構：提供房產買賣信息、促成交易、協助辦理過戶手續等；16.1.2評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；16.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代為處理法律事務等；16.1.4監理單位：對房產施工過程進行監督，確保施工質量。16.2第三方介入的職責劃分：16.2.1買賣雙方應明確第三方的具體職責，并在合同中予以約定；16.2.2第三方應遵守合同約定，不得超越其職責范圍；16.2.3第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合法律法規的要求。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義：本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定：17.2.1責任限額應根據第三方提供的服務或協助的性質、范圍和風險程度確定；17.2.2責任限額可在合同中約定，也可由買賣雙方與第三方另行協商確定；17.2.3責任限額應以書面形式明確。18.第三方責任免除18.1.1因不可抗力導致合同無法履行；18.1.2因買賣雙方未履行合同義務導致合同無法履行；18.1.3因第三方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況導致合同無法履行。19.第三方變更與解除19.1第三方變更的條件：第三方變更需經買賣雙方同意，并以書面形式作出；19.2.1第三方無法履行合同；19.2.2第三方因自身原因無法繼續履行合同；19.2.3合同約定的解除條件成就。20.第三方介入的額外條款20.1.1明確第三方的身份、職責和責任；20.1.2約定第三方介入的具體方式和時間；20.1.3約定第三方介入的費用及承擔方式；20.1.4約定第三方介入的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明房產的產權狀況。2.房屋交接單：由買賣雙方在交房時填寫，記錄房屋的交接情況。3.稅費繳納憑證：提供買賣雙方各自繳納的稅費憑證，以證明已履行稅費繳納義務。4.房產評估報告：由評估機構出具的房產評估報告，以證明房產的價值。5.法律意見書：由律師事務所出具的法律意見書，以證明合同的法律效力。6.付款憑證：提供買方支付房款的憑證，以證明已履行付款義務。7.合同變更協議：若合同內容發生變更，雙方簽署的變更協議。8.合同解除協議：若合同解除，雙方簽署的解除協議。9.第三方服務協議：若合同中涉及第三方介入，雙方與第三方簽訂的服務協議。10.其他相關文件：根據合同履行過程中可能產生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房產；1.2買方未按約定時間支付房款；1.3第三方未按約定履行職責；1.4一方違反合同約定的保密義務；1.5一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償守約方因此遭受的直接損失；2.1.3承擔因違約行為產生的其他法律責任。2.2.1違約行為的嚴重程度；2.2.2違約行為對守約方造成的損失；2.2.3違約方的主觀過錯。3.違約行為示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房產：若賣方未在合同約定的交房時間前交付房產，構成違約。賣方應支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失，如租房費用、利息損失等。3.2買方未按約定時間支付房款：若買方未在合同約定的付款時間前支付房款，構成違約。買方應支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失，如利息損失等。3.3第三方未按約定履行職責：若第三方未按合同約定履行職責，構成違約。第三方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.4一方違反合同約定的保密義務：若一方泄露合同內容或買賣雙方信息，構成違約。違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.5一方違反合同約定的其他義務：若一方違反合同約定的其他義務，構成違約。違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。二手房產買賣合同常見問題解答1本合同目錄一覽1.合同定義與適用范圍1.1合同定義1.2適用范圍2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產結構3.4房產產權狀況4.房產價格與付款方式4.1房產價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房產過戶手續與稅費6.1過戶手續6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產證復印件10.2付款憑證10.3其他相關文件11.合同簽署與生效11.1簽署時間11.2生效時間12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充內容13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同定義與適用范圍1.1合同定義本合同是指買賣雙方就二手房產買賣事宜所達成的具有法律約束力的協議。1.2適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內進行的二手房產買賣交易。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.房產基本信息3.1房產地址房產所在城市：____________________房產所在區縣：____________________房產具體地址：____________________3.2房產面積房產建筑面積：____________________平方米房產使用面積：____________________平方米3.3房產結構房產結構類型：____________________房產樓層：____________________層3.4房產產權狀況房產產權證號：____________________房產產權性質：____________________4.房產價格與付款方式4.1房產價格房產總價：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________付款比例：____________________4.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________5.房產交付與驗收5.1交付時間房產交付時間：____________________5.2驗收標準驗收標準：____________________5.3驗收程序驗收程序：____________________6.