團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)綠色公共建筑節(jié)能工程施工規(guī)范編制說明《綠色公共建筑節(jié)能工程施工規(guī)范》小組二〇二五年三月目錄TOC\o"1-1"\h\u一、工作簡況 —《綠色公共建筑節(jié)能工程施工規(guī)范》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)編制說明一、工作簡況（一）任務(wù)來源隨著可持續(xù)發(fā)展理念的深入人心，綠色公共建筑的發(fā)展已成為建筑行業(yè)的重要趨勢(shì)。然而，當(dāng)前綠色公共建筑的節(jié)能工程施工尚缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致施工質(zhì)量參差不齊，節(jié)能效果難以保證。目前，存在以下問題亟需解決。第一，綠色公共建筑節(jié)能工程涉及多個(gè)技術(shù)領(lǐng)域，如建筑材料、施工工藝、能源系統(tǒng)等。如何確定合理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和節(jié)能效果，是一個(gè)復(fù)雜的問題。第二，為了制定科學(xué)合理的標(biāo)準(zhǔn)，需要大量的數(shù)據(jù)和信息支持，包括建筑材料的性能數(shù)據(jù)、施工過程的能耗數(shù)據(jù)等。然而，這些數(shù)據(jù)和信息可能難以獲取或存在不確定性，給標(biāo)準(zhǔn)的編寫帶來困難。第三，標(biāo)準(zhǔn)需要具有廣泛的適用性和可操作性，以適應(yīng)不同地區(qū)和不同類型的公共建筑。然而，由于綠色公共建筑節(jié)能工程的復(fù)雜性和多樣性，制定具有普遍適用性的標(biāo)準(zhǔn)具有一定的難度。因此，編寫《綠色公共建筑節(jié)能工程施工規(guī)范》的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)具有重要意義。首先，標(biāo)準(zhǔn)的制定可以引導(dǎo)綠色公共建筑的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營，推動(dòng)綠色建筑理念的普及和實(shí)踐，促進(jìn)綠色公共建筑的快速發(fā)展。其次，通過規(guī)范節(jié)能工程施工，可以降低公共建筑的能耗，提高能源利用效率，減少能源浪費(fèi)，為可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。最后，綠色公共建筑節(jié)能工程施工規(guī)范的實(shí)施可以減少建筑施工過程中的環(huán)境污染，如減少建筑廢棄物的排放、降低施工噪聲等，有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（二）編制過程為使本標(biāo)準(zhǔn)在綠色公共建筑節(jié)能工程施工管理工作中起到規(guī)范信息化管理作用，標(biāo)準(zhǔn)起草工作組力求科學(xué)性、可操作性，以科學(xué)、謹(jǐn)慎的態(tài)度，在對(duì)我國現(xiàn)有綠色公共建筑節(jié)能工程施工相關(guān)管理服務(wù)體系文件、模式基礎(chǔ)上，經(jīng)過綜合分析、充分驗(yàn)證資料、反復(fù)討論研究和修改，最終確定了本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)起草工作組在標(biāo)準(zhǔn)起草期間主要開展工作情況如下：1、項(xiàng)目立項(xiàng)及理論研究階段標(biāo)準(zhǔn)起草組成立伊始就對(duì)國內(nèi)外綠色公共建筑節(jié)能工程施工相關(guān)情況進(jìn)行了深入的調(diào)查研究，同時(shí)廣泛搜集相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和國外技術(shù)資料，進(jìn)行了大量的研究分析、資料查證工作，確定了綠色公共建筑節(jié)能工程施工標(biāo)準(zhǔn)化管理中現(xiàn)存問題，結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)品實(shí)際應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，為標(biāo)準(zhǔn)起草奠定了基礎(chǔ)。標(biāo)準(zhǔn)起草組進(jìn)一步研究了綠色公共建筑節(jié)能工程施工需要具備的特殊條件，明確了技術(shù)要求和指標(biāo)，為標(biāo)準(zhǔn)的具體起草指明了方向。2、標(biāo)準(zhǔn)起草階段在理論研究基礎(chǔ)上，起草組在標(biāo)準(zhǔn)編制過程中充分借鑒已有的理論研究和實(shí)踐成果，基于我國市場(chǎng)行情，經(jīng)過數(shù)次修訂，形成了《綠色公共建筑節(jié)能工程施工規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)草案。3、標(biāo)準(zhǔn)征求意見階段形成標(biāo)準(zhǔn)草案之后，起草組召開了多次專家研討會(huì)，從標(biāo)準(zhǔn)框架、標(biāo)準(zhǔn)起草等角度廣泛征求多方意見，從理論完善和實(shí)踐應(yīng)用多方面提升標(biāo)準(zhǔn)的適用性和實(shí)用性。