20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME媒體中心租賃違約賠償本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4租賃費用及支付方式1.5合同簽訂及生效日期2.租賃物使用2.1使用范圍2.2使用規范2.3使用限制2.4使用責任3.違約責任3.1違約情形3.2違約責任承擔3.3違約賠償計算方法3.4違約賠償支付方式4.爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構4.3爭議解決程序5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的處理8.合同履行8.1履行主體8.2履行時間8.3履行地點8.4履行方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2通知送達地址11.3不可抗力11.4合同附件12.合同生效13.合同解除或終止14.合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，地址，法定代表人或負責人姓名，聯系電話乙方（承租方）：名稱，地址，法定代表人或負責人姓名，聯系電話1.2合同標的物：具體描述租賃的媒體中心，包括面積、設施、位置等1.3合同期限：租賃起始日期至終止日期1.4租賃費用及支付方式：租賃費用總額，支付時間，支付方式（如銀行轉賬、現金等）1.5合同簽訂及生效日期：合同簽訂日期，合同生效日期2.租賃物使用2.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內進行媒體相關活動，不得改變租賃物結構2.2使用規范：乙方應遵守國家相關法律法規，確保使用行為合法合規2.3使用限制：乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害他人權益2.4使用責任：乙方對在租賃物內的活動承擔全部責任3.違約責任3.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結構、違反使用規范等3.2違約責任承擔：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.3違約賠償計算方法：違約金按每日租金的5%計算，賠償損失按實際損失計算3.4違約賠償支付方式：違約賠償金及損失賠償應在接到甲方書面通知后15日內支付4.爭議解決4.1爭議解決方式：雙方協商解決；協商不成，提交合同約定的爭議解決機構解決4.2爭議解決機構：具體名稱及地址4.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規則進行5.合同解除5.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力等5.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認后，合同自解除之日起終止5.3合同解除后的處理：乙方應立即搬離租賃物，甲方有權收回租賃物，并要求乙方支付違約金6.合同終止6.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協商一致終止等6.2合同終止程序：合同期限屆滿或雙方協商一致終止，合同自終止之日起失效6.3合同終止后的處理：乙方應立即搬離租賃物，甲方有權收回租賃物，并要求乙方支付租金及違約金8.合同履行8.1履行主體：甲方為出租方，乙方為承租方，雙方應按照合同約定履行各自義務8.2履行時間：租賃期間內，乙方應按約定時間使用租賃物，并確保租賃物正常使用8.3履行地點：租賃物所在地，乙方應在租賃物內進行活動8.4履行方式：乙方應按照合同約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構9.保密條款9.1保密內容：包括但不限于租賃物的相關信息、雙方商業秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責任：如乙方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院：合同履行地人民法院11.其他約定11.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應以掛號信、特快專遞或電子文檔等方式發送11.2通知送達地址：甲方：地址；乙方：地址11.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同，但無權要求賠償11.4合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，合同自生效12.2合同生效日期：合同簽訂日期13.合同解除或終止13.1合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、雙方協商一致等13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行13.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜14.合同解除或終止后的處理14.1租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應立即將租賃物返還給甲方14.2租金結算：合同解除或終止后，雙方應結算剩余租金，如乙方提前解除合同，剩余租金按實際使用天數結算14.3違約責任：合同解除或終止后，任何一方違約，應承擔相應的違約責任14.4爭議解決：合同解除或終止后，如發生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等。