20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產出售委托協議書本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.協議價格及支付方式3.1協議價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.委托服務內容及費用4.1委托服務內容4.2委托服務費用4.3費用支付方式5.房產過戶手續及稅費承擔5.1過戶手續辦理5.2稅費承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.其他約定事項10.1法律適用10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產證復印件11.2其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.特別約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2委托方信息1.2.1委托方全稱：________1.2.2委托方法定代表人：________1.2.3委托方住所：________1.2.4委托方聯系電話：________1.2.5委托方電子郵箱：________2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3區域：________2.1.4街道：________2.1.5樓號：________2.1.6房號：________2.2房產面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產用途2.3.1主要用途：________2.3.2許可用途：________2.4房產產權狀況2.4.1產權證號：________2.4.2產權類型：________2.4.3產權年限：________3.協議價格及支付方式3.1協議價格3.1.1總價：________元3.1.2單價：________元/平方米3.2付款方式3.2.1首付款：________元，支付時間：________3.2.2尾款：________元，支付時間：________3.3付款時間節點3.3.1首付款支付后，________個工作日內辦理房產過戶手續3.3.2尾款支付前，雙方應確保房產過戶手續辦理完畢4.委托服務內容及費用4.1委托服務內容4.1.1發布房產信息4.1.2接待看房客戶4.1.3協助辦理過戶手續4.1.4協調交易雙方關系4.2委托服務費用4.2.1服務費用總額：________元4.2.2服務費用支付方式：________4.3費用支付方式4.3.1首次支付：________元，支付時間：________4.3.2尾款支付：________元，支付時間：________5.房產過戶手續及稅費承擔5.1過戶手續辦理5.1.1出售方負責辦理房產過戶手續5.1.2委托方協助辦理過戶手續5.2稅費承擔5.2.1協議中約定稅費由________方承擔5.2.2稅費具體金額及繳納時間：________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1雙方協商一致6.1.2出售方單方面解除合同6.1.3委托方單方面解除合同6.2違約責任6.2.1出售方違約責任6.2.1.1出售方未按約定時間支付房款，應向委托方支付________元違約金6.2.1.2出售方隱瞞房產信息，導致合同無法履行，應承擔全部責任6.2.2委托方違約責任6.2.2.1委托方未按約定時間支付服務費用，應向委托方支付________元違約金6.2.2.2委托方違反保密條款，泄露房產信息，應承擔相應責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1協商解決7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決期限7.2.1雙方應在爭議發生后________個工作日內協商解決7.2.2若協商不成，任何一方均有權在________個工作日內向仲裁機構或人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2付款方式中的首付款已支付8.1.3委托服務費用首次支付8.2合同終止條件8.2.1房產過戶手續辦理完畢8.2.2雙方協商一致解除合同8.2.3一方違約導致合同無法履行9.保密條款9.1保密內容9.1.1房產的具體信息9.1.2雙方的商業秘密9.1.3合同內容9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后________年10.其他約定事項10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2若合同條款與法律相沖突，以法律規定為準10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址10.2.2通知發送后________個工作日視為送達10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房產證復印件11.1.1房產證復印件應清晰、完整，并由出售方簽字確認11.2其他相關文件11.2.1房產評估報告11.2.2房產維修記錄11.2.3其他雙方認為必要的文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1出售方簽署日期：________12.1.2委托方簽署日期：________12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數及保管13.1合同份數13.1.1本合同一式________份，雙方各執________份13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件14.特別約定事項14.1若本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產出售委托協議書中，除甲乙雙方之外的，為促成房產交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定第三方的角色、職責和權利。3.第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于：3.1.1中介機構：協助甲乙雙方進行房產交易，提供市場信息、談判協調等服務。3.1.2評估機構：對房產進行評估，提供評估報告。3.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。4.