2025年土地使用權轉讓合同模板土地使用權轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：國籍/注冊地區：證件類型：身份號碼：聯系地址：聯系方式：電子郵箱：受讓方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：國籍/注冊地區：證件類型：身份號碼：聯系地址：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方依法取得位于中國（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權，并經有權部門批準，甲方同意將該土地使用權有償轉讓給乙方；乙方同意按本合同約定的條件受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1轉讓地塊甲方轉讓給乙方的土地使用權位于，具體位置如下：地塊編號：土地面積：平方米（畝）土地用途：土地性質：（如國有建設用地、集體建設用地等）土地使用權證編號：1.2四至范圍該地塊的四至范圍以政府主管部門核發的土地使用權證或批準文件為準。1.3權利狀況甲方保證對該轉讓地塊擁有完整的土地使用權，并無任何權利瑕疵或債務糾紛。轉讓地塊上不存在抵押、質押、查封、凍結或其他限制性權利情形。第二條轉讓方式2.1轉讓方式本合同項下的土地使用權轉讓采取方式（如：協議轉讓、招標轉讓、拍賣轉讓等），并符合國家相關法律法規及地方政策規定。2.2轉讓批準甲方承諾已就本合同項下土地使用權轉讓事宜取得所有必要的批準、許可或備案文件，并承諾在本合同簽訂后依法辦理轉讓登記手續。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價款經甲乙雙方協商一致，轉讓地塊的使用權價格為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“轉讓價款”。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內支付；（2）第二期付款：元，于年月日前支付；（3）尾款：元，于年月日前支付。具體支付方式以甲乙雙方另行約定的支付協議或補充協議為準。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的時間、金額支付轉讓價款。若乙方逾期支付，應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。3.4價款結算甲乙雙方一致同意，轉讓價款的支付應通過銀行轉賬、匯款等方式進行，并以實際到賬日期為準。甲方可委托第三方代為收取轉讓價款，具體事宜由甲乙雙方另行協商確定。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓的過戶登記手續，并提供相關文件資料。（2）甲方應保證轉讓地塊的現狀符合約定用途，并在轉讓后不得以任何形式干涉乙方對該地塊的合法使用。（3）甲方應按時向乙方移交轉讓地塊，并辦理相關土地使用權交付手續。4.2乙方的權利與義務（1）乙方應按本合同約定支付轉讓價款，并按時完成土地使用權過戶登記手續。（2）乙方應依法使用轉讓地塊，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。（3）乙方應承擔轉讓地塊在轉讓后的所有費用，包括但不限于土地使用稅、維修費、管理費等。4.3其他約定甲乙雙方應共同履行本合同項下其他相關義務，任何一方違反約定，應承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1甲方的違約責任（1）若甲方未按本合同約定協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續，或未按時移交轉讓地塊，甲方應向乙方支付相當于轉讓價款%的違約金，并賠償由此造成的實際損失。（2）若甲方在轉讓地塊上設定權利負擔或發生其他權利糾紛，導致乙方無法正常使用該地塊，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。5.2乙方的違約責任（1）若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，或未按期完成過戶登記手續，乙方應向甲方支付相當于轉讓價款%的違約金，并賠償由此造成的實際損失。（2）若乙方擅自改變土地用途或進行違法建設，甲方有權解除本合同，收回轉讓地塊，并要求乙方賠償損失。第六條其他條款6.1合同的變更與解除本合同的任何變更或解除必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方簽字確認，任何口頭或單方面的變更或解除均不具有法律效力。6.2保密義務甲乙雙方應對本合同內容及相關事宜保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露本合同信息。6.3不可抗力因不可抗力事件導致本合同不能履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并提供相關證明文件。6.4爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地、標的物所在地）人民法院提起訴訟。6.5補充協議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.6合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：