經(jīng)過理論研究和方法驗(yàn)證，起草組形成了《綠色公共建筑節(jié)能工程施工規(guī)范》（征求意見稿）。（三）主要起草單位及起草人所做的工作1、主要起草單位協(xié)會(huì)、企業(yè)等多家單位的專家成立了規(guī)范起草小組，開展標(biāo)準(zhǔn)的編制工作。經(jīng)工作組的不懈努力，在2025年03月，完成了標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿的編寫工作。2、起草人所做工作廣泛收集相關(guān)資料。在廣泛調(diào)研、查閱和研究國際標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上，形成本標(biāo)準(zhǔn)草案稿。二、標(biāo)準(zhǔn)編制原則和主要內(nèi)容（一）標(biāo)準(zhǔn)編制原則本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)編制遵循“前瞻性、實(shí)用性、統(tǒng)一性、規(guī)范性”的原則，注重標(biāo)準(zhǔn)的可操作性，本標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《標(biāo)準(zhǔn)化工作指南》和GB/T1.1《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第一部分：標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)和編寫》的要求進(jìn)行編制。標(biāo)準(zhǔn)文本的編排采用中國標(biāo)準(zhǔn)編寫模板TCS2009版進(jìn)行排版，確保標(biāo)準(zhǔn)文本的規(guī)范性。（二）標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)內(nèi)容本標(biāo)準(zhǔn)報(bào)批稿包括8個(gè)部分，主要內(nèi)容如下：1范圍本文件規(guī)定了綠色公共建筑節(jié)能工程施工的術(shù)語和定義、基本規(guī)定、節(jié)能設(shè)計(jì)、施工過程控制、質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)價(jià)、運(yùn)行與維護(hù)管理。本文件適用于綠色公共建筑節(jié)能工程施工。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T15227建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)方法GB19577熱泵和冷水機(jī)組能效限定值及能效等級(jí)GB50034建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50411建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB/T50050工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計(jì)規(guī)范3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1公共建筑publicbuilding指供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。一般包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運(yùn)輸類建筑等。4基本規(guī)定4.1總體要求4.1.1綠色公共建筑節(jié)能工程施工應(yīng)遵循“因地制宜、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、技術(shù)先進(jìn)”的原則，并符合全生命周期節(jié)能理念。4.1.2節(jié)能工程應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)協(xié)同實(shí)施，確保施工過程符合GB/T50378及相關(guān)規(guī)范要求。4.1.3施工單位應(yīng)編制節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，明確技術(shù)措施、工藝流程及質(zhì)量控制要求，并報(bào)監(jiān)理單位審批后實(shí)施。4.1.4節(jié)能工程所用材料、設(shè)備及產(chǎn)品應(yīng)滿足國家、行業(yè)或地方規(guī)定的節(jié)能、環(huán)保性能指標(biāo)，不應(yīng)使用淘汰或不符合能效要求的材料及設(shè)備。4.1.5施工過程中應(yīng)采取綠色施工技術(shù)，降低能源消耗，減少廢棄物排放，并優(yōu)先選用可再生資源或低碳工藝。4.2管理責(zé)任4.2.1建設(shè)單位責(zé)任4.2.1.1建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行節(jié)能工程專項(xiàng)交底，明確節(jié)能目標(biāo)及技術(shù)要求。