甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五需抵押的借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額及用途1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用途為______，具體包括但不限于______。二、借款期限及利率1.借款期限本合同借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借款利率借款利率為______%，按年利率計算，按月結息，每______月為一個結算周期。三、抵押物及抵押條件1.抵押物乙方同意以其名下位于______（詳細地址）的房產作為抵押物。2.抵押條件乙方應保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，并同意在借款期間及借款到期后仍由乙方實際占有和使用該抵押物。乙方應在借款合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方提供抵押物的所有權證明文件。四、還款方式及期限1.還款方式（1）按月還款：甲方每月向乙方支付人民幣______元整。（2）按季還款：甲方每季度向乙方支付人民幣______元整。2.還款期限甲方應在借款合同約定的還款期限內，按照約定的還款方式足額還款。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行評估和監管，如發現抵押物價值或狀態不符合要求，有權要求乙方提供替代抵押物。有權在借款合同約定的期限內，要求乙方提供抵押物的相關證明文件。義務：在借款期間，保持抵押物的完好無損，并承擔因抵押物造成的任何損失。按照合同約定的時間和方式，向乙方支付借款本金及利息。2.乙方權利與義務權利：在借款合同約定的期限內，有權要求甲方按照合同約定支付借款本金及利息。如甲方未按照合同約定支付借款，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定的時間和方式，向甲方提供借款。在借款期間，保證抵押物的所有權不變，不得擅自處置抵押物。六、抵押物的保管與處置1.保管責任乙方應妥善保管抵押物，確保其安全，并承擔因保管不善造成的損失。甲方有權隨時檢查抵押物的狀況，乙方應予以配合。2.處置條件如借款到期，甲方未收到乙方支付的借款本金及利息，甲方有權按照合同約定處置抵押物，以清償債務。七、借款的提前償還與續貸1.提前償還甲方有權在借款合同約定的期限內，提前償還全部或部分借款。甲方提前償還借款的，乙方應予以配合，并按照合同約定計算利息。2.續貸如甲方需要續貸，應在借款到期前______個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方可簽訂續貸合同。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本借款合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本借款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：