15.1.2第三方的介入應基于甲乙雙方共同簽署的書面協議，該協議作為本合同的補充部分。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業服務，包括但不限于中介、監理、評估等。15.2.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德，確保其服務符合合同要求。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用應在合同中明確。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導致的損害，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任限于其服務費用范圍內，且不超過合同約定的責任限額。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，并在本合同中予以確認。16.2.2責任限額應考慮第三方服務的性質、風險程度以及可能造成的損害等因素。16.3責任限額的調整16.3.1如合同履行過程中，第三方服務內容發生變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。16.3.2責任限額的調整需在第三方介入協議中予以明確，并作為本合同的補充部分。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等。17.1.2第三方介入協議應在合同簽訂前達成，并由甲乙雙方簽字蓋章。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用應在合同中明確，并由甲乙雙方承擔。17.2.2第三方介入的費用支付方式應在合同中約定，如分期支付、按服務完成支付等。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限應在合同中明確，如介入期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。17.3.2如需延長介入期限，甲乙雙方應協商一致，并在第三方介入協議中予以明確。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入的終止條件應在合同中明確，如合同解除、服務完成等。17.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、使用狀況等，并由甲乙雙方簽字確認。2.租賃費用支付計劃：詳細列明租金支付的時間、金額、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認。3.第三方介入協議：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等，由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.服務報告：第三方介入期限屆滿或終止時，第三方應向甲乙雙方提交的服務報告，包括服務內容、完成情況、存在問題及建議等。5.合同變更協議：甲乙雙方就合同內容進行變更時，應簽署合同變更協議，作為本合同的補充部分。6.爭議解決協議：如合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應簽署爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構及程序等。7.保密協議：如涉及保密內容，甲乙雙方應簽署保密協議，明確保密內容和期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定每日逾期支付租金的違約金為租金總額的1%，則乙方逾期一天應支付相當于一天租金的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物結構責任認定標準：乙方擅自改變租賃物結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方擅自拆除租賃物內的一扇門，甲方要求乙方恢復原狀，乙方應予以恢復，如無法恢復，乙方應賠償甲方相應損失。3.違約行為：違反使用規范責任認定標準：乙方違反使用規范，造成租賃物損壞或他人財產損失，應承擔賠償責任。示例說明：若乙方在租賃物內進行活動，導致他人財產損失，乙方應賠償損失。4.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同，但無權要求賠償。示例說明：如遇自然災害等不可抗力因素，導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，如無法繼續履行，可解除合同。媒體中心租賃違約賠償1本合同目錄一覽1.1違約賠償范圍1.2違約賠償計算方法1.3違約賠償支付方式1.4違約賠償期限1.5違約賠償爭議解決2.1違約行為定義2.2違約行為判定標準2.3違約行為記錄2.4違約行為通知3.1租賃合同概述3.2租賃期限3.3租賃用途3.4租賃費用3.5租賃押金4.1違約賠償金比例4.2違約賠償金計算公式4.3違約賠償金支付時間4.4違約賠償金扣除方式5.1違約賠償金用途5.2違約賠償金分配5.3違約賠償金退還6.1違約賠償金結算6.2違約賠償金審計6.3違約賠償金爭議處理7.1違約賠償金追償7.2違約賠償金追償期限7.3違約賠償金追償方式8.1違約賠償金利息計算8.2違約賠償金利息支付8.3違約賠償金利息爭議9.1違約賠償金抵扣9.2違約賠償金抵扣方式9.3違約賠償金抵扣爭議10.1違約賠償金退還10.2違約賠償金退還條件10.3違約賠償金退還方式11.1違約賠償金爭議解決11.2違約賠償金爭議解決途徑11.3違約賠償金爭議解決機構12.1違約賠償金執行12.2違約賠償金執行方式12.3違約賠償金執行期限13.1違約賠償金法律效力13.2違約賠償金法律適用13.3違約賠償金法律解釋14.1合同附件14.2合同附件內容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條違約賠償范圍1.1.1租賃合同約定的租金未按期支付；1.1.2租賃合同約定的物業維護保養義務未履行；1.1.3租賃合同約定的租賃用途改變；1.1.4租賃合同約定的租賃期限提前終止；1.1.5其他違反租賃合同約定的行為。