4.2.1.2應(yīng)提供完整的節(jié)能設(shè)計(jì)文件，并對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核確認(rèn)，確保不降低原設(shè)計(jì)要求。4.2.1.3宜委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)能工程實(shí)施階段性評(píng)估，并參與竣工驗(yàn)收。4.2.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任4.2.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)中明確節(jié)能技術(shù)措施、材料性能參數(shù)及設(shè)備能效指標(biāo)，并提供節(jié)能計(jì)算書。4.2.2.2應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)提出的技術(shù)問題提供書面解釋或補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)與施工的銜接。4.2.3施工單位責(zé)任4.2.3.1施工單位應(yīng)建立節(jié)能工程質(zhì)量管理體系，配備專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)節(jié)能施工管理。4.2.3.2應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及專項(xiàng)施工方案組織施工，不得擅自修改節(jié)能技術(shù)措施。4.2.3.3應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)，并留存培訓(xùn)記錄。4.2.4監(jiān)理單位責(zé)任4.2.4.1監(jiān)理單位應(yīng)審查節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案的可行性，并對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。4.2.4.2應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行見證取樣或復(fù)驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.2.4.3發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)簽發(fā)整改通知單，并跟蹤整改結(jié)果。4.3施工準(zhǔn)備4.3.1技術(shù)準(zhǔn)備4.3.1.1施工單位應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件編制節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，方案內(nèi)容應(yīng)包括：—— 節(jié)能目標(biāo)及技術(shù)路線；—— 施工工藝、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制措施；—— 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)計(jì)劃；—— 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)急預(yù)案。4.3.1.2宜采BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化管線綜合布置及能源系統(tǒng)集成。4.3.2人員與培訓(xùn)4.3.2.1施工管理人員應(yīng)熟悉節(jié)能工程技術(shù)規(guī)范，并通過專項(xiàng)培訓(xùn)考核。4.3.2.2操作工人應(yīng)掌握節(jié)能施工工藝要點(diǎn)，重點(diǎn)崗位（如保溫層施工、設(shè)備安裝）人員應(yīng)持證上崗。4.3.3材料與設(shè)備管理4.3.3.1節(jié)能材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，施工單位應(yīng)核查其型式檢驗(yàn)報(bào)告、能效標(biāo)識(shí)及環(huán)保認(rèn)證文件。4.3.3.2需復(fù)驗(yàn)的材料（如保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、防火性能）應(yīng)按規(guī)定抽樣送檢，合格后方可使用。4.3.3.3材料貯存時(shí)應(yīng)采取防潮、防火、防污染措施，避免性能劣化。4.3.4現(xiàn)場(chǎng)條件4.3.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立區(qū)域存放節(jié)能材料，并配備防雨、防潮設(shè)施。4.3.4.2施工前應(yīng)對(duì)基層墻體、設(shè)備基礎(chǔ)等進(jìn)行驗(yàn)收，確保其平整度、強(qiáng)度滿足節(jié)能工程要求。4.4過程控制4.4.1節(jié)能工程施工過程中，應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自查及記錄，重點(diǎn)檢查隱蔽工程。