20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房轉讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件及時間2.廠房基本情況2.1廠房名稱、地址、面積2.2廠房產權證編號、登記機關2.3廠房附屬設施及設備3.廠房轉讓價格3.1轉讓總價3.2付款方式及時間3.3付款違約責任4.廠房交付及驗收4.1廠房交付時間4.2廠房交付條件4.3廠房驗收標準及程序5.廠房權屬變更登記5.1權屬變更登記手續及費用5.2權屬變更登記時間5.3權屬變更登記義務6.產權過戶稅費6.1過戶稅費承擔方6.2過戶稅費計算及繳納方式6.3過戶稅費違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1付款違約責任8.2交付違約責任8.3權屬變更違約責任8.4其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1廠房產權證復印件10.2廠房圖紙及設施設備清單10.3其他相關證明材料11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同簽訂后不可撤銷14.2合同未盡事宜另行協商解決14.3合同附件與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區____街道____號1.3合同生效條件及時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.廠房基本情況2.1廠房名稱、地址、面積廠房名稱：____廠廠房地址：____市____區____街道____號廠房面積：____平方米2.2廠房產權證編號、登記機關產權證編號：____號登記機關：____市不動產登記中心2.3廠房附屬設施及設備附屬設施：____設備清單：____3.廠房轉讓價格3.1轉讓總價轉讓總價：人民幣____元整3.2付款方式及時間付款方式：____付款時間：____3.3付款違約責任若乙方未按約定時間付款，應向甲方支付____%的違約金。4.廠房交付及驗收4.1廠房交付時間交付時間：____年____月____日4.2廠房交付條件廠房應具備使用條件，無任何法律糾紛。4.3廠房驗收標準及程序驗收標準：____驗收程序：____5.廠房權屬變更登記5.1權屬變更登記手續及費用手續：____費用：____5.2權屬變更登記時間登記時間：____年____月____日5.3權屬變更登記義務甲方有義務協助乙方辦理權屬變更登記手續。6.產權過戶稅費6.1過戶稅費承擔方稅費承擔方：____6.2過戶稅費計算及繳納方式計算方式：____繳納方式：____6.3過戶稅費違約責任若因甲方原因導致稅費未按時繳納，甲方應承擔相應責任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件甲方或乙方有嚴重違約行為，對方有權解除合同。7.2合同終止條件本合同約定的權利義務履行完畢。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于：退還已付款項移交相關資料清理場地8.違約責任8.1付款違約責任乙方未按約定付款，每逾期一日，應向甲方支付相當于轉讓總價____%的違約金。8.2交付違約責任甲方未按約定時間交付廠房，每逾期一日，應向乙方支付相當于廠房每日租金____%的違約金。8.3權屬變更違約責任甲方未按時辦理權屬變更登記，每逾期一日，應向乙方支付相當于轉讓總價____%的違約金。8.4其他違約責任任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律規定進行。10.合同附件10.1廠房產權證復印件10.2廠房圖紙及設施設備清單10.3其他相關證明材料11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件出現本合同第七條規定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商；協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同終止13.1合同終止條件本合同約定的權利義務履行完畢，或合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應相互確認合同終止，并妥善處理相關事宜。14.其他約定14.1合同簽訂后不可撤銷本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或撤銷合同。14.2合同未盡事宜另行協商解決本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按本合同約定處理。14.3合同附件與本合同具有同等法律效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或同意，參與本合同相關事務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的引入甲方或乙方在履行本合同時，有權引入第三方參與，但需提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方的職責第三方應根據本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款甲方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其行為負責。甲方應向乙方提供第三方的資質證明文件，并確保第三方遵守本合同的相關約定。16.2乙方額外條款乙方應積極配合第三方的介入，并按照第三方的要求提供必要的信息和資料。乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有責任監督第三方的工作，確保其不損害乙方的權益。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確約定。17.3責任限額的適用第三方的責任限額適用于其因履行職責過程中產生的所有責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定，與本合同無關。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，其行為僅代表其自身，與甲乙雙方無關。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性當引入第三方介入時，甲乙雙方可協商對本合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。19.2合同變更的程序合同變更需經甲乙雙方書面同意，并簽署補充協議，作為本合同的附件。19.3合同變更的生效本合同的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋產權人公章。說明：證明廠房產權的合法性和有效性。2.廠房圖紙及設施設備清單要求：圖紙需包含廠房結構、布局、設施設備等信息。說明：用于明確廠房的具體情況和設備配置。3.