第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。5.3第三方不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取私利。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額為本合同約定服務費用的________倍。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方同意，在第三方介入期間，任何一方不得單方面解除合同，除非合同另有約定或出現不可抗力情況。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。7.3第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同修改8.1.1第三方介入的具體內容、職責和權利；8.1.2第三方的服務費用及支付方式；8.1.3第三方的責任限額；8.1.4第三方介入期間的合同履行要求。8.2本合同修改后，甲乙雙方和第三方應共同遵守修改后的合同內容。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入期間，因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。9.2解除合同后，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如房產交易完成或合同約定的其他終止條件成就，合同終止。10.2合同終止后，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，并由出售方簽字確認，證明房產產權的真實性。說明：此附件用于證明房產的合法性和出售方的產權。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的詳細評估結果。3.房產維修記錄要求：詳細記錄房產的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于了解房產的歷史維修情況，評估房產的維護狀況。4.房產交易合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，明確交易雙方的權利和義務。說明：此附件用于證明房產交易的合法性，明確交易雙方的權利和義務。5.付款憑證要求：清晰、完整，證明已支付房款的相關憑證。說明：此附件用于證明房款的支付情況，確保交易的安全性。6.第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、費用及雙方的權利義務。說明：此附件用于明確第三方介入后的服務細節，確保服務的專業性。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、期限及雙方的權利義務。說明：此附件用于在發生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：此附件用于補充說明房產交易中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出售方違約未按約定時間支付房款隱瞞房產信息，導致合同無法履行未按約定時間辦理房產過戶手續1.2委托方違約未按約定時間支付服務費用違反保密條款，泄露房產信息未按約定時間辦理房產過戶手續2.責任認定標準2.1出售方違約責任未按約定時間支付房款：應向委托方支付________元違約金隱瞞房產信息：承擔全部責任，包括但不限于賠償損失未按約定時間辦理房產過戶手續：承擔相應責任，包括但不限于賠償損失2.2委托方違約責任未按約定時間支付服務費用：應向委托方支付________元違約金違反保密條款：承擔相應責任，包括但不限于賠償損失未按約定時間辦理房產過戶手續：承擔相應責任，包括但不限于賠償損失3.違約責任示例3.1出售方未按約定時間支付房款出售方應向委托方支付________元違約金，并承擔因延遲付款而產生的利息。3.2委托方違反保密條款委托方應承擔相應責任，包括但不限于賠償因泄露信息而給出售方造成的損失。房產出售委托協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房產的基本信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產權屬3.出售價格及付款方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產過戶手續4.1過戶手續辦理4.2過戶稅費承擔4.3過戶時間5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.合同的生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項8.1保密條款8.2法律適用8.3通知方式9.合同附件9.1附件一：房產產權證復印件9.2附件二：房屋買賣合同10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.合同份數13.合同附件份數14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方聯系電話：_______1.1.5出售方電子郵箱：_______1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：_______1.2.2委托方法定代表人：_______1.2.3委托方住所：_______1.2.4委托方聯系電話：_______1.2.5委托方電子郵箱：_______2.房產的基本信息2.1房產地址：_______2.2房產性質：_______2.3房產面積：_______平方米2.4房產權屬：_______3.出售價格及付款方式3.1出售價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于辦理房產過戶手續前支付；3.3付款時間：詳見付款方式4.房產過戶手續4.1過戶手續辦理：由出售方負責辦理房產過戶手續；4.2過戶稅費承擔：_______方承擔房產過戶涉及的稅費；4.3過戶時間：自辦理房產過戶手續之日起_______個工作日內完成過戶。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：5.1.1雙方協商一致；5.1.2出售方或委托方違約，另一方有權解除合同；5.2違約責任：5.2.1出售方或委托方未按合同約定履行義務，應向守約方支付違約金，違約金為_______；5.2.2因出售方或委托方違約導致合同無法履行，守約方有權要求賠償損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；6.2爭議解決地點：_______7.