20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉房銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.倉房基本信息2.1倉房名稱2.2倉房地址2.3倉房面積2.4倉房結(jié)構(gòu)2.5倉房配套設(shè)施3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同簽訂地點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.保修及維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：倉房平面圖11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.倉房基本信息2.1倉房名稱[倉房具體名稱]2.2倉房地址[倉房具體地址]2.3倉房面積[倉房總面積]平方米2.4倉房結(jié)構(gòu)[倉房建筑結(jié)構(gòu)類型]2.5倉房配套設(shè)施[列出倉房?jī)?nèi)的配套設(shè)施，如：供電、供水、供暖、消防設(shè)施等]3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格[倉房銷售價(jià)格]元人民幣3.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂之日起[首付款比例]%的購房款，即[首付款金額]元人民幣；（2）尾款：在[尾款支付時(shí)間]，支付剩余的購房款。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：[首付款支付具體日期]尾款支付時(shí)間：[尾款支付具體日期]3.4付款地點(diǎn)首付款及尾款均支付至出賣方指定的賬戶：賬戶名稱：[出賣方開戶名稱]開戶銀行：[出賣方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[出賣方銀行賬號(hào)]4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間[合同簽訂具體日期]4.2合同生效時(shí)間自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂具體地點(diǎn)]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式出賣方將倉房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)買受方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)登記期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將倉房交付給買受方。6.2交付方式出賣方應(yīng)將倉房及配套設(shè)施交付給買受方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）倉房結(jié)構(gòu)、設(shè)施齊全，符合合同約定；（2）倉房?jī)?nèi)部整潔，無損壞；（3）供電、供水、供暖等配套設(shè)施正常運(yùn)行。6.4驗(yàn)收程序買受方在收到倉房后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.保修及維修7.1保修期限自倉房交付之日起[保修期限]內(nèi)，因出賣方原因?qū)е碌膫}房質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.2保修范圍（1）倉房主體結(jié)構(gòu)；（2）供電、供水、供暖等配套設(shè)施；（3）其他因出賣方原因?qū)е碌膿p壞。7.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因買受方使用不當(dāng)或非因出賣方原因?qū)е碌膿p壞，出賣方不承擔(dān)保修責(zé)任。維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付倉房；（2）出賣方提供的倉房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受方未按合同約定時(shí)間支付購房款；（4）買受方擅自改變倉房結(jié)構(gòu)或用途；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%；（2）買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已付購房款的[違約金比例]%；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)在收到違約通知之日起[賠償期限]內(nèi)支付違約金或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有仲裁條款，此處列出仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和倉房。11.合同附件11.1附件一：倉房平面圖[附上倉房平面圖]11.2附件二：相關(guān)證明文件[附上相關(guān)證明文件，如：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署具體日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署具體地點(diǎn)]12.3簽署人員出賣方代表（簽字）：[出賣方代表姓名]買受方代表（簽字）：[買受方代表姓名]13.合同生效13.1生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按約定支付首付款后生效。13.3生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地點(diǎn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址或聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。14.3不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在不可抗力事件結(jié)束后[期限]內(nèi)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過[期限]，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、溝通等服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)款的[第三方責(zé)任限額比例]%。15.3.2責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息、溝通等服務(wù)，不對(duì)倉房的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任；（2）監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)對(duì)其監(jiān)督范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其審計(jì)范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。15.4第三方權(quán)利（1）知情權(quán)：了解合同履行情況，獲取相關(guān)信息；（2）參與權(quán)：參與合同履行的相關(guān)會(huì)議、活動(dòng)；（3）監(jiān)督權(quán)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議；（4）索賠權(quán)：因甲乙雙方違約或自身原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，有權(quán)向責(zé)任方索賠。16.甲乙方額外條款16.1中介方（1）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越權(quán)限；（3）中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)監(jiān)理情況。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)，確保審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方第三方作為合同履行的參與者或服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確。17.2第三方與倉房第三方在合同履行過程中，僅對(duì)倉房的使用、維護(hù)、管理等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，不涉及倉房的所有權(quán)和處置權(quán)。17.3第三方與其他第三方第三方之間在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉房平面圖要求：詳細(xì)展示倉房的布局、尺寸、門窗位置等，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說明：平面圖作為合同附件，用于明確倉房的物理結(jié)構(gòu)和空間分布。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。