4.4.2宜采用信息化手段（如物聯(lián)網(wǎng)傳感器）實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)施工環(huán)境參數(shù)（如溫度、濕度），確保工藝條件符合要求。4.4.3施工中若需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，并重新進(jìn)行節(jié)能計(jì)算及方案調(diào)整，重大變更應(yīng)報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)備案。4.5其他要求4.5.1施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，可回收物利用率不宜低于80%。4.5.2施工現(xiàn)場(chǎng)宜采用節(jié)水器具及可再生能源設(shè)備（如太陽能照明），降低施工階段碳排放。4.5.3涉及新技術(shù)、新工藝的節(jié)能工程，應(yīng)通過試點(diǎn)驗(yàn)證或?qū)＜艺撟C后實(shí)施。5節(jié)能設(shè)計(jì)5.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能5.1.1墻體節(jié)能5.1.1.1外墻保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50411要求，保溫材料燃燒性能等級(jí)應(yīng)滿足建筑防火規(guī)范。5.1.1.2保溫層施工應(yīng)連續(xù)完整，避免熱橋效應(yīng)，陰陽角、門窗洞口等部位宜采用加強(qiáng)處理措施。5.1.1.3墻體保溫材料厚度應(yīng)根據(jù)氣候分區(qū)及熱工計(jì)算確定，設(shè)計(jì)文件中應(yīng)明確導(dǎo)熱系數(shù)修正系數(shù)及熱阻值。5.1.2門窗與幕墻5.1.2.1外門窗宜采用斷熱橋型材，玻璃宜選用中空、Low-E或真空玻璃，傳熱系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.1.2.2門窗安裝應(yīng)保證氣密性，縫隙填充材料應(yīng)耐候、彈性良好，氣密性檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足規(guī)范要求。5.1.2.3幕墻系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考量遮陽、通風(fēng)及保溫性能，可設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽裝置或雙層幕墻結(jié)構(gòu)。5.1.3屋面與地面5.1.3.1屋面保溫層宜采用倒置式保溫構(gòu)造，防水層與保溫層結(jié)合應(yīng)可靠，并設(shè)置隔汽層防止結(jié)露。5.1.3.2地面節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)滿足防潮要求，地下室外墻及地面宜采用擠塑聚苯板等抗壓性能良好的保溫材料。5.1.3.3綠化屋面設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合荷載計(jì)算，植被類型宜選擇本地適生品種，并設(shè)置排水及灌溉系統(tǒng)。5.2設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能5.2.1暖通空調(diào)系統(tǒng)5.2.1.1冷熱源設(shè)備選型應(yīng)優(yōu)先選用高能效比（COP）或能效等級(jí)為1級(jí)的產(chǎn)品，并滿足部分負(fù)荷運(yùn)行調(diào)節(jié)需求。5.2.1.2空調(diào)水系統(tǒng)宜采用變流量設(shè)計(jì)，風(fēng)系統(tǒng)宜采用變頻風(fēng)機(jī)或全熱回收裝置。5.2.1.3管道保溫材料厚度應(yīng)通過計(jì)算確定，保溫層外應(yīng)設(shè)置防潮層，法蘭、閥門等部位應(yīng)包覆完整。5.2.2照明系統(tǒng)5.2.2.1公共區(qū)域照明功率密度值（LPD）應(yīng)符合GB50034規(guī)定，走廊、樓梯間等區(qū)域宜采用感應(yīng)控制或分時(shí)調(diào)光。5.2.2.2天然采光設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合建筑朝向及開窗面積，可設(shè)置導(dǎo)光管或反光板提高室內(nèi)照度均勻度。5.2.2.3燈具選型應(yīng)采用LED等高效光源，色溫及顯色指數(shù)宜滿足功能空間視覺舒適性要求。5.2.3給排水系統(tǒng)5.2.3.1生活熱水系統(tǒng)宜采用太陽能預(yù)加熱或空氣源熱泵等節(jié)能技術(shù)，熱水循環(huán)管道應(yīng)設(shè)置保溫層。5.2.3.2衛(wèi)生器具及配件應(yīng)選用節(jié)水型產(chǎn)品，用水效率等級(jí)不宜低于2級(jí)。5.2.3.3非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)（如中水回用）設(shè)計(jì)應(yīng)獨(dú)立成網(wǎng)，并設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)防止誤接誤用。