第二條違約賠償計算方法違約賠償金=違約金額×違約金比例2.2.1未支付租金的，違約金額為未支付租金總額；2.2.2未履行物業維護保養義務的，違約金額為實際維修費用；2.2.3改變租賃用途的，違約金額為租金差額；2.2.4提前終止租賃期限的，違約金額為剩余租金總額；2.2.5其他違約行為的，違約金額由雙方協商確定。第三條違約賠償支付方式3.1違約賠償金應于違約行為發生后15日內支付；3.2支付方式為銀行轉賬，收款賬戶信息由出租方提供；3.3若違約方未在規定期限內支付違約賠償金，出租方有權采取法律手段追償。第四條違約賠償期限4.1違約賠償金的支付期限為違約行為發生后15日內；4.2若違約方未在規定期限內支付違約賠償金，出租方有權要求違約方支付逾期付款違約金。第五條違約賠償爭議解決5.1雙方就違約賠償金發生爭議時，應友好協商解決；5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條違約行為通知6.1出租方發現違約行為后，應在3日內以書面形式通知違約方；6.2通知內容包括違約行為的具體情況、違約賠償金的計算方法及支付期限等。第七條違約賠償金用途7.1違約賠償金用于彌補出租方因違約行為所遭受的損失；7.2違約賠償金不得用于抵扣租金或押金；7.3若違約賠償金不足以彌補損失，出租方有權向違約方追償。第八條違約賠償金利息計算8.1違約賠償金從逾期支付之日起，按每日萬分之五計算利息；8.2利息計算至實際支付違約賠償金之日止；8.3利息支付方式與違約賠償金相同。第九條違約賠償金支付9.1違約賠償金應一次性支付，不得分期支付；9.2支付違約賠償金后，出租方應出具收據作為憑證；9.3若因支付違約賠償金產生稅費，由違約方承擔。第十條違約賠償金抵扣10.1違約賠償金不得用于抵扣租金或押金；10.2若違約方在租賃期間有其他應支付給出租方的款項，違約賠償金可先用于抵扣；10.3抵扣后的余額應按照原支付方式支付。第十一條違約賠償金退還11.1若違約行為不存在或違約賠償金計算錯誤，出租方應退還違約賠償金；11.2退還的違約賠償金應扣除已發生的利息和手續費；11.3退還方式與支付方式相同。第十二條違約賠償金爭議處理12.1雙方就違約賠償金發生爭議時，應友好協商解決；12.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3訴訟期間，違約賠償金的支付和利息計算按原約定執行。第十三條違約賠償金執行13.1違約賠償金支付后，出租方有權要求違約方履行租賃合同的其他義務；13.2若違約方拒絕履行，出租方有權采取法律手段追償；13.3違約賠償金的執行期限為違約行為發生后兩年內。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃合同；14.1.2違約賠償金計算明細表；14.1.3雙方簽字蓋章的違約賠償金支付確認書；14.2合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件的修改和補充，需雙方書面同意并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或雙方協商一致，介入本合同執行過程中的個人或組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務，促成租賃合同簽訂的第三方。2.2評估方：指對租賃物的價值或租賃合同條款進行評估的第三方。2.3監理方：指對租賃物的使用和維護進行監督的第三方。2.4法律顧問：指為甲乙雙方提供法律咨詢服務的第三方。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方可協商一致，引入第三方介入本合同的執行過程。3.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。4.第三方介入的職責4.1中介方：負責協調甲乙雙方的關系，確保合同條款的履行。4.2評估方：負責對租賃物的價值或合同條款進行公正、客觀的評估。4.3監理方：負責監督租賃物的使用和維護，確保租賃合同條款的執行。4.4法律顧問：負責為甲乙雙方提供法律意見，協助解決合同執行過程中的法律問題。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂相關協議時約定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.1.1第三方因過錯導致甲乙雙方損失的賠償；5.1.2第三方違反協議約定所應承擔的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，不參與甲乙雙方之間的直接權利義務關系；6.1.2第三方僅對甲乙雙方承擔約定的責任，對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。6.2第三方與租賃物的關系：6.2.1第三方對租賃物的使用和維護僅限于合同約定的范圍內；6.2.2第三方不得擅自改變租賃物的用途或狀態。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協商一致后，書面通知第三方介入；7.2第三方在接到通知后，應在3個工作日內確認是否接受介入；7.3第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢或達成一致意見后，終止介入；8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定承擔；9.2若協議未約定，則由甲乙雙方協商分擔。