20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年美團民宿房東服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1房東信息2.2美團信息3.服務內容3.1服務概述3.2服務范圍3.3服務期限4.服務費用4.1費用標準4.2付款方式4.3付款時間5.質量保證5.1質量標準5.2質量監控5.3質量責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同續簽10.1續簽條件10.2續簽程序11.合同附件11.1附件一：服務細則11.2附件二：費用明細11.3附件三：其他約定12.合同解除后的處理12.1解除后的費用結算12.2解除后的資產移交12.3解除后的責任承擔13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改生效14.其他約定14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指年美團民宿房東服務協議；（2）"房東"指與本合同簽訂的提供民宿服務的自然人或法人；（3）"美團"指美團點評（北京）科技有限公司；（4）"服務"指美團為房東提供的民宿運營、推廣、預訂等支持服務；1.2解釋（1）本合同中使用的術語，除非上下文另有規定，應具有本條所賦予的含義；（2）對于本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例解釋。2.雙方信息2.1房東信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號/營業執照號：（3）聯系方式：2.2美團信息（1）名稱：美團點評（北京）科技有限公司（2）統一社會信用代碼：911101057556739763（3）聯系方式：400xxxxxxx3.服務內容3.1服務概述美團將為房東提供民宿運營、推廣、預訂等支持服務，以提升房東的民宿運營效率和客戶滿意度；3.2服務范圍（1）在線推廣：包括但不限于在美團平臺進行房源展示、營銷活動推廣等；（2）預訂服務：為房東提供客戶預訂管理、訂單處理等服務；（3）運營支持：包括但不限于房源信息管理、客戶服務、政策咨詢等；3.3服務期限本合同服務期限自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。4.服務費用4.1費用標準（1）推廣費用：______元/月；（2）預訂服務費：訂單金額的______%；（3）其他服務費用：______元/次；4.2付款方式（1）/支付；（2）銀行轉賬；4.3付款時間房東應在每月______日前將當月服務費用支付至美團指定賬戶。5.質量保證5.1質量標準美團承諾提供的服務符合行業標準和美團平臺要求；5.2質量監控美團將定期對服務質量進行監控，確保服務質量達到約定標準；5.3質量責任如因美團原因導致服務質量不達標，美團將承擔相應責任，并采取補救措施。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按約定履行服務義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方違反合同解除條款；6.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金為______元；6.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（2）違約賠償金額不得超過本合同約定服務費用的總額。7.保密條款7.1保密內容（1）本合同內容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密；7.2保密義務（1）雙方對本合同內容和保密內容負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；7.3違約責任（1）如一方違反保密義務，應承擔違約責任；（2）違約金為______元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請：爭議發生后，一方應向另一方發出爭議解決通知，并說明爭議的詳情；（2）協商解決：雙方應盡力在收到爭議解決通知之日起______日內達成和解；（3）訴訟解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）出現法律法規規定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序（1）提出解除合同通知：一方提出解除合同時，應向另一方發出書面通知；（2）確認解除：雙方確認解除合同時，合同自通知送達對方之日起解除。10.合同續簽10.1續簽條件雙方可協商一致續簽本合同，續簽期限不得超過______年。10.2續簽程序（1）提出續簽意向：一方提出續簽意向時，應向另一方發出書面通知；（2）協商續簽內容：雙方就續簽內容進行協商；（3）簽訂續簽合同：協商一致后，雙方簽訂續簽合同。11.合同附件11.1附件一：服務細則11.2附件二：費用明細11.3附件三：其他約定12.合同解除后的處理12.1解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照本合同約定進行費用結算。12.2解除后的資產移交合同解除后，雙方應按照本合同約定進行資產移交。12.3解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。13.合同修改13.1修改方式本合同如有修改，雙方應簽訂書面補充協議，作為本合同的組成部分。13.2修改程序（1）提出修改建議：一方提出修改建議時，應向另一方發出書面通知；（2）協商修改內容：雙方就修改內容進行協商；（3）簽訂修改協議：協商一致后，雙方簽訂修改協議。