房產過戶手續與稅費6.1過戶手續過戶手續：____________________6.2稅費承擔稅費承擔：____________________6.3稅費繳納稅費繳納時間：____________________7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2違約責任違約責任：____________________7.3違約賠償違約賠償：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：協商、調解、仲裁、訴訟。8.2爭議解決方式爭議雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。9.合同生效與解除9.1合同生效條件合同經買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除條件合同解除條件：根據合同約定或法律法規規定。10.合同附件10.1房產證復印件附件一：房產證復印件。10.2付款憑證附件二：付款憑證。10.3其他相關文件附件三：其他相關文件。11.合同簽署與生效11.1簽署時間合同簽署時間為：____________________。11.2生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更與補充12.1變更條件合同變更需經買賣雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2補充內容合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件合同解除條件：根據合同約定或法律法規規定。13.2終止條件合同終止條件：合同履行完畢或根據合同約定或法律法規規定。14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：書面通知、口頭通知、電子通知等，以一種通知方式為準。14.2合同份數本合同一式____份，買賣雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，為促成房產買賣交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定、貸款服務等。2.第三方介入的條件2.1介入前提第三方介入需經買賣雙方同意，并簽訂書面協議。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于直接參與談判、提供專業意見、協助辦理手續等。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償總額不得超過約定的金額。3.2責任限額約定第三方責任限額為人民幣____元。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據合同約定和法律法規要求，獲取報酬、費用和相應的權益。4.2第三方義務第三方應遵守合同約定，履行相關義務，包括但不限于：4.2.1提供真實、準確的信息；4.2.2遵守職業道德，維護買賣雙方的合法權益；4.2.3協助買賣雙方辦理相關手續；4.2.4按約定收取報酬、費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分第三方與買方之間，第三方為買方提供的服務或協助，其責任和權利由雙方在書面協議中約定。5.2第三方與賣方的劃分第三方與賣方之間，第三方為賣方提供的服務或協助，其責任和權利由雙方在書面協議中約定。5.3第三方與買賣雙方的劃分第三方與買賣雙方之間，第三方為買賣雙方提供的服務或協助，其責任和權利由本合同約定。6.第三方介入時的額外條款6.1介入通知第三方介入時，買賣雙方應及時通知對方，并書面確認第三方的介入。6.2介入費用第三方介入產生的費用，由買賣雙方按約定或第三方協議承擔。6.3介入期限第三方介入期限由買賣雙方在書面協議中約定，但不得超過合同約定的交易期限。7.第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1買賣雙方達成交易；7.1.2第三方完成約定服務；7.1.3合同解除或終止；7.1.4第三方因故退出。7.2終止程序第三方介入終止時，買賣雙方應書面確認，并辦理相關手續。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方責任第三方在介入過程中因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：復印件需清晰可辨，包含房產證全部信息。說明：作為房產產權的證明文件，用于核實房產產權狀況。2.付款憑證要求：付款憑證需真實有效，包含付款時間、金額、付款人等信息。說明：用于證明買賣雙方已按照合同約定完成付款。3.房產評估報告要求：評估報告需由具有資質的評估機構出具，包含房產價值、評估依據等信息。4.房產過戶手續要求：過戶手續需齊全，符合法律法規要求。說明：包括但不限于產權轉移登記、稅費繳納等。5.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為買賣雙方權利義務的依據。6.第三方協議要求：協議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責任。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括但不限于貸款合同、維修保養合同等。說明：用于補充說明交易過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。說明：包括但不限于未按時付款、未按時交付房產、未履行過戶手續等。2.違約責任認定標準要求：根據違約行為的具體情況，認定違約責任。說明：2.1未按時付款：買方未按時支付約定的款項，應向賣方支付違約金。2.2未按時交付房產：賣方未按時交付房產，應向買方支付違約金。2.3未履行過戶手續：買賣雙方未按約定履行過戶手續，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明示例1：買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金人民幣____元。示例2：賣方未按時交付房產，應向買方支付違約金人民幣____元。示例3：買賣雙方未按約定履行過戶手續，賣方應承擔相應的法律責任。二手房產買賣合同常見問題解答2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬2.3房產面積2.4房產用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格4.1交易價格確定4.2付款方式4.3付款時間5.房產過戶5.1過戶手續5.2過戶費用5.3過戶時間6.房產交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.