轉讓方提供的財務報表要求：最近一年的財務報表，包括資產負債表、利潤表等。說明：供受讓方了解轉讓方的財務狀況。4.轉讓方提供的稅務證明要求：稅務繳納證明，證明轉讓方無欠稅情況。說明：確保轉讓方在稅務方面無問題。5.廠房租賃合同（如有）要求：清晰、完整，包含租賃期限、租金等關鍵信息。說明：明確廠房租賃情況，避免后續糾紛。6.廠房維修保養記錄要求：記錄廠房維修保養的歷史，證明廠房的維護情況。說明：用于評估廠房的維護狀況。7.廠房周邊環境調查報告要求：包含廠房周邊環境、交通、配套設施等信息。說明：供受讓方了解廠房周邊環境。8.第三方評估報告（如有）要求：由具有資質的第三方機構出具，評估廠房價值。9.其他相關證明材料要求：與廠房轉讓相關的其他證明材料。說明：根據實際情況提供，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.付款違約行為：乙方未按約定時間付款。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因逾期付款造成的損失。2.交付違約行為：甲方未按約定時間交付廠房。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔因逾期交付造成的損失。3.權屬變更違約行為：甲方未按時辦理權屬變更登記。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔因未按時辦理權屬變更登記造成的損失。4.違約責任認定行為：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：1.付款違約示例乙方應于合同簽訂后____日內支付轉讓總價款的____%，但乙方未按時付款。乙方應向甲方支付相當于轉讓總價款____%的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。2.交付違約示例甲方應于合同簽訂后____日內交付廠房，但甲方未按時交付。甲方應向乙方支付相當于廠房每日租金____%的違約金，并賠償因逾期交付造成的損失。廠房轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房用途3.廠房轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款期限4.轉讓費用及稅費4.1轉讓費用4.2稅費4.3費用承擔方5.廠房交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收責任6.廠房權屬變更6.1權屬變更手續6.2權屬變更費用6.3權屬變更期限7.廠房相關設施及設備7.1設施及設備清單7.2設施及設備權屬7.3設施及設備交付8.廠房附屬土地及使用權8.1土地面積8.2土地使用權8.3土地使用年限8.4土地使用費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續12.合同附件12.1附件一：廠房轉讓價格確認書12.2附件二：廠房設施及設備清單12.3附件三：土地使用合同13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：有限公司1.1.2轉讓方法定代表人：1.1.3轉讓方住所：省市區路號1.1.4轉讓方聯系電話：1381.1.5轉讓方營業執照注冊號：051.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YY有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區路號1.2.4受讓方聯系電話：13956781.2.5受讓方營業執照注冊號：062.廠房基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：省市區路號2.3廠房面積：5000平方米2.4廠房結構：鋼筋混凝土結構2.5廠房用途：工業生產3.廠房轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起三日內支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：廠房交付并驗收合格后，支付剩余人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）3.3付款期限：按照支付方式的具體規定執行4.轉讓費用及稅費4.1轉讓費用：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）4.2稅費：按照國家相關法律法規規定執行，由受讓方承擔4.3費用承擔方：受讓方5.廠房交付及驗收5.1交付時間：合同簽訂之日起六十日內5.2驗收標準：5.2.1廠房結構安全可靠，無質量問題5.2.2廠房內部設施齊全，符合使用要求5.2.3廠房附屬設備運行正常5.3驗收程序：5.3.1受讓方在交付時間內對廠房進行驗收5.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.3.3驗收不合格的，轉讓方應在驗收不合格之日起三十日內進行整改5.4驗收責任：轉讓方對廠房的交付及驗收承擔全部責任6.廠房權屬變更6.1權屬變更手續：轉讓方應在廠房交付并驗收合格后十日內辦理權屬變更手續6.2權屬變更費用：按照國家相關法律法規規定執行，由受讓方承擔6.3權屬變更期限：自廠房交付之日起九十日內完成權屬變更手續8.廠房附屬土地及使用權8.1土地面積：5000平方米8.2土地使用權：出讓性質，使用權年限為50年，自2000年1月1日起至2050年1月1日止8.3土地使用年限：50年8.4土地使用費用：根據當地政府相關規定，土地使用費為每年人民幣5萬元，由受讓方按年支付9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致，決定解除合同9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約金，違約金為轉讓價格的10%9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.3違約金：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：由敗訴方承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢或合同依法解除11.3合同終止手續：合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于權屬變更手續12.合同附件12.1附件一：廠房轉讓價格確認書12.2附件二：廠房設施及設備清單12.3附件三：土地使用合同13.合同修改及補充13.1合同修改程序：任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽字蓋章生效13.2合同補充內容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在廠房轉讓合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。1.1.