5.2.4電梯與動(dòng)力系統(tǒng)5.2.4.1電梯宜采用變頻驅(qū)動(dòng)或能量回饋裝置，群控系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)化運(yùn)行策略以減少空載能耗。5.2.4.2水泵、風(fēng)機(jī)等動(dòng)力設(shè)備應(yīng)選用高效率電機(jī)，并配置變頻調(diào)速或軟啟動(dòng)控制裝置。5.3可再生能源利用5.3.1太陽能系統(tǒng)5.3.1.1太陽能集熱器或光伏板安裝方位及傾角應(yīng)通過當(dāng)?shù)厝照諚l件計(jì)算確定，避免遮擋并保證結(jié)構(gòu)安全。5.3.1.2光伏系統(tǒng)設(shè)計(jì)宜采用并網(wǎng)模式，逆變器效率不應(yīng)低于95%，并設(shè)置防雷及漏電保護(hù)措施。5.3.1.3太陽能熱水系統(tǒng)儲(chǔ)水箱容積宜按日用水量的50%~70%配置，輔助熱源可選用燃?xì)饣驘岜迷O(shè)備。5.3.2地源熱泵系統(tǒng)5.3.2.1地埋管換熱器設(shè)計(jì)前應(yīng)進(jìn)行巖土熱響應(yīng)試驗(yàn)，鉆孔間距及深度應(yīng)滿足換熱效率要求。5.3.2.2地源熱泵機(jī)組能效比（EER）應(yīng)滿足GB30721規(guī)定。5.3.2.3系統(tǒng)宜設(shè)置冬夏季節(jié)模式自動(dòng)切換功能，并配置土壤熱平衡監(jiān)測(cè)裝置。5.3.3其他可再生能源5.3.3.1風(fēng)能利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境模擬，風(fēng)力發(fā)電機(jī)組選型應(yīng)通過噪聲及振動(dòng)評(píng)估。5.3.3.2生物質(zhì)能利用系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置燃料儲(chǔ)存區(qū)，并配備防火防爆及廢氣處理設(shè)施。5.4能源管理系統(tǒng)5.4.1監(jiān)測(cè)與計(jì)量5.4.1.1建筑應(yīng)設(shè)置能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)暖通空調(diào)、照明、電梯等主要用能系統(tǒng)進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量。5.4.1.2數(shù)據(jù)采集終端宜具備無線傳輸功能，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)周期不應(yīng)少于1年。5.4.2智能控制5.4.2.1空調(diào)、照明等設(shè)備宜接入樓宇自控系統(tǒng)（BAS），根據(jù)室內(nèi)外環(huán)境參數(shù)自動(dòng)調(diào)節(jié)運(yùn)行狀態(tài)。5.4.2.2公共區(qū)域可設(shè)置人體感應(yīng)或光照度傳感器，實(shí)現(xiàn)照明與空調(diào)的聯(lián)動(dòng)控制。5.4.3能耗優(yōu)化5.4.3.1能源管理系統(tǒng)應(yīng)具備能耗分析功能，定期生成能效評(píng)估報(bào)告并提出改進(jìn)建議。5.4.3.2宜采用機(jī)器學(xué)習(xí)算法預(yù)測(cè)用能負(fù)荷，優(yōu)化設(shè)備啟停策略及運(yùn)行參數(shù)。5.5其他節(jié)能技術(shù)5.5.1自然通風(fēng)與遮陽5.5.1.1建筑布局宜利用主導(dǎo)風(fēng)向組織自然通風(fēng)，可設(shè)置中庭或風(fēng)塔增強(qiáng)通風(fēng)效果。5.5.1.2外遮陽裝置設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧遮陽效率與采光需求，活動(dòng)遮陽宜采用智能控制或手動(dòng)調(diào)節(jié)。5.5.2建筑智能化5.5.2.1綠色建筑信息模型（BIM）宜貫穿設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)維階段，實(shí)現(xiàn)能耗模擬與管線綜合優(yōu)化。5.5.2.2可引入數(shù)字孿生技術(shù)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)建筑能效并模擬節(jié)能改造效果。5.5.3低碳施工技術(shù)5.5.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施宜采用裝配式建筑技術(shù)，減少材料浪費(fèi)及施工污染。5.5.3.2大型設(shè)備吊裝方案應(yīng)優(yōu)化運(yùn)輸路徑，減少機(jī)械作業(yè)時(shí)間及燃油消耗。6施工過程控制6.1分部分項(xiàng)工程6.1.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工6.1.1.1保溫層施工前，基層墻體應(yīng)清理干凈，平整度偏差不應(yīng)大于4mm，并涂刷界面劑增強(qiáng)粘結(jié)力。