附屬設施及權利7.1附屬設施7.2權利義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同解除與終止12.1解除與終止條件12.2解除與終止程序12.3解除與終止后果13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就二手房產買賣事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成的具有法律約束力的協議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，確保買賣雙方在交易過程中的合法權益得到保障，實現房產的順利買賣。1.3合同雙方第二條房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：[房產具體地址]。2.1.2房產類型：[房產類型，如住宅、商業等]。2.1.3房產結構：[房產結構，如框架結構、磚混結構等]。2.1.4建筑面積：[建筑面積]平方米。2.1.5使用面積：[使用面積]平方米。2.2房產權屬2.2.1房產證號：[房產證號]。2.2.2房產性質：[房產性質，如住宅、商業等]。2.2.3房產用途：[房產用途，如自住、出租等]。2.3房產面積2.3.1實際測量面積：[實際測量面積]平方米。2.3.2產權登記面積：[產權登記面積]平方米。2.4房產用途2.4.1甲方購買該房產的用途為：[甲方購買用途]。2.4.2乙方出售該房產的用途為：[乙方出售用途]。第三條買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1甲方名稱：[甲方名稱]。3.1.2甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]。3.2賣方信息3.2.1乙方名稱：[乙方名稱]。3.2.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]。第四條交易價格4.1交易價格確定4.1.1本合同交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.1.2交易價格包含稅費及其他費用。4.2付款方式4.2.1甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付房款。4.2.2付款方式為：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]。4.3付款時間4.3.1甲方應在簽訂本合同之日起[付款時間]日內向乙方支付房款。第五條房產過戶5.1過戶手續5.1.1乙方應在本合同簽訂后[過戶手續辦理時間]日內，將房產證及相關文件交付甲方。5.1.2甲方應按照相關規定辦理房產過戶手續。5.2過戶費用5.2.1房產過戶費用由買賣雙方按照國家相關規定各自承擔。5.3過戶時間5.3.1房產過戶手續應在甲方支付全部房款后[過戶時間]日內完成。第六條房產交付6.1交付時間6.1.1甲方應在房產過戶手續辦理完畢后[交付時間]日內，接收房產。6.2交付條件6.2.1房產交付時，甲方應按照本合同約定支付全部房款。6.2.2房產交付時，應具備居住條件。6.3交付方式6.3.1乙方應將房產交付給甲方。第七條附屬設施及權利7.1附屬設施7.1.1房產附屬設施包括：[列舉附屬設施，如停車位、家具等]。7.1.2附屬設施的所有權隨房產一并轉移給甲方。7.2權利義務7.2.1甲方享有房產及附屬設施的使用權、收益權等。7.2.2乙方應確保房產及附屬設施無任何權屬糾紛，不影響甲方的合法權益。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.1.2乙方未按約定辦理房產過戶手續的，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應立即采取補救措施，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續賠償。8.3違約賠償8.3.1違約方應按照實際損失賠償守約方，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法律規定和法院要求，積極參與爭議解決程序。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不履行或拒絕履行的，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間11.2.1本合同自生效之日起至合同約定的履行完畢之日止。11.3生效方式11.3.1本合同以書面形式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同解除與終止12.1解除與終止條件12.1.1合同解除與終止的條件按照本合同第十條的規定執行。12.2解除與終止程序12.2.1解除與終止合同應按照本合同第十條規定的程序進行。12.3解除與終止后果12.3.1合同解除與終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分。第十三條合同附件13.1附件一：房產信息表13.1.1房產信息表應詳細列明房產的基本情況、權屬信息等。13.2附件二：付款憑證13.2.1付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于房產證、身份證復印件等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同執行過程中，為了協助合同履行，由甲乙雙方共同邀請或自行選擇，介入合同事務的獨立第三方。1.2第三方的介入可以是中介方、評估機構、律師事務所、公證處等，具體根據合同性質和甲乙雙方的需求確定。2.第三方介入的職責2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業的服務，協助合同履行。2.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方應遵守相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同協商確定第三方的介入事宜，包括第三方選任、職責、費用等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因造成合同無法履行或給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的賠償責任不超過其接受委托時約定的服務費用。4.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供服務，甲方應支付約定的服務費用。5.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供服務，乙方應支付約定的服務費用。5.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失的，應承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，不承擔責任。5.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。5.3.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方的資質證明文件。6.1.2第三方的服務內容、標準