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用本合同以中文書寫，雙方均認可中文文本的效力。14.3合同份數本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，"第三方"指除甲方（房東）和乙方（美團）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、服務提供方、技術支持方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業服務或技術支持，可引入第三方參與；（2）在合同履行過程中，因法律法規要求或雙方協商一致，需第三方介入。15.3第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規及本合同約定；（2）第三方應承擔因其行為導致的違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。15.4第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）第三方有權在合同履行過程中，獲取必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行約定；（2）第三方應獨立承擔其行為產生的法律責任，不因本合同而免除。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以履行合同約定；（2）甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（3）甲方應監督第三方履行合同，確保其行為符合本合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應協助甲方與第三方進行溝通，確保合同履行；（2）乙方應監督第三方在合同履行過程中的行為，防止其違反本合同約定；（3）乙方應向甲方提供第三方相關的資質證明和評價信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的"責任限額"指第三方因違約行為應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、資質和能力等因素確定；（2）責任限額不得超過本合同約定服務費用的總額。17.3責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于本合同約定的所有服務內容；（2）第三方責任限額不因合同履行過程中的任何調整而改變。18.第三方變更18.1變更條件甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應提前______日通知對方，并經對方同意。18.2變更程序（1）提出變更申請：甲方或乙方提出變更第三方申請時，應向對方發出書面通知；（2）協商變更內容：雙方就變更內容進行協商；（3）簽訂變更協議：協商一致后，雙方簽訂變更協議。18.3變更后的責任承擔（1）變更后的第三方應承擔因違約行為導致的違約責任；（2）原第三方已履行的合同義務，由變更后的第三方繼續履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務細則詳細要求：包括但不限于服務內容、服務流程、服務標準、服務質量監控方法等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方在服務過程中的具體要求和操作規范。2.附件二：費用明細詳細要求：列出所有服務項目的費用，包括但不限于推廣費用、預訂服務費、其他服務費用等。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中的費用構成，確保雙方權益。3.附件三：其他約定詳細要求：包括但不限于合同履行過程中的特殊情況處理、爭議解決機制、合同解除條件等。說明：本附件用于補充合同中的未盡事宜，確保合同的完整性。4.附件四：第三方協議詳細要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，確保第三方行為的規范。5.附件五：合同變更協議詳細要求：包括但不限于變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為房東違約行為：（1）未按約定提供符合質量標準的民宿服務；（2）未按約定支付服務費用；（3）提供虛假房源信息；（4）違反合同約定的其他行為。美團違約行為：（1）未按約定提供符合質量標準的服務；（2）未按約定支付服務費用；（3）泄露房東商業秘密；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。責任認定標準包括但不限于：（1）違約行為對對方造成的直接損失；（2）違約行為對對方造成的間接損失；（3）違約行為的嚴重程度；（4）違約方的過錯程度。3.違約責任示例甲方（房東）未按約定提供符合質量標準的民宿服務，導致乙方（美團）收到客戶投訴，甲方應向乙方支付______元違約金，并承擔因違約行為導致的客戶賠償。乙方（美團）未按約定支付服務費用，甲方（房東）有權解除合同，并要求乙方支付______元違約金。年美團民宿房東服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方信息2.1房東信息2.2美團信息3.服務內容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務期限4.服務費用4.1費用構成4.2付款方式4.3付款時間5.房源管理5.1房源信息更新5.2房源維護責任5.3房源退訂政策6.客戶服務6.1客戶咨詢與預訂6.2客戶入住與退房6.3客戶投訴處理7.營銷推廣7.1房東營銷支持7.2美團平臺推廣7.3營銷活動參與8.