甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租承包的合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋結構、面積、戶型等詳細信息見附件。2.房屋質量要求房屋應滿足居住安全、舒適的基本要求，具備水電、燃氣等基本生活設施。乙方在入住前應確保房屋無重大質量問題，如有，甲方應予以修復。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式見附件。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內完成入住。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、房屋維護與責任1.房屋維護乙方應妥善使用房屋，愛護房屋內的設施，不得擅自改動房屋結構。乙方在使用過程中如發現房屋或設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內予以修復。2.責任劃分房屋及設施在正常使用情況下發生損壞，由乙方承擔維修責任及費用。因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應承擔相應的維修責任及費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行檢查，確保房屋被合理使用。有權在租賃期滿或合同終止時收回房屋。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。負責房屋的日常維護和必要的修繕工作。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用房屋，并享有居住權。有權在租賃期滿后選擇續租或搬離。義務：按照合同約定支付租金。負責房屋的日常維護，不得擅自改動房屋結構。六、房屋維護與修繕1.房屋維護乙方應保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。2.房屋修繕房屋的修繕費用由責任方承擔，如因乙方使用不當造成的損壞，修繕費用由乙方承擔。七、租賃期限與續租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，并在續租合同中明確。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或未履行修繕義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定時間收回房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改動房屋結構或造成房屋損壞，乙方應承擔全部修繕費用，并向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署