說明：證明文件用于證明倉房的所有權(quán)、使用權(quán)等法律狀態(tài)。3.附件三：合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章的合同副本，包括合同和附件。說明：協(xié)議書作為合同的法律文件，具有同等法律效力。4.附件四：付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證作為合同履行的證據(jù)，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：買受方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括倉房質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同履行的證據(jù)，證明倉房符合合同約定。6.附件六：維修記錄要求：記錄倉房維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄作為合同履行的證據(jù)，證明倉房的維護(hù)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件作為合同履行的證據(jù)，證明爭(zhēng)議的解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付倉房。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為已付購房款的[違約金比例]%。3.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變倉房結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，如不可抗力持續(xù)超過[期限]，雙方有權(quán)解除合同。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由合同約定。示例說明：出賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付倉房，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。買受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金為已付購房款的5%。倉房銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.倉房基本信息2.1倉房位置2.2倉房面積2.3倉房結(jié)構(gòu)2.4倉房配套設(shè)施3.倉房銷售價(jià)格3.1銷售總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.履約責(zé)任5.1賣方責(zé)任5.2買方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：倉房詳細(xì)資料9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同解除后的處理11.1解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2解除后的責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件的處理13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.倉房基本信息2.1倉房位置：__________2.2倉房面積：__________平方米2.3倉房結(jié)構(gòu)：__________2.4倉房配套設(shè)施：__________3.倉房銷售價(jià)格3.1銷售總價(jià)：__________元3.2付款方式：__________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：__________元，于倉房交付前__________日內(nèi)支付。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在交付時(shí)間前__________日內(nèi)向賣方發(fā)出驗(yàn)收通知；4.3.2賣方在接到驗(yàn)收通知后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.履約責(zé)任5.1賣方責(zé)任：5.1.1確保倉房符合合同約定的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等要求；5.1.2按合同約定時(shí)間交付倉房；5.1.3協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2買方責(zé)任：5.2.1按合同約定支付房款；5.2.2按合同約定時(shí)間接收倉房；5.2.3按合同約定使用倉房。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付倉房；6.1.2賣方交付的倉房不符合合同約定質(zhì)量；6.1.3買方未按合同約定支付房款；6.1.4買方擅自改變倉房結(jié)構(gòu)或用途。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付__________元違約金；6.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽訂本合同；8.1.2雙方按合同約定支付首付款；8.1.3賣方完成倉房交付。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的交付時(shí)間屆滿，買方未接收倉房；8.2.2合同約定的付款期限屆滿，買方未支付房款；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：倉房詳細(xì)資料9.1.1倉房平面圖；9.1.2倉房結(jié)構(gòu)圖；9.1.3倉房配套設(shè)施清單；9.2附件二：付款憑證9.2.1首付款支付憑證；9.2.2尾款支付憑證；9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1房地產(chǎn)權(quán)證；9.3.2交易稅費(fèi)繳納憑證。10.合同變更及解除10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。10.2解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.合同解除后的處理11.1解除后的財(cái)產(chǎn)返還：11.1.1賣方應(yīng)將已收房款扣除違約金后返還買方；11.1.2買方應(yīng)將倉房返還賣方；11.2解除后的責(zé)任承擔(dān)：11.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題；12.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件清單13.1附件一清單：13.1.1倉房平面圖；13.1.2倉房結(jié)構(gòu)圖；13.1.3倉房配套設(shè)施清單；13.2附件二清單：13.2.1首付款支付憑證；13.2.2尾款支付憑證；13.3附件三清單：13.3.1房地產(chǎn)權(quán)證；13.3.2交易稅費(fèi)繳納憑證。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估、檢測(cè)、鑒定、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1協(xié)商同意：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.2法律法規(guī)允許：第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的約定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2享有合同約定的報(bào)酬；4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按合同約定履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲方的要求；5.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足乙方的指示；5.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式：甲乙雙方可約定第三方介入的具體方式，如提供咨詢、代理、擔(dān)保等。6.2第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，包括介入的起始時(shí)間和終止時(shí)間。6.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，包括第三方介入的方式、時(shí)間、費(fèi)用等。7.2第三方介入的解除：如因不可抗力、第三方違約等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商、調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方基本信息9.1.1第三方名稱；9.1.2第三方地址；9.1.3第三方法定代表人；9.1.4第三方聯(lián)系電話；9.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議9.