違約責任8.1房東違約責任8.2美團違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密例外11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“美團”指美團旅行平臺，包括但不限于其網站、應用程序等。（2）本合同中，“房東”指擁有合法房產并愿意將房產提供給旅客租住的個人或單位。（3）本合同中，“旅客”指通過美團平臺預訂并入住房東房產的個人。（4）本合同中，“服務”指美團為房東提供的包括但不限于房源管理、客戶服務、營銷推廣等方面的服務。1.2解釋（1）本合同中，所有術語均按照其通常含義進行解釋。（2）如有歧義，解釋權歸美團所有。2.協議雙方信息2.1房東信息（1）房東姓名：_______（2）房東身份證號碼：_______（3）房東聯系方式：_______2.2美團信息（1）美團名稱：美團旅行（2）美團聯系方式：_______3.服務內容3.1服務范圍（1）美團為房東提供房源信息發布、預訂管理、客戶咨詢、退訂處理等服務。（2）美團協助房東進行房源營銷推廣，提高房源曝光度。3.2服務標準（1）美團確保房源信息真實、準確、及時更新。（2）美團提供724小時在線客戶服務，及時響應旅客咨詢。3.3服務期限本合同服務期限自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.服務費用4.1費用構成（1）平臺服務費：根據房源類型和入住天數，按比例收取。（2）預訂服務費：旅客預訂時支付給美團的服務費。4.2付款方式（1）房東可通過銀行轉賬、支付、等支付方式向美團支付服務費用。（2）美團在收到房東支付的服務費用后，將費用扣除平臺服務費和預訂服務費后，將剩余金額支付給房東。4.3付款時間（1）房東應在服務期限內支付完所有服務費用。（2）美團在收到房東支付的服務費用后，將在_______個工作日內將剩余金額支付給房東。5.房源管理5.1房源信息更新（1）房東應確保房源信息真實、準確、及時更新。（2）美團有權對房源信息進行審核，如發現虛假信息，有權予以刪除或修改。5.2房源維護責任（1）房東負責對房源進行日常維護，確保房源符合入住標準。（2）如因房東原因導致房源不符合入住標準，美團有權要求房東進行整改。5.3房源退訂政策（1）旅客在預訂成功后，如需退訂，應按照美團平臺規定執行退訂流程。（2）房東應積極配合旅客辦理退訂手續。6.客戶服務6.1客戶咨詢與預訂（1）美團提供724小時在線客戶服務，及時響應旅客咨詢。（2）旅客可通過美團平臺進行預訂，預訂成功后，美團將通知房東。6.2客戶入住與退房（1）旅客入住時，應按照房東要求辦理入住手續。（2）旅客退房時，應將房間清理干凈，如損壞物品需賠償。6.3客戶投訴處理（1）旅客如對入住體驗有投訴，可向美團平臺提出。（2）美團將及時調查處理旅客投訴，確保旅客權益。8.違約責任8.1房東違約責任（1）如房東未按時提供房源或房源信息與實際不符，美團有權要求房東進行整改，并賠償旅客因此遭受的損失。（2）如房東未按約定支付服務費用，美團有權暫停或終止服務，并要求房東支付滯納金。8.2美團違約責任（1）如美團未按約定提供服務，或提供的服務不符合服務標準，美團應向房東支付違約金。（2）如美團泄露房東或旅客的個人信息，美團應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償（1）違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。（2）違約方還應承擔因違約行為產生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協商解決爭議。（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應向法院提交書面起訴狀及相關證據。（2）被訴方應在收到起訴狀之日起_______日內提交答辯狀。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.保密條款10.1保密內容（1）本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密義務（1）雙方對本合同中涉及的保密內容負有保密義務。（2）保密義務不因合同終止而失效。10.3保密例外（1）法律法規要求公開的信息。（2）雙方事先同意公開的信息。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）本合同服務期限到期自然終止。（2）如一方違約，另一方有權解除合同。（3）雙方協商一致，可終止合同。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達任何通知或文件，如以書面形式發送至雙方約定的地址，即視為已送達。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指除甲方（房東）和乙方（美團）以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、技術服務提供者等。（2）第三方介入本合同，需經甲方和乙方同意，并簽訂書面協議。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其違約行為或疏忽導致的損失，由其自行承擔。（2）第三方責任限額為人民幣_______元，如第三方責任超過此限額，甲方和乙方有權向第三方追償超出部分。15.2.2第三方責任范圍（1）第三方責任僅限于其在合同中明確承諾提供的服務范圍內。（2）第三方對其服務以外的其他事項不承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方權利行使（1）第三方在合同項下的權利，包括但不限于收取服務費用、獲取必要信息等，需按照合同約定和法律規定行使。