甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

對租戶有利的店鋪?zhàn)赓U合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪面積為______平方米，層高_(dá)_____米。店鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.店鋪裝修要求乙方在租賃期間應(yīng)對店鋪進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，并取得甲方書面同意。乙方保證店鋪裝修質(zhì)量，確保店鋪在租賃期滿后能夠恢復(fù)原狀。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到店鋪后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將店鋪交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪?zhàn)赓U期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪?zhàn)赓U期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保證店鋪?zhàn)赓U期間的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方店鋪的裝修和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。有權(quán)在租賃期滿后收回店鋪，或根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪運(yùn)營環(huán)境良好。在租賃期內(nèi)，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)根據(jù)合同約定要求調(diào)整租金或解除合同。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修和使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，保持店鋪整潔和安全。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在店鋪交付前對店鋪進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或質(zhì)量問題。甲方應(yīng)在收到店鋪后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的店鋪位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)損壞等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，租金總額為______元。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付店鋪或提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照預(yù)付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字