甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五個人房產抵押合同書樣本甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物信息抵押物名稱：______抵押物地址：______抵押物權屬證明：______抵押物用途：______抵押物價值：______2.抵押物狀況抵押物現狀符合抵押登記時的描述，不存在任何爭議或權利瑕疵。二、抵押合同內容1.抵押金額抵押金額為人民幣______元整（大寫：______）。2.抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押利息抵押利息按年利率______%計算，自抵押物交付之日起至清償之日止，按實際占用天數計息。三、抵押物的處置1.處置條件a.乙方書面通知甲方；b.甲方在接到通知后______日內未能清償債務；c.乙方有權按照法律規定或雙方協商一致的方式處置抵押物。2.處置方式抵押物的處置方式由雙方協商確定，包括但不限于拍賣、變賣、折價等。四、其他約定1.雙方應遵守國家相關法律法規，并保證抵押合同的有效性。2.甲方在抵押期間，不得擅自處分抵押物。3.乙方有權隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相應的證明文件。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.任何對本合同的修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行評估和確認，如發現抵押物不符合要求，有權拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權根據抵押物的實際價值調整抵押金額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受符合要求的抵押物，并按照合同約定辦理抵押登記手續。為乙方提供必要的協助，如提供抵押物的相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供抵押物后，有權要求甲方按照約定辦理抵押登記手續。如因甲方原因導致抵押登記延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供抵押物。對甲方提供的與抵押物相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物的評估與確認1.評估方式乙方在抵押物交付前應對抵押物進行評估，確保抵押物的價值符合合同要求。甲方在收到抵押物后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用現場查看或委托第三方機構評估的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的抵押物價值、用途以及國家相關標準為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他抵押物等。七、抵押登記與費用1.登記手續甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）協助乙方辦理抵押登記手續。乙方承擔抵押登記所需的全部費用。2.登記費用抵押登記費用為______元（大寫：______），由乙方支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定協助乙方辦理抵押登記手續，每逾期一天，應按照抵押金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供抵押物或提供不符合要求的抵押物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、抵押登記費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供抵押物，每逾期一天，應按照抵押金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的抵押物，并按照抵押金額的______%向甲方支付違約金；如因抵押物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本抵押合同的組成部分，具有與本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本抵押合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本抵押合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本抵押合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行抵押合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本抵押合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交抵押合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在抵押合同履行過程中知悉的對方個人信息、抵押物信息以及其他機密信息（包括但不限于抵押金額、抵押登記情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自抵押合同簽訂之日起至抵押合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止