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同規定的各項義務，確保合同的順利履行。2.第三方介入的類型2.1中介方2.1.1中介方是指受甲乙雙方委托，協助雙方進行廠房轉讓交易的第三方。2.1.2中介方的主要職責是促成交易、提供信息、協助談判等。2.2評估機構2.2.1評估機構是指受甲乙雙方委托，對廠房價值進行評估的第三方。2.3律師事務所2.3.1律師事務所是指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢和代理訴訟服務的第三方。2.3.2律師事務所的主要職責是確保合同條款的合法性，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的約定3.1第三方介入的同意3.1.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因自身原因導致的違約行為，其責任限額為中介服務費用的10%。4.1.2第三方因自身原因導致的違約行為，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間，僅存在中介服務關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。5.1.2甲方應向第三方支付中介服務費用，具體金額由雙方協商確定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間，僅存在中介服務關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。5.2.2乙方應向第三方支付中介服務費用，具體金額由雙方協商確定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方與甲乙雙方之間，應按照合同約定履行各自的義務。5.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、住所、聯系方式等基本信息。6.1.2第三方的職責和權限。6.1.3第三方的責任限額。6.1.4第三方介入的費用及支付方式。6.1.5第三方介入的時間期限。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙雙方可以協商一致，對第三方介入的合同條款進行變更。7.1.2變更后的合同條款，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入的合同。7.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房轉讓價格確認書要求：確認轉讓價格，雙方簽字蓋章。說明：附件一用于明確廠房轉讓的價格，確保甲乙雙方對價格達成一致。2.附件二：廠房設施及設備清單要求：詳細列明廠房內所有設施及設備，包括型號、數量、狀態等。說明：附件二用于明確廠房交付時設施及設備的清單，便于雙方進行驗收。3.附件三：土地使用合同要求：明確土地使用權的轉讓、使用年限、費用等內容。說明：附件三用于明確土地使用權的轉讓，確保雙方權益。4.附件四：中介服務合同要求：明確中介方的職責、費用、期限等內容。說明：附件四用于明確中介方的服務內容，確保中介服務的高效。5.附件五：評估報告要求：由評估機構出具，對廠房價值進行評估。6.附件六：法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性進行審查。說明：附件六用于確保合同條款的合法性，降低法律風險。7.附件七：廠房交付驗收報告要求：詳細記錄廠房交付驗收的情況，包括設施、設備、結構等。說明：附件七用于明確廠房交付時的狀況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付轉讓款項。1.2甲乙雙方未按合同約定時間辦理權屬變更手續。1.3甲乙雙方未按合同約定時間交付廠房。1.4第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方利益受損。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約金，違約金為轉讓價格的10%。2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。2.3第三方違約的責任限額為中介服務費用的10%。3.違約示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定時間支付轉讓款項違約責任：違約方應支付違約金，金額為轉讓價格的10%，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方利益受損違約責任：第三方應承擔違約金，金額為中介服務費用的10%，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。廠房轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律及法規1.3合同適用的標準及規范2.合同雙方基本信息2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方聯系信息3.廠房基本信息3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房用途3.5廠房權屬證明文件4.轉讓標的物的狀況4.1廠房現狀描述4.2廠房附屬設施及設備情況4.3廠房存在的不動產權限制5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2價格支付方式5.3付款期限5.4付款方式6.轉讓手續及費用6.1轉讓手續辦理流程6.2轉讓手續費用6.3雙方責任及義務7.交房及交付時間7.1交房條件7.2交房時間7.3逾期交房責任8.遷入手續及費用8.1遷入手續辦理流程8.2遷入手續費用8.3雙方責任及義務9.廠房附屬權益及責任9.1附屬權益描述9.2附屬權益歸屬9.3附屬權益責任10.廠房使用限制及責任10.1使用限制描述10.2使用限制責任11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任及爭議解決12.1違約責任條款12.2爭議解決方式13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他未盡事宜14.2合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.1.1根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。1.2合同適用的法律及法規1.2.1本合同適用于中華人民共和國法律、行政法規、地方性法規及規章的規定。1.2.2若合同內容與上述法律法規相沖突，以法律法規為準。1.3合同適用的標準及規范1.3.1本合同適用國家標準、行業標準、地方標準及規范。1.3.2若合同內容與上述標準及規范相沖突，以標準及規范為準。2.