6.1.1.2外墻外保溫系統(tǒng)施工時(shí)，錨栓數(shù)量、間距及嵌入深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，宜采用抗裂砂漿及耐堿網(wǎng)格布防止開裂。6.1.1.3屋面保溫層施工應(yīng)分段進(jìn)行，接縫處應(yīng)錯(cuò)開并密封處理，防水層上翻高度不宜小于250mm。6.1.2門窗與幕墻安裝6.1.2.1門窗框安裝應(yīng)使用發(fā)泡膠或彈性密封材料填充縫隙，外窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置滴水線，排水坡度不宜小于5%。6.1.2.2幕墻單元板塊吊裝前應(yīng)檢查預(yù)埋件位置偏差，連接螺栓緊固力矩應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并做好防雷接地處理。6.1.2.3玻璃安裝后應(yīng)進(jìn)行氣密性及水密性現(xiàn)場(chǎng)抽檢，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足GB/T15227規(guī)定。6.1.3設(shè)備系統(tǒng)安裝6.1.3.1暖通空調(diào)管道保溫層接縫應(yīng)嚴(yán)密，閥門、法蘭等部位宜采用可拆卸保溫結(jié)構(gòu)，外保護(hù)層應(yīng)防水、抗老化。6.1.3.2照明系統(tǒng)線纜敷設(shè)應(yīng)避開熱源，LED驅(qū)動(dòng)電源散熱空間應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)要求，應(yīng)急照明回路應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。6.1.3.3太陽能集熱器支架安裝應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)壓驗(yàn)算，光伏板陣列間距應(yīng)通過陰影分析確定，避免局部遮擋。6.1.4可再生能源系統(tǒng)施工6.1.4.1地源熱泵地埋管下井前應(yīng)進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力不應(yīng)小于設(shè)計(jì)壓力的1.5倍，保壓時(shí)間不應(yīng)少于30min。6.1.4.2生物質(zhì)鍋爐煙道安裝坡度宜不小于3%，并設(shè)置清灰口及防爆裝置，燃料倉與設(shè)備間應(yīng)設(shè)置防火隔離帶。6.2材料與設(shè)備管理6.2.1進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)6.2.1.1保溫材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)核查導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能等檢測(cè)報(bào)告，同一廠家、同一規(guī)格產(chǎn)品復(fù)驗(yàn)批次不應(yīng)少于3次。6.2.1.2高能效設(shè)備（如變頻空調(diào)、LED燈具）應(yīng)查驗(yàn)?zāi)苄?biāo)識(shí)及產(chǎn)品認(rèn)證證書，進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提供海關(guān)商檢證明。6.2.2存儲(chǔ)與運(yùn)輸6.2.2.1保溫材料宜存放于干燥通風(fēng)的庫房內(nèi)，離地高度不應(yīng)小于200mm，露天堆放時(shí)應(yīng)覆蓋防雨布。6.2.2.2易碎設(shè)備（如玻璃、光伏板）運(yùn)輸時(shí)應(yīng)采取防震措施，搬運(yùn)時(shí)不應(yīng)碰撞或擠壓。6.2.3使用管理6.2.3.1材料領(lǐng)用應(yīng)遵循“先進(jìn)先出”原則，過期或受潮材料應(yīng)重新檢驗(yàn)合格后方可使用。6.2.3.2設(shè)備安裝前應(yīng)檢查外觀及配件完整性，精密儀器（如傳感器）調(diào)試前宜進(jìn)行校準(zhǔn)。6.3施工技術(shù)措施6.3.1工藝控制6.3.1.1保溫層涂抹應(yīng)分層施工，每層厚度不宜超過10mm，終凝前不應(yīng)振動(dòng)或踩踏。6.3.1.2管道焊接后應(yīng)進(jìn)行無損檢測(cè)，不合格焊縫返修次數(shù)不應(yīng)超過2次。6.3.1.3設(shè)備基礎(chǔ)二次灌漿應(yīng)采用微膨脹細(xì)石混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天。6.3.2環(huán)境控制6.3.2.1冬季施工時(shí)，保溫材料粘貼環(huán)境溫度不宜低于5℃，否則應(yīng)采取升溫措施。6.3.2.2雨季施工應(yīng)避開大雨天氣，室外作業(yè)面宜搭設(shè)防雨棚，并監(jiān)測(cè)基層含水率。6.4綠色施工管理6.4.1資源節(jié)約6.4.1.1施工用水宜采用循環(huán)水系統(tǒng)或雨水收集裝置，節(jié)水器具配置率不應(yīng)低于90%。6.4.1.2模板、腳手架等周轉(zhuǎn)材料利用率不宜低于80%，廢鋼筋、木方可分類回收。