（2）第三方行使權利時，不得損害甲方和乙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方的關系為委托代理或合同服務關系，具體依據雙方簽訂的協議確定。（2）甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內由第三方自行承擔。15.4.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方的關系為合同服務或合作提供關系，具體依據雙方簽訂的協議確定。（2）乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內由第三方自行承擔。15.5第三方介入的額外條款15.5.1第三方介入的條件（1）第三方介入需符合國家法律法規及行業規范。（2）第三方需具備相應的資質和信譽。15.5.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方應就第三方介入事項進行協商，達成一致意見。（2）雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體內容和責任。15.5.3第三方介入的變更和解除（1）任何一方需變更或解除第三方介入協議，應提前_______日書面通知對方。（2）變更或解除第三方介入協議，不影響本合同其他條款的效力。15.6第三方責任界定15.6.1第三方責任界定原則（1）第三方責任界定依據合同約定、法律法規及行業標準。（2）第三方責任界定需明確責任主體、責任范圍和責任限額。15.6.2第三方責任界定程序（1）發生第三方責任事件后，甲方、乙方和第三方應立即啟動責任界定程序。（2）責任界定程序包括調查取證、責任認定、賠償處理等環節。15.6.3第三方責任界定結果（1）責任界定結果應書面通知各方。（2）各方應按照責任界定結果承擔相應責任。15.7第三方介入的補充說明15.7.1第三方介入的必要性（1）第三方介入有助于提高服務質量、保障交易安全。（2）第三方介入有助于解決糾紛、降低交易風險。15.7.2第三方介入的注意事項（1）選擇第三方時，應注意其資質、信譽和服務能力。（2）簽訂第三方協議時，應注意明確雙方權利義務和責任限額。15.7.3第三方介入的監督（1）甲方和乙方應加強對第三方介入的監督，確保其履行合同義務。（2）發現第三方違反合同義務的，甲方和乙方有權采取措施予以糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房東身份證明文件（1）要求：提供有效的身份證件復印件。（2）說明：用于證明房東身份和簽訂合同的法律效力。2.房源信息表（1）要求：詳細列出房源的地址、面積、設施、價格等信息。（2）說明：作為房源管理的依據，確保房源信息的準確性。3.服務費用明細表（1）要求：列出各項服務費用的構成、金額和支付方式。（2）說明：明確服務費用的計算方式和支付流程。4.第三方介入協議（1）要求：詳細規定第三方介入的條件、責任和權利。（2）說明：明確第三方介入的合法性和責任劃分。5.爭議解決協議（1）要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。（2）說明：為解決爭議提供明確的法律依據。6.保密協議（1）要求：約定保密內容、保密義務和保密例外。（2）說明：保護雙方商業秘密和個人隱私。7.不可抗力事件證明文件（1）要求：提供不可抗力事件的證明材料。（2）說明：為不可抗力事件導致的合同無法履行提供依據。8.通知與送達文件（1）要求：提供通知和送達的相關文件。（2）說明：確保通知和送達的有效性。9.合同簽訂文件（1）要求：提供合同簽訂的文件，包括簽字或蓋章。（2）說明：證明合同已生效。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為未按時提供房源或房源信息與實際不符。未按約定支付服務費用。房源不符合入住標準。損壞或丟失旅客物品。違反保密協議。2.美團違約行為未按時提供服務或服務不符合標準。泄露房東或旅客的個人信息。未按約定處理旅客投訴。違反保密協議。3.第三方違約行為未按約定提供或完成服務。損害甲方或乙方的合法權益。違反保密協議。4.違約責任認定標準根據合同約定、法律法規及行業標準進行認定。責任認定需明確責任主體、責任范圍和責任限額。5.違約責任示例說明房東未按時提供房源，導致旅客無法入住，應向旅客支付賠償金。美團未按時處理旅客投訴，應向旅客支付違約金。第三方未按約定提供服務，應向甲方或乙方支付違約金。年美團民宿房東服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1民宿管理服務2.2客戶服務2.3營銷推廣2.4質量控制3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期3.3服務期限延長4.服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用變更5.信息提供5.1房東信息5.2客戶信息5.3政策法規6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律9.3法律變更10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“民宿”指本合同項下的房屋，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛生間等居住空間。1.1.2“房東”指本合同中提供民宿服務的自然人、法人或其他組織。1.1.3“客戶”指通過美團平臺預訂并入住民宿的用戶。1.1.4“服務”指美團為房東提供的民宿管理、客戶服務、營銷推廣和質量控制等服務。1.2解釋1.2.1本合同中出現的術語，除非上下文另有明確規定，否則應按照本條定義解釋。2.服務內容2.1民宿管理服務2.1.1美團負責民宿的日常管理，包括但不限于房間清潔、設施維護等。2.1.2美團負責處理客戶的入住和退房手續。