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間就介入事項發生爭議，應友好協商解決；10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細要求和說明：租賃合同的詳細內容，包括租賃雙方的基本信息、租賃物的描述、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途等。2.違約賠償金計算明細表詳細要求和說明：詳細列出違約賠償金的計算依據、違約金額、違約金比例、違約賠償金總額等。3.第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方介入的類型、職責、權利義務、費用承擔、爭議解決方式等。4.評估報告詳細要求和說明：第三方評估方對租賃物的價值或合同條款進行的評估報告，應包含評估依據、評估方法、評估結果等。5.監理報告詳細要求和說明：第三方監理方對租賃物的使用和維護進行的監督報告，應包含監督內容、監督結果、整改要求等。6.法律意見書詳細要求和說明：第三方法律顧問為甲乙雙方提供的法律意見書，應包含法律分析、建議、風險提示等。7.第三方責任限額協議詳細要求和說明：明確第三方責任限額的協議，應包含責任限額的計算方法、適用范圍、爭議解決等。8.爭議解決協議詳細要求和說明：明確爭議解決方式的協議，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按期支付租金：甲乙雙方應按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金，未按期支付構成違約。未履行物業維護保養義務：甲乙雙方應按照合同約定的物業維護保養義務進行，未履行構成違約。改變租賃用途：甲乙雙方應按照合同約定的租賃用途使用租賃物，未經出租方同意改變用途構成違約。提前終止租賃期限：甲乙雙方應按照合同約定的租賃期限履行合同，未經出租方同意提前終止租賃期限構成違約。2.責任認定標準：未按期支付租金：違約方應支付違約賠償金，違約賠償金為未支付租金總額乘以違約金比例。未履行物業維護保養義務：違約方應承擔實際維修費用，并支付違約賠償金。改變租賃用途：違約方應賠償因改變用途造成的出租方損失，并支付違約賠償金。提前終止租賃期限：違約方應支付剩余租金總額作為違約賠償金。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定每月租金為10000元，租賃期限為1年。若乙方未按期支付租金，則構成違約。根據合同約定，違約賠償金為未支付租金總額的10%，即10000元。媒體中心租賃違約賠償2本合同目錄一覽1.1違約情形界定1.2違約責任承擔1.3違約賠償計算方法1.4違約賠償支付方式1.5違約賠償期限1.6違約賠償爭議解決2.1違約情形界定2.2違約責任承擔2.3違約賠償計算方法2.4違約賠償支付方式2.5違約賠償期限2.6違約賠償爭議解決3.1違約情形界定3.2違約責任承擔3.3違約賠償計算方法3.4違約賠償支付方式3.5違約賠償期限3.6違約賠償爭議解決4.1違約情形界定4.2違約責任承擔4.3違約賠償計算方法4.4違約賠償支付方式4.5違約賠償期限4.6違約賠償爭議解決5.1違約情形界定5.2違約責任承擔5.3違約賠償計算方法5.4違約賠償支付方式5.5違約賠償期限5.6違約賠償爭議解決6.1違約情形界定6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法6.4違約賠償支付方式6.5違約賠償期限6.6違約賠償爭議解決7.1違約情形界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法7.4違約賠償支付方式7.5違約賠償期限7.6違約賠償爭議解決8.1違約情形界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約賠償支付方式8.5違約賠償期限8.6違約賠償爭議解決9.1違約情形界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法9.4違約賠償支付方式9.5違約賠償期限9.6違約賠償爭議解決10.1違約情形界定10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法10.4違約賠償支付方式10.5違約賠償期限10.6違約賠償爭議解決11.1違約情形界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法11.4違約賠償支付方式11.5違約賠償期限11.6違約賠償爭議解決12.1違約情形界定12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算方法12.4違約賠償支付方式12.5違約賠償期限12.6違約賠償爭議解決13.1違約情形界定13.2違約責任承擔13.3違約賠償計算方法13.4違約賠償支付方式13.5違約賠償期限13.6違約賠償爭議解決14.1違約情形界定14.2違約責任承擔14.3違約賠償計算方法14.4違約賠償支付方式14.5違約賠償期限14.6違約賠償爭議解決第一部分：合同如下：第一條違約情形界定1.1.1租賃方未按照合同約定的時間、地點交付租賃物；1.1.2租賃方未按照合同約定支付租金；1.1.3租賃方未按照合同約定使用租賃物；1.1.4租賃方在租賃期間對租賃物造成損壞；1.1.5租賃方違反合同約定的其他條款。第二條違約責任承擔2.1出現本合同第一條所述的違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2租賃方違約，應向出租方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的百分之十。