6.4.2環(huán)境保護(hù)6.4.2.1揚(yáng)塵控制PM10濃度限值不應(yīng)超過150μg/m3。6.4.2.2噪聲排放晝間不應(yīng)超過70dB(A)，夜間不應(yīng)超過55dB(A)，敏感區(qū)域宜設(shè)置隔聲屏障。6.4.3污染防治6.4.3.1廢棄涂料桶、膠粘劑容器應(yīng)委托有資質(zhì)單位處理，不應(yīng)隨意填埋或焚燒。6.4.3.2污水排放前應(yīng)沉淀處理，pH值應(yīng)控制在6~9范圍內(nèi)。6.5過程記錄與檔案管理6.5.1.1施工過程應(yīng)形成完整記錄，包括材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬、隱蔽工程驗(yàn)收單、調(diào)試報(bào)告等。6.5.1.2檔案宜采用電子化管理系統(tǒng)，關(guān)鍵資料保存期限不應(yīng)少于工程使用年限。7質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)價(jià)7.1一般規(guī)定7.1.1綠色公共建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)價(jià)應(yīng)遵循“過程控制、分級(jí)驗(yàn)收、數(shù)據(jù)支撐”原則，并滿足GB50411要求。7.1.2驗(yàn)收工作應(yīng)分階段進(jìn)行，包括分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及綠色建筑評(píng)價(jià)，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面記錄并存檔。7.1.3當(dāng)設(shè)計(jì)變更影響節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)重新組織專項(xiàng)驗(yàn)收，重大變更需報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)備案。7.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收7.2.1驗(yàn)收程序7.2.1.1分項(xiàng)工程完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。7.2.1.2監(jiān)理單位應(yīng)核查施工記錄、檢測(cè)報(bào)告及隱蔽工程影像資料，并抽查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量。7.2.1.3涉及結(jié)構(gòu)安全的部位（如保溫層錨固、設(shè)備基礎(chǔ)）應(yīng)進(jìn)行三方（建設(shè)、施工、監(jiān)理）聯(lián)合驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收內(nèi)容7.2.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)：保溫材料厚度、熱橋處理、氣密性檢測(cè)等。7.2.2.2設(shè)備系統(tǒng)：管道保溫完整性、設(shè)備能效標(biāo)識(shí)、系統(tǒng)調(diào)試記錄等。7.2.2.3可再生能源：地埋管壓力試驗(yàn)報(bào)告、光伏組件電氣性能測(cè)試等。7.2.3檢測(cè)要求7.2.3.1保溫層厚度檢測(cè)應(yīng)采用鉆孔或無損檢測(cè)法，每1000m2抽檢不應(yīng)少于3處。7.2.3.2門窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)抽檢比例不宜少于總數(shù)的5%，且不應(yīng)少于3樘。7.2.3.3空調(diào)系統(tǒng)水力平衡度檢測(cè)偏差超過15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整至合格范圍。7.3竣工驗(yàn)收7.3.1驗(yàn)收條件7.3.1.1所有分項(xiàng)工程應(yīng)通過質(zhì)量驗(yàn)收，且整改問題已閉環(huán)。7.3.1.2節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案、檢測(cè)報(bào)告、調(diào)試記錄等文件應(yīng)完整歸檔。7.3.2驗(yàn)收內(nèi)容7.3.2.1能效測(cè)試：建筑整體氣密性、供暖空調(diào)系統(tǒng)能效比（EER）、照明功率密度（LPD）等。7.3.2.2系統(tǒng)聯(lián)調(diào)：設(shè)備聯(lián)動(dòng)運(yùn)行應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，自動(dòng)控制邏輯符合設(shè)計(jì)要求。7.3.2.3觀感質(zhì)量：保溫層表面平整度、設(shè)備安裝規(guī)范性、標(biāo)識(shí)完整性等。7.3.3驗(yàn)收程序7.3.3.1建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及檢測(cè)單位參與竣工驗(yàn)收。7.3.3.2宜委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)關(guān)鍵指標(biāo)（如建筑綜合節(jié)能率）進(jìn)行復(fù)核。