合同雙方基本信息2.1轉讓方基本信息2.1.1名稱：________________________2.1.2注冊地址：____________________2.1.3法定代表人：_________________2.1.4聯系電話：___________________2.2受讓方基本信息2.2.1名稱：________________________2.2.2注冊地址：____________________2.2.3法定代表人：_________________2.2.4聯系電話：___________________2.3雙方聯系信息2.3.1轉讓方聯系人：_________________2.3.2轉讓方聯系方式：________________2.3.3受讓方聯系人：_________________2.3.4受讓方聯系方式：________________3.廠房基本信息3.1廠房名稱3.1.1廠房名稱：____________________3.2廠房地址3.2.1廠房地址：____________________3.3廠房面積3.3.1廠房面積：____________________平方米3.4廠房用途3.4.1廠房用途：____________________3.5廠房權屬證明文件3.5.1廠房權屬證明文件：____________________4.轉讓標的物的狀況4.1廠房現狀描述4.1.1廠房結構：____________________4.1.2廠房建設年代：_________________4.1.3廠房設施設備狀況：________________4.2廠房附屬設施及設備情況4.2.1附屬設施：____________________4.2.2設備情況：____________________4.3廠房存在的不動產權限制4.3.1不動產權限制：__________________5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.1.1轉讓價格為人民幣____________________元整。5.2價格支付方式5.2.1受讓方應在合同簽訂后____個工作日內，將轉讓價格一次性支付給轉讓方。5.3付款期限5.3.1付款期限為合同簽訂后的____個工作日。5.4付款方式5.4.1付款方式：轉賬支付至轉讓方指定賬戶。6.轉讓手續及費用6.1轉讓手續辦理流程6.1.1雙方應按照國家及地方相關法律法規的規定，辦理廠房轉讓手續。6.1.2轉讓手續辦理流程：____________________6.2轉讓手續費用6.2.1轉讓手續費用：____________________6.3雙方責任及義務6.3.1轉讓方責任：____________________6.3.2受讓方責任：____________________7.交房及交付時間7.1交房條件7.1.1轉讓方應確保廠房符合合同約定的條件，包括但不限于結構安全、設施設備齊全等。7.2交房時間7.2.1轉讓方應在合同約定的交付時間內完成交房手續。7.3逾期交房責任7.3.1若轉讓方逾期交房，每逾期一日應向受讓方支付______元的逾期交房違約金。8.遷入手續及費用8.1遷入手續辦理流程8.1.1受讓方應在收到廠房后____個工作日內，向相關政府部門申請辦理遷入手續。8.1.2辦理遷入手續的具體流程如下：8.1.2.1受讓方需提交相關申請材料；8.1.2.2相關政府部門對申請材料進行審核；8.1.2.3審核通過后，辦理遷入手續；8.1.2.4政府部門出具遷入證明。8.2遷入手續費用8.2.1遷入手續費用包括但不限于土地使用稅、房產稅等，具體費用根據當地政策確定。8.3雙方責任及義務8.3.1轉讓方應協助受讓方辦理遷入手續，提供必要的文件和證明；8.3.2受讓方負責遷入手續的辦理費用及可能產生的相關稅費。9.廠房附屬權益及責任9.1附屬權益描述9.1.1廠房附屬權益包括但不限于：土地使用年限、土地使用權性質、廠房內部裝修等。9.2附屬權益歸屬9.2.1廠房附屬權益隨廠房一同轉讓，歸受讓方所有。9.3附屬權益責任9.3.1轉讓方對附屬權益的合法性承擔責任；9.3.2受讓方在取得附屬權益后，應依法使用，并承擔相應責任。10.廠房使用限制及責任10.1使用限制描述10.1.1廠房使用限制包括但不限于：用途限制、環境保護要求、安全規定等。10.2使用限制責任10.2.1轉讓方應向受讓方提供廠房使用限制的相關資料；10.2.2受讓方應遵守國家法律法規及廠房使用限制，否則自行承擔責任。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除本合同；11.1.2發生不可抗力事件，致使合同目的不能實現，雙方可以解除本合同；11.1.3一方違約，另一方有權解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同終止。12.違約責任及爭議解決12.1違約責任條款12.1.1一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；12.1.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續履行等。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應友好協商解決爭議；12.2.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2合同約定的生效條件成就。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件按照第11.1條的規定執行。14.其他約定事項14.1其他未盡事宜14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及補充條款14.2.1本合同附件包括但不限于：廠房權屬證明文件、遷入手續費用清單等；14.2.2本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2范圍15.1.2.1第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.1.2.2第三方的介入范圍限于合同約定的服務內容，不包括合同主體權利義務的履行。16.第三方介入的約定16.1介入條件16.1.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.1.2介入程序16.1.2.1甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序；16.1.2.2雙方應共同與第三方簽訂合作協議，明確合作內容、權利義務及責任。16.1.3介入費用16.1.3.1第三方的服務費用由甲乙雙方按合作協議約定承擔。17.甲乙雙方責任劃分17.1責任界定17.1.1第三方在合同履行過程中的行為，由第三方自行承擔責任。17.1.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。17.2合作協議17.2.1合作協議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。17.2.2.1第三方的服務內容、期限和標準；17.2.2.2第三方的責任范圍和責任限額；17.2.2.3第三方的保密義務；17.2.2.4第三方的違約責任。18.第三方責任限額18.1責任限額確定18.1.1第三方的責任