2.3出租方違約，應向租賃方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的百分之十。第三條違約賠償計算方法3.1違約賠償金額的計算方法如下：3.1.1因違約造成租賃物損壞的，按實際修復費用計算；3.1.2因違約導致租賃物無法使用的，按實際損失賠償；3.1.3因違約導致合同解除的，按未履行部分租金的百分之二十計算賠償。第四條違約賠償支付方式4.1違約賠償金應在本合同約定的違約情形發生后十日內支付。4.2違約賠償金的支付方式為現金支付或銀行轉賬。第五條違約賠償期限5.1違約賠償期限為自違約情形發生之日起計算，最長不超過一年。第六條違約賠償爭議解決6.1雙方因違約賠償發生爭議時，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條違約賠償爭議解決7.1本合同違約賠償爭議的解決，適用中華人民共和國法律。7.2雙方應按照本合同約定的違約賠償條款，及時履行違約賠償義務。7.3任何一方違反本合同違約賠償條款，應承擔相應的法律責任。第八條違約情形界定8.1.1租賃方未按時支付租金，導致出租方利益受損；8.1.2租賃方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；8.1.3租賃方擅自改變租賃物的結構或用途；8.1.4租賃方未經出租方同意，擅自轉租或分租租賃物；8.1.5租賃方在租賃期間，未按照合同約定進行維護保養，導致租賃物價值下降。第九條違約責任承擔9.1.1支付違約金，金額為合同租金總額的百分之十五；9.1.2恢復租賃物原狀，或賠償因恢復原狀而產生的合理費用；9.1.3對出租方因此遭受的損失，進行賠償。第十條違約賠償計算方法10.1違約賠償計算方法如下：10.1.1因違約造成租賃物損壞的，按實際修復費用計算；10.1.2因違約導致出租方損失的，按損失金額的百分之五十計算賠償；10.1.3因違約導致合同解除的，按未履行部分租金的百分之三十計算賠償。第十一條違約賠償支付方式11.1.1現金支付；11.1.2銀行轉賬；11.1.3其他雙方約定的支付方式。第十二條違約賠償期限12.1違約賠償期限自違約情形發生之日起計算，最長不超過六個月。第十三條違約賠償爭議解決13.1雙方因違約賠償發生爭議時，應通過協商解決；13.1.1協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟；13.1.2訴訟期間，雙方應繼續履行合同義務。第十四條違約賠償爭議解決14.1本合同違約賠償爭議的解決，適用中華人民共和國法律；14.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外；14.3本合同未盡事宜，按法律規定執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1本合同所指的第三方是指中介方、監理方、評估機構、法律顧問等非合同當事人，在合同履行過程中，因履行需要而介入的獨立第三方。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，若出現合同條款解釋、爭議解決、風險評估等情況，甲乙雙方可邀請第三方介入，以確保合同的公平、公正履行。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方在合同履行過程中的職責：3.1.1中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；3.1.2監理方：對合同履行的過程進行監督，確保合同按約定履行；3.1.3評估機構：對租賃物的價值、損壞程度等進行評估；3.1.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協助解決合同糾紛。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行監督和評估；3.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提出的爭議進行調解或仲裁；3.2.3第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方在合同履行過程中，經協商一致，可邀請第三方介入；4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協議，明確各方權利義務；4.3第三方介入期間，應遵守國家法律法規及合同約定。5.第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2第三方責任限額為：中介方、監理方、評估機構不超過合同總金額的百分之五；法律顧問不超過合同總金額的百分之十。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的范圍內，對合同履行的其他方面不承擔責任；6.2第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的正常履約行為；6.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方有違反合同約定的行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方采取措施予以糾正。7.第三方介入的終止7.1第三方介入結束后，甲乙雙方應共同簽署終止協議，明確各方權利義務；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的其他義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的變更與解除1