店面轉讓訂金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為電話號碼：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為電話號碼：XXX，郵箱：XXX。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區XX街道XX號的店面，該店面處于繁華商業區，人流量大，具有很高的商業價值。乙方一直從事相關行業，具備豐富的經營經驗和良好的商業信譽。雙方經過友好協商，決定進行店面轉讓合作，乙方將成為該店面的新的承租方和經營者。

本合同范本旨在明確雙方在店面轉讓過程中的權利和義務，為雙方的合作提供法律保障。在本合同的有效期內，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的責任和義務，共同維護店面的正常運營和商業利益。

本次合作的基礎是甲乙雙方對店面的認可和信任，以及對雙方能力的肯定。甲方作為店面的現有所有者，保證店面的合法性和合規性，以及相關設施設備的完善。乙方作為新的承租方和經營者，承諾在接手店面后，將繼續保持店面的商業價值，并按照合同約定支付租金和其他費用。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了店面轉讓合作關系，雙方應共同努力，實現店面的持續發展和商業成功。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方關于店面轉讓的權利義務關系，明確雙方在店面轉讓過程中的責任和權利，確保店面轉讓的順利進行。合同范圍包括店面轉讓的具體事宜、租金支付、履行期限、違約責任等。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.店面：指位于XX省XX市XX區XX街道XX號的商業店面。

2.店面轉讓：指甲方將店面的所有權和經營權轉讓給乙方的行為。

3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的店面使用費。

4.履行期限：指雙方按照合同約定完成店面轉讓和相關手續的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證店面的合法性和合規性，確保店面的所有權和經營權清晰無誤。

2.甲方應向乙方提供店面的相關資料和信息，包括營業執照、房產證等。

3.甲方應協助乙方辦理店面轉讓所需的手續和文件，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。

4.甲方應在合同約定的時間內，將店面交付給乙方使用。

5.甲方應保證店面的設施設備完善，如有損壞或故障，應負責維修或更換。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用店面，并開展相關的經營活動。

2.乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間，向甲方支付租金。

3.乙方應遵守店面的經營規范，確保店面的安全和衛生。

4.乙方應在合同約定的時間內，完成店面轉讓所需的相關手續和文件。

5.乙方應承擔因自身原因導致店面的損失或損壞的責任，并負責維修或更換。

第四條價格與支付條件

店面轉讓價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付訂金人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）作為轉讓價的預付款。剩余款項人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），乙方應按照甲方指定的賬戶，分三期在店面轉讓完成后三個月內支付完畢。每期付款不得少于人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

支付方式為銀行轉賬，乙方須提供真實有效的銀行賬戶信息。支付時間及金額詳見附件《付款計劃表》。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。自店面轉讓完成后，乙方應繼續履行本合同約定的各項義務。

店面轉讓完成時間為自本合同生效之日起計算，最長不得超過三個月。如因不可抗力等因素導致無法按期完成轉讓，雙方可協商延長履行期限，但應書面確認。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時交付店面或未能提供合法的店面使用權，甲方應支付違約金人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）給乙方，并且乙方有權解除本合同。

2.如乙方未能按時支付訂金或剩余款項，乙方應支付違約金人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）給甲方，并且甲方有權解除本合同。

3.如一方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

4.不可抗力因素導致一方無法履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商解決，并根據實際情況部分或全部免除違約責任。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補實際損失的，受害方有權繼續追償。

6.任何一方延遲履行合同義務，均應承擔延遲履行期間的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.以及其他影響一方或雙方履行合同的不可預見、不可避免且無法克服的情況。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商解決，并根據實際情況部分或全部免除違約責任。如不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過一定期限（具體期限由雙方協商確定），雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭議解決也可以通過仲裁方式進行，具體仲裁機構由雙方協商確定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應盡力避免訴訟或仲裁程序，以減少爭議解決成本和時間，確保合同的順利履行。在爭議解決過程中，除爭議解決所需的證據外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通訊，均應以書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經雙方書面同意進行變更。如雙方同意變更，應以書面形式簽訂補充協議，并經雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方達成書面終止協議，并經簽字（或蓋章）確認；

b.合同約定的履行期限屆滿，且雙方均未提出續約；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行超過雙方約定的期限；

d.法律、法規、政策等原因導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

5.合同解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權利和義務，包括但不限于已發生的費用支付、違約責任等。

第十條附則

本合同附件為《付款計劃表》，為本合同不可分割的一部分。《付款計劃表》中列明的付款計劃和金額，乙方應按照計劃及時支付。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補