2.1.3美團負責對民宿進行定期檢查，確保其符合相關安全和服務標準。2.2客戶服務2.2.1美團提供24小時客戶服務，解決客戶在入住過程中的問題。2.2.2美團負責處理客戶的投訴和建議，并及時反饋給房東。2.3營銷推廣2.3.1美團負責在美團平臺上對房東的民宿進行推廣。2.3.2美團通過優化民宿信息、提供營銷活動等方式提高民宿的曝光度。2.4質量控制2.4.1美團對房東的民宿進行定期檢查，確保其符合服務質量標準。2.4.2美團對客戶評價進行監控，對低評分的民宿進行重點關注和改進。3.服務期限3.1服務起始日期3.1.1本合同服務期限自雙方簽署之日起開始。3.2服務結束日期3.2.1本合同服務期限自雙方簽署之日起計算，合同期限為一年。3.3服務期限延長3.3.1如雙方同意，服務期限可經書面同意延長，延長期限不超過一年。4.服務費用4.1費用標準4.1.1美團將根據民宿的類型、位置和設施等因素制定服務費用標準。4.2費用支付方式4.2.1美團將向房東提供在線支付平臺，方便房東進行費用支付。4.3費用變更4.3.1如市場條件或服務內容發生變化，美團有權調整服務費用，并提前通知房東。5.信息提供5.1房東信息5.1.1房東應提供真實、準確的民宿信息，包括但不限于房屋地址、設施、價格等。5.2客戶信息5.2.1美團將收集客戶的預訂信息，并在服務過程中保護客戶隱私。5.3政策法規5.3.1美團將及時向房東提供與民宿相關的政策法規信息。6.合同變更6.1變更條件6.1.1如雙方同意，合同內容可經書面同意進行變更。6.2變更程序6.2.1變更合同內容應經雙方簽署書面文件，并注明變更日期。6.3變更生效6.3.1合同變更自雙方簽署之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.2.2爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規的規定。8.3.2雙方應積極參與爭議解決程序，并提供必要的信息和證據。9.法律適用9.1合同簽訂地9.1.1本合同簽訂地為中華人民共和國市。9.2適用法律9.2.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3法律變更9.3.1如中華人民共和國法律發生變更，本合同仍適用變更前的法律。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發送，可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行。10.2送達地址10.2.1房東的送達地址為合同中注明的地址。10.2.2美團的送達地址為合同中注明的地址。10.3送達方式10.3.1通知送達后，以送達地為送達地點，送達日期為送達日。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。11.2.2不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。11.3不可抗力解除11.3.1不可抗力事件持續超過30日，雙方可協商解除合同。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前30日通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.3解除生效12.3.1解除合同自通知到達對方之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協商一致，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.3終止生效13.3.1合同終止自終止條件成就之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務協議、費用標準等。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”指除甲方（房東）和乙方（美團）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、安全保障機構等。1.2第三方分類1.2.1中介方：指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務的第三方。1.2.2技術服務提供商：指為甲方提供民宿設施設備維護、升級等服務的第三方。1.2.3安全保障機構：指為甲方提供安全保障服務的第三方，如安保公司、保險機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入條件2.1.1甲方和乙方一致同意，在特定情況下引入第三方。2.1.2第三方介入應滿足相關法律法規和本合同的要求。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1本合同中的“責任限額”指第三方因履行合同義務而產生的賠償責任的上限。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并按照市場合理水平和風險承擔能力確定。3.2.2第三方責任限額應不低于甲方和乙方因第三方違約所遭受的直接經濟損失。4.第三方責權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。4.2.2第三方應遵守相關法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.3第三方責任4.3.1第三方因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。4.3.2第三方在履行合同過程中，因過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。5.1.2第三方在履行合同過程中，應服從甲方的指導和監督。5.2第三方與乙方的關