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容；9.2.2第三方責(zé)任限額；9.2.3第三方權(quán)利義務(wù)；9.3附件三：第三方費(fèi)用清單9.3.1服務(wù)費(fèi)用；9.3.2稅費(fèi)；9.3.3支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉房詳細(xì)資料要求：提供倉房的平面圖、結(jié)構(gòu)圖、配套設(shè)施清單等詳細(xì)信息，確保與合同約定一致。說明：該附件作為合同附件，用于明確倉房的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的銀行憑證或轉(zhuǎn)賬記錄，證明已按合同約定支付款項(xiàng)。說明：該附件作為合同附件，用于證明雙方已履行付款義務(wù)，確保合同的有效性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括房地產(chǎn)權(quán)證、交易稅費(fèi)繳納憑證等，證明倉房權(quán)屬清晰，交易合法。說明：該附件作為合同附件，用于證明倉房權(quán)屬清晰，確保交易的安全性。4.附件四：第三方基本信息要求：提供第三方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方的基本信息，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。6.附件六：第三方費(fèi)用清單要求：列明第三方服務(wù)的費(fèi)用、稅費(fèi)以及支付方式。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用情況，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確約定。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署的倉房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明倉房已按合同約定交付。說明：該附件作為合同附件，用于證明倉房已交付，確保合同履行到位。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付倉房；賣方交付的倉房不符合合同約定質(zhì)量；買方未按合同約定支付房款；買方擅自改變倉房結(jié)構(gòu)或用途；第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；第三方泄露甲乙雙方信息；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方違約：應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。買方違約：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。第三方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。不可抗力：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：賣方未按合同約定時(shí)間交付倉房，導(dǎo)致買方損失__________元，賣方應(yīng)向買方支付違約金__________元。買方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致賣方損失__________元，買方應(yīng)向賣方支付違約金__________元。倉房銷售合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.倉房基本情況2.1倉房位置2.2倉房面積2.3倉房結(jié)構(gòu)2.4倉房用途2.5倉房設(shè)施3.倉房銷售價(jià)格3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1倉房返還11.2付款退還11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方地址：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4買受方名稱：____________________1.1.5買受方地址：____________________1.1.6買受方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：____年__月__日1.4合同終止日期：____年__月__日2.倉房基本情況2.1倉房位置：____________________2.2倉房面積：____平方米2.3倉房結(jié)構(gòu)：____________________2.4倉房用途：____________________2.5倉房設(shè)施：____________________3.倉房銷售價(jià)格3.1銷售價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付3.3付款期限：首付款于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款于合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付3.4付款地點(diǎn)：____________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由買受方承擔(dān)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起____年5.3質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因出賣方原因?qū)е聜}房出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.2交付地點(diǎn)：____________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收6.4.1出賣方在交付前通知買受方驗(yàn)收6.4.2買受方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。9.2不可抗力通知：一方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。9.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2.1出賣方未按合同約定交付倉房或交付的倉房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；10.2.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。11.合同解除后的處理11.1倉房返還：合同解除后，買受方應(yīng)將倉房返還給出賣方。11.2付款退還：合同解除后，出賣方應(yīng)將已收款項(xiàng)中扣除已交付倉房成本和合理費(fèi)用后，退還給買受方。11.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1倉房土地證復(fù)印件12.1.2倉房建設(shè)許可證復(fù)印件12.1.3倉房設(shè)計(jì)圖紙12.1.4其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的類型2.1.1中介服務(wù)：提供合同簽訂、執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。2.1.2擔(dān)保服務(wù)：提供資金、信用等方面的擔(dān)保，確保合同履行。2.1.3咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。2.1.4其他服務(wù)：根據(jù)合同雙方的需求，提供其他輔助性服務(wù)。3.第三方介入的協(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。3.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.2.5第三方介入的保密條款。3.2.6合同雙方對(duì)第三方介入的認(rèn)可和授權(quán)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。4.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失：因第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致合同雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失：因第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致合同雙方間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.2.3侵權(quán)責(zé)任：因第三方侵權(quán)行為造成合同雙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的賠償。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與第三方責(zé)任劃分：5.1.1甲方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。5.1.2甲方