合同的生效及終止7.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；7.2合同終止條件：合同約定的義務履行完畢或雙方協商一致解除合同。8.其他約定事項8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內容以及涉及的商業秘密負有保密義務；8.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或商業秘密；8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.2法律適用8.2.1本合同適用中華人民共和國法律；8.2.2有關本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.3通知方式8.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行；8.3.2通知送達地址如下：出售方：_______委托方：_______9.合同附件9.1附件一：房產產權證復印件9.2附件二：房屋買賣合同10.合同簽署日期10.1本合同自_______年_______月_______日雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽署地點11.1本合同在_______簽署。12.合同份數12.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.合同附件份數13.1合同附件一式_______份，雙方各執_______份。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的介入2.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協議。2.2第三方的介入應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方的責任3.1.1履行其職責，確保其提供的專業意見、服務或產品符合法律法規及行業標準；3.1.2對其提供的專業意見、服務或產品承擔相應的法律責任；3.1.3保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2按照約定收取相應的費用；4.1.3對甲乙雙方的行為進行監督和評估。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定，但不得超過其收取的費用總額。5.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方按照責任限額進行賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：6.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不得直接與交易對方進行任何形式的交易或協商；6.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。6.2第三方與交易對方之間：6.2.1第三方不得直接與交易對方進行任何形式的交易或協商；6.2.2第三方應遵守相關法律法規及行業標準，確保其提供的專業意見、服務或產品符合要求。7.第三方的更換7.1若甲乙雙方認為第三方不適宜繼續介入，經協商一致，可以更換第三方。7.2更換第三方需按照本合同約定的程序進行，并簽訂新的書面協議。8.第三方的費用承擔8.1第三方的費用由甲乙雙方按照約定分擔，具體分擔比例由書面協議約定。8.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的費用。9.第三方的退出9.1第三方在完成其職責后，可以退出介入。9.2第三方退出介入前，應向甲乙雙方提交書面報告，并確保其提供的專業意見、服務或產品符合要求。10.第三方的保密義務10.1第三方在介入過程中及退出后，均應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。11.第三方的爭議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；11.2若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產信息頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產權屬的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、房產信息、買賣價格、付款方式等。說明：此附件作為房屋買賣的法律依據。3.附件三：房產評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構出具的房產評估報告，報告應包含評估方法、評估結果等。說明：此附件用于確定房產的市場價值。4.附件四：第三方中介服務協議詳細要求：提供與第三方中介機構簽訂的服務協議，協議應包含中介服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確中介機構的服務職責和雙方的權利義務。5.附件五：第三方評估機構資質證明詳細要求：提供第三方評估機構的資質證明文件，證明其具備開展評估業務的資格。說明：此附件用于確保評估機構的合法性和專業性。6.附件六：第三方律師事務所法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同的合法性和有效性進行審查。說明：此附件用于確保合同的法律風險得到控制。7.附件七：第三方會計師事務所審計報告詳細要求：提供會計師事務所出具的審計報告，對房產相關財務情況進行審計。說明：此附件用于確保財務信息的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項；1.2第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行；1.3甲乙雙方未按合同約定提供信息或資料；1.4甲乙雙方未按合同約定辦理房產過戶手續；1.5甲乙雙方泄露商業秘密；1.6第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金按照合同約定的比例或金額支付；2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同并要求賠償。