日照山林租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：日照科技有限公司

甲方地址：日照市嵐山區某路某號

法定代表人/負責人：張華

聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：山林農業開發有限公司

乙方地址：青島市黃島區某路某號

法定代表人/負責人：李強

聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的山林出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定使用山林的事宜，經友好協商，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利與義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。

根據雙方的具體情況和實際需求，甲方同意將其擁有的山林出租給乙方，乙方則同意按約定租金租賃甲方擁有的山林，并按照合同約定的用途進行使用。

本合同的簽訂，旨在實現雙方的優勢互補，促進雙方的共同發展，實現互利共贏。甲方作為出租方，享有出租山林的權益，同時也有義務保證山林的合法合規使用；乙方作為承租方，享有租賃山林使用權，同時也有義務按約定支付租金并合理使用山林。

本合同的簽訂，是雙方友好合作的基礎，也是雙方共同遵守的法律法規。雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的權利與義務，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃期間的權利與義務得到明確，保證租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的山林出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定使用山林。

2.雙方按照約定的條款履行各自的權利與義務，確保合同的順利履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指日照科技有限公司，擁有山林的所有權。

2.乙方：指山林農業開發有限公司，租賃甲方的山林。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的山林租賃費用。

4.租賃期：指乙方租賃甲方山林的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）保證山林的所有權和使用權的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用山林。

（2）在合同有效期內，甲方不得干預乙方的正常租賃活動，不得無故提前終止合同。

（3）甲方應協助乙方辦理與租賃山林相關的審批手續和其他事宜。

（4）甲方應對山林的安全負監管責任，確保山林在租賃期間的安全。

2.乙方的權力和義務：

（1）按約定支付租金，支付方式、時間和金額詳見合同約定的支付條件。

（2）合理使用山林，不得擅自改變山林的用途，不得損害山林的生態環境。

（3）在租賃期間，乙方應對山林的安全負保護責任，防止山林發生火災、盜伐等安全事故。

（4）租賃期屆滿后，乙方應將山林恢復至租賃前的狀態，并按照甲方的要求進行清理和整治。

合同雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定如下價格條款及支付條件：

1.租金標準為每畝每年人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.乙方應在合同簽署后七個工作日內支付首期租金，后續租金按年度支付，每年度末提前一個月支付下一年度租金。

3.乙方支付租金時，應提供等額的正規發票，甲方依法開具相應的租金收據。

4.支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.甲方應在收到租金后五個工作日內向乙方提供租賃山林的合法使用權證明。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計算。租賃期為五年，自乙方支付首期租金并取得使用權證明之日起計算。租賃期屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前六個月向甲方提出續租申請，雙方可協商續簽合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按約定提供租賃山林的使用權證明，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

（2）如甲方無正當理由提前終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。

（2）如乙方未按約定使用山林，導致山林損壞或生態環境破壞，應承擔相應的修復責任和賠償責任。

（3）如乙方在租賃期屆滿后未按約定將山林恢復至租賃前狀態，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

（4）如乙方擅自改變山林用途或轉讓、轉租山林使用權，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的30%。

雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。違約金的具體數額和賠償金額，雙方可協商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等。

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征用、禁止或限制等。

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、暴動等。

4.電力中斷、通信中斷等導致合同無法履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失，同時提供相關證明材料。雙方應共同協商，根據不可抗力的影響程度，決定部分或全部免除責任。

如不可抗力事件導致合同無法履行超過三個月，雙方均有權解除合同，并免除對方的責任。解除合同后，雙方應按照實際情況協商處理已發生的權利義務。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生之日起三個月內未提起訴訟，或仲裁裁決作出后未履行仲裁裁決，對方均有權向人民法院申請強制執行。

雙方應遵守仲裁過程中的保密義務，不得泄露仲裁過程中的任何信息。仲裁費用按照仲裁機構的規定承擔。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的合法權益得到保護，維護合同的履行。雙方應積極履行合同義務，妥善處理爭議，共同促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，應以書面形式通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。變更部分的效力優于原合同。

3.終止條件：租賃期屆滿前，如雙方達成一致，可以提前終止合同。終止合同的條件和方式，由雙方另行協商確定。

4.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務，在不改變合同內容和性質的前提下，可以依法繼承和轉讓。

5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為重要組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括