甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪房屋租賃合同書終止協議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪房屋終止租賃描述1.終止原因根據甲乙雙方協商一致，現決定終止商鋪房屋的租賃合同。終止原因包括但不限于：甲方需要搬遷、乙方需要收回房屋用于其他用途等。2.終止日期商鋪房屋租賃合同自______年______月______日起終止。二、終止手續及費用1.終止手續甲乙雙方應按照相關法律法規辦理終止手續，包括但不限于解除租賃合同、歸還鑰匙等。2.費用承擔甲乙雙方應按照合同約定或協商一致的原則，承擔各自在終止過程中的費用，包括但不限于租金、物業費、維修費用等。三、房屋歸還及交接1.房屋歸還甲方應在終止日期前將商鋪房屋及其附屬設施完好無損地歸還給乙方。2.交接手續甲乙雙方應在終止日期當天辦理房屋交接手續，包括但不限于檢查房屋設施、確認費用等。四、其他約定1.知識產權商鋪房屋內所有物品的知識產權歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復制或轉讓。2.保密條款甲乙雙方對本合同內容及終止事宜負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪房屋進行合理使用，并享有房屋內的使用權。有權在租賃期限內要求乙方保持房屋的完好狀態，如乙方未能做到，甲方有權要求乙方進行維修或承擔維修費用。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。保持房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權在租賃期滿后收回商鋪房屋。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。義務：保證商鋪房屋符合租賃要求，并在租賃期間保持房屋的完好狀態。為甲方提供必要的租賃服務，如鑰匙交付、物業協調等。六、房屋終止租賃后的處理1.房屋返還在租賃合同終止后，甲方應將商鋪房屋及其附屬設施完好無損地返還給乙方。2.租金結算租賃合同終止后，甲乙雙方應進行租金結算，結清所有未付租金及相關費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按時交付商鋪房屋，每逾期一天，應按照合同約定支付違約金。如乙方未履行維修義務，導致房屋損壞，應承擔維修費用及賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的終止與解除1.終止本合同的終止需經雙方書面協商一致，并簽訂書面終止協議。終止協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與終止日期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止日期本合同終止日期為______年______月______日，或根據合同約定的終止條件終止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__