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付首付款，違約方應向守約方支付違約金，金額為首付款的_______%；3.2第三方未按約定提供房產評估報告，違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于評估費用；3.3甲乙雙方泄露商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。房產出售委托協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產1.2委托人1.3受托人1.4代理1.5本合同1.6房產出售2.合同雙方信息2.1委托人姓名、地址、聯系方式2.2受托人姓名、地址、聯系方式2.3房產信息（地址、面積、用途等）3.委托事項3.1委托人授權受托人代理房產出售事宜3.2出售價格及付款方式3.3出售期限4.受托人責任4.1負責尋找合適買家4.2負責與買家洽談、簽訂買賣合同4.3負責辦理房產過戶手續4.4負責向委托人報告出售進度5.委托人責任5.1提供真實、完整、有效的房產信息5.2配合受托人辦理相關手續5.3遵守國家法律法規和政策6.傭金及費用6.1受托人傭金比例及計算方式6.2其他相關費用（如稅費、中介費等）6.3傭金及費用支付時間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件8.保密條款8.1雙方對房產信息、客戶信息等保密8.2未經對方同意，不得泄露合同內容9.爭議解決9.1發生爭議時，雙方應友好協商解決9.2協商不成時，提交仲裁或訴訟解決10.通知10.1雙方應及時通知對方有關事宜10.2通知方式及送達地址11.合同解除11.1雙方可提前解除合同11.2解除合同的條件及程序12.合同變更12.1合同變更需經雙方協商一致12.2變更后的合同具有同等法律效力13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.合同生效14.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同一式兩份，雙方各執一份第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產：指位于[具體地址]的房產，包括房屋本身及其附屬設施，房產證號為[房產證號]。1.4代理：指受托人代表委托人進行房產出售的行為。1.5本合同：指本房產出售委托協議書。1.6房產出售：指委托人將房產出售給買家的行為。2.合同雙方信息2.1委托人姓名：[委托人全名]2.2委托人地址：[委托人詳細地址]2.3委托人聯系方式：[委托人電話號碼]2.4受托人姓名：[受托人全名]2.5受托人地址：[受托人詳細地址]2.6受托人聯系方式：[受托人電話號碼]2.7房產信息：2.7.1房產地址：[房產具體地址]2.7.2房產面積：[房產面積]2.7.3房產用途：[房產用途]2.7.4房產證號：[房產證號]3.委托事項3.1委托人授權受托人代理房產出售事宜，包括但不限于尋找買家、洽談價格、簽訂買賣合同等。3.2出售價格為人民幣[具體金額]元整，付款方式為[具體付款方式]。3.3出售期限為自本合同簽訂之日起[具體期限]，如未在此期限內完成出售，雙方可協商延長。4.受托人責任4.1受托人負責尋找合適的買家，并確保買家的購買意愿和能力。4.2受托人負責與買家進行洽談，爭取達成買賣協議，并簽訂買賣合同。4.3受托人負責辦理房產過戶手續，確保買賣雙方按照法律規定完成過戶。4.4受托人需定期向委托人報告出售進度，包括但不限于買家尋找情況、洽談進展、過戶手續辦理情況等。5.委托人責任5.1委托人提供真實、完整、有效的房產信息，包括但不限于房產證、產權證明等。5.2委托人配合受托人辦理相關手續，包括但不限于提供必要的文件、證明等。5.3委托人遵守國家法律法規和政策，不得以任何方式干擾或阻礙房產出售過程。6.傭金及費用6.1受托人傭金比例為成交價的[具體比例]%，計算方式為成交價乘以傭金比例。6.2其他相關費用（如稅費、中介費等）由買賣雙方按照法律規定和合同約定各自承擔。6.3傭金及費用在買賣合同簽訂后[具體時間]內支付給受托人。7.合同期限7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限為[具體期限]，如未在此期限內完成出售，雙方可協商延長合同期限。8.保密條款8.1雙方對本合同內容、房產信息、客戶信息等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務在本合同終止后仍然有效，雙方均應繼續履行保密義務。9.爭議解決9.1發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同規定的義務。10.通知10.1.1書面通知：通過掛號信或快遞方式發送至對方提供的地址。10.1.2電子郵件：通過雙方確認的電子郵件地址發送。10.2通知自發出之日起[具體天數]后視為送達。11.合同解除11.1.1對方嚴重違反本合同約定。11.1.2出現不可抗力事件，導致本合同無法履行。11.2解除合同的一方應立即書面通知對方，并采取必要措施減少損失。12.合同變更12.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。12.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，委托人和受托人各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，由委托人或受托人邀請或選擇的，與本合同直接相關的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供咨詢服務、進行房產評估、協助辦理法律手續、提供財務服務等。16.第三方介入的授權與責任16.2第三方在介入本合同后，應遵守國家法律法規、本合同約定以及職業道德規范，對委托人或受托人承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托人或受托人損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額為本合同約定成交價的[具體比例]%，具體數額由雙方另行協商確定。17.3如第三方責任限額不足以彌補損失，委托人或受托人有權要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與委托人、受托人之間的責任劃分：18.1.1第三方對委托人或受托人的責任，僅限于其在本合同范圍內提供的具體服務。18.1.2委托人或受托人對第三方的行為負責，包括第三方在履行職責過程中違反法律法規或合同約定所造成的損失。18.2第三方與其他各方（如買家）之間的責任劃分：18.2.1第三方對其他各方的責任，僅限于其在本合同范圍內提供的具體服務。18.2.2其他各方對第三方的行為負責，包括第三方在履行職責過程中違反法律法規或合同約定所造成的損失。19