7.3.3.3驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)明確“合格”或“不合格”，不合格工程需限期整改后復(fù)驗(yàn)。7.4綠色建筑評(píng)價(jià)7.4.1評(píng)價(jià)依據(jù)7.4.1.1綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)依據(jù)GB/T50378及地方相關(guān)規(guī)定，明確目標(biāo)星級(jí)。7.4.1.2評(píng)價(jià)內(nèi)容應(yīng)涵蓋節(jié)能與能源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、資源節(jié)約等核心指標(biāo)。7.4.2評(píng)價(jià)流程7.4.2.1建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)申報(bào)綠色建筑評(píng)價(jià)，并提交全過程證明文件。7.4.2.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工工藝、材料選用、運(yùn)行數(shù)據(jù)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查與文件審查。7.4.2.3評(píng)價(jià)結(jié)果分為“基本級(jí)”“一星級(jí)”至“三星級(jí)”，并公示評(píng)價(jià)報(bào)告。7.4.3指標(biāo)要求7.4.3.1節(jié)能率：建筑綜合節(jié)能率不應(yīng)低于設(shè)計(jì)要求，且宜較國家基準(zhǔn)提高10%以上。7.4.3.2可再生能源占比：太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉蠢寐什灰说陀诳偰芎牡?%。7.4.3.3室內(nèi)環(huán)境：PM2.5濃度、照度均勻度等參數(shù)應(yīng)符合健康建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.5驗(yàn)收文件與檔案管理7.5.1文件要求7.5.1.1分項(xiàng)驗(yàn)收記錄應(yīng)包括隱蔽工程影像、材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)數(shù)據(jù)等，簽署人應(yīng)具備相應(yīng)資格。7.5.1.2竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)含能效測(cè)試結(jié)果、系統(tǒng)調(diào)試結(jié)論及整改清單，由建設(shè)單位存檔。7.5.2檔案管理7.5.2.1電子檔案應(yīng)采用不可篡改格式存儲(chǔ)，紙質(zhì)檔案保存期限不應(yīng)少于工程使用年限。7.5.2.2綠色建筑評(píng)價(jià)證書、檢測(cè)報(bào)告等關(guān)鍵文件應(yīng)納入物業(yè)運(yùn)維檔案。7.6驗(yàn)收不合格處理7.6.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格時(shí)，施工單位應(yīng)編制整改方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后實(shí)施，復(fù)驗(yàn)合格前不應(yīng)進(jìn)入下道工序。7.6.2竣工驗(yàn)收未通過的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)組織全面排查，整改后應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收。7.6.3綠色建筑評(píng)價(jià)未達(dá)標(biāo)項(xiàng)目，可依據(jù)評(píng)價(jià)意見進(jìn)行節(jié)能改造，并于1年內(nèi)申請(qǐng)復(fù)評(píng)。8運(yùn)行與維護(hù)管理8.1運(yùn)維制度與計(jì)劃8.1.1制度要求8.1.1.1應(yīng)編制節(jié)能設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程，涵蓋暖通空調(diào)、照明、可再生能源等系統(tǒng)的啟停、調(diào)節(jié)及故障處理。8.1.1.2宜建立能耗目標(biāo)考核機(jī)制，將節(jié)能指標(biāo)納入物業(yè)管理績效考核。8.1.2維護(hù)計(jì)劃8.1.2.1應(yīng)制定年度維護(hù)計(jì)劃，包括設(shè)備巡檢、清洗、潤滑及關(guān)鍵部件更換周期，計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)備廠家技術(shù)要求。8.1.2.2可再生能源系統(tǒng)（如光伏、地源熱泵）宜設(shè)置專項(xiàng)維護(hù)方案，明確季節(jié)性維護(hù